2025年度房地产评估居间服务合同

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2025年度房地产评估居间服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方需要对其拥有的房地产进行评估，乙方愿意提供房地产评估居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方应按照甲方的要求，对甲方拥有的房地产进行评估，并提供评估报告。2.乙方应协助甲方完成房地产评估过程中所需的相关手续。3.乙方应保证评估报告的真实性、准确性和完整性。二、服务期限1.本合同服务期限为自本合同签订之日起至2025年12月31日止。2.如甲方有特殊需求，经双方协商一致，可延长服务期限。三、服务费用1.乙方提供房地产评估居间服务的费用为人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的账户。3.乙方在完成评估工作后，甲方应支付剩余服务费用。四、保密条款1.双方对本合同内容以及评估过程中所涉及的商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或评估过程中的商业秘密。五、违约责任1.如乙方未按约定时间完成评估工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的_____%。2.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、中介机构等。二、第三方介入的条件1.乙方在提供服务过程中，如因专业能力、信息获取或其他原因无法独立完成服务内容，经甲方同意，可引入第三方参与。2.第三方介入必须符合法律法规的规定，并经甲方书面同意。三、第三方责任划分1.第三方在介入本合同约定的服务内容时，其责任由乙方承担。2.第三方在介入过程中产生的费用，由乙方承担。3.第三方介入后，如因第三方原因导致服务未能按约定完成，乙方有权要求第三方承担相应的责任。四、第三方责任限额1.第三方在介入本合同约定的服务内容时，应明确其责任限额。2.第三方责任限额不得超过乙方在本合同中的责任限额。3.如第三方责任限额低于乙方责任限额，甲方有权要求乙方提高第三方责任限额。五、第三方权利和义务1.第三方有权根据乙方的要求，独立完成其介入的服务内容。2.第三方应遵守国家法律法规，确保其介入的服务内容真实、合法。3.第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。六、第三方介入的程序1.乙方在决定引入第三方介入前，应向甲方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。2.甲方应在收到乙方申请之日起____个工作日内给予答复。3.甲方同意第三方介入后，乙方与第三方应签订补充协议，明确双方的权利和义务。七、第三方介入的终止1.如甲方或乙方认为第三方介入已不符合合同要求或存在损害甲乙双方利益的行为，有权要求终止第三方介入。2.第三方介入终止后，乙方应立即通知甲方，并承担相应的责任。3.第三方介入终止后，乙方应将相关资料和成果移交给甲方。八、第三方介入的保密1.第三方在介入本合同约定的服务内容时，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。九、第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。2.协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本部分条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.如本部分条款与合同内容冲突，以本部分条款为准。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告：详细说明房地产的评估价值、评估依据、评估方法等。2.服务协议：明确甲乙双方的权利和义务，包括服务内容、服务期限、服务费用等。3.第三方介入协议：详细说明第三方介入的原因、目的、责任划分、权利义务等。4.保密协议：明确甲乙双方及第三方对商业秘密的保密义务。5.违约金支付凭证：证明违约金已支付。6.争议解决协议：明确争议解决的方式和程序。7.其他相关文件：如法律法规、行业标准、评估机构资质证明等。附件详细要求和说明：1.评估报告：应包含房地产的基本信息、评估方法、评估结果、评估依据等，并由具备相应资质的评估师签字。2.服务协议：应详细列明服务内容、服务期限、服务费用、支付方式等，并由甲乙双方签字。3.第三方介入协议：应明确第三方介入的原因、目的、责任划分、权利义务等，并由甲乙双方及第三方签字。4.保密协议：应明确保密内容、保密期限、违约责任等，并由甲乙双方及第三方签字。5.违约金支付凭证：应提供银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。6.争议解决协议：应明确争议解决的方式（如协商、调解、仲裁、诉讼等）和程序。7.其他相关文件：应提供与合同相关的法律法规、行业标准、评估机构资质证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间完成评估工作。（2）乙方未按约定提供真实、准确、完整的评估报告。（3）甲方未按约定支付服务费用。（4）第三方泄露商业秘密。（5）任何一方违反保密协议。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间完成评估工作，每延迟一日，应支付甲方违约金，违约金为服务费用的_____%。（2）乙方未按约定提供真实、准确、完整的评估报告，甲方有权要求乙方重新评估，并支付相应费用。（3）甲方未按约定支付服务费用，每延迟一日，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的_____%。（4）第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。（5）任何一方违反保密协议，应承担相应的法律责任。示例说明：1.乙方未按约定时间完成评估工作，导致甲方错过最佳交易时机，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的_____%。2.乙方提供的评估报告存在重大错误，导致甲方在交易中遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.甲方未按约定支付服务费用，导致乙方无法及时获得报酬，乙方有权要求甲