2025年度住宅小区景观装饰装修总包合同模板

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2025年度住宅小区景观装饰装修总包合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方需要对其住宅小区景观进行装饰装修，乙方愿意承担该项工程的总包责任，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______住宅小区景观装饰装修工程2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：包括但不限于绿化、景观小品、道路、照明、座椅、垃圾桶、水景等。5.工程工期：_______（自合同签订之日起_______天内完成）二、工程款项1.工程总价：人民币_______元整（大写：_______元整）。（1）合同签订后_______天内，支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______时，支付合同总价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后_______天内，支付合同总价款的_______%；（4）工程保修期满后_______天内，支付合同总价款的_______%。3.逾期付款：甲方逾期付款的，应按每日_______%向乙方支付逾期付款违约金。三、工程进度及质量要求1.乙方应严格按照甲方要求，按期完成工程进度。2.工程质量应符合国家现行相关标准和规范，达到设计要求。3.工程验收标准：甲方组织相关单位对工程进行验收，验收合格后方可交付使用。四、工程变更及索赔1.未经甲方同意，乙方不得擅自变更工程内容、工期和质量要求。2.因设计变更、工程量增加等原因导致工程变更的，双方应协商解决，并签订补充协议。3.因不可抗力等原因导致工程延误或损失的，双方应协商解决，并按实际情况承担相应责任。五、违约责任1.甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金。2.乙方未按约定完成工程进度或质量的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：合同附件1.工程量清单2.设计图纸3.甲方提供的材料、设备清单4.乙方提供的材料、设备清单5.工程验收标准6.其他相关文件第三部分：合同补充条款1.甲方有权对工程进行监督检查，乙方应予以配合。2.乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规，确保工程质量和安全。3.乙方应按时完成工程保修期内的保修工作。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。5.本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工队伍、设备供应商、金融机构、仲裁机构等。二、第三方介入的情形2.1.1甲乙双方根据合同约定或法律法规的要求，需要引入第三方提供专业服务或协助；2.1.2因工程需要，甲乙双方同意引入第三方参与工程实施；2.1.3出现合同履行过程中的争议，甲乙双方同意引入第三方进行调解或仲裁。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因违约、疏忽或其他原因造成甲方损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定方式如下：3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方的业务范围、服务性质、风险程度等因素；3.2.2若合同中未约定第三方责任限额，则第三方责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。四、第三方的责权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，确保其提供的服务或协助符合甲方的要求；4.1.2第三方应对其提供的服务或协助产生的后果承担相应的责任；4.1.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应按照合同约定或法律法规的规定承担赔偿责任。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，收取相应的服务费用；4.2.2第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成其服务或协助工作；4.2.3第三方有权对甲方提供的材料、设备等进行检查和验收。4.3第三方的义务：4.3.1第三方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；4.3.2第三方应保护甲方商业秘密和知识产权；4.3.3第三方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成其服务或协助工作。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应直接向甲方提供服务或协助，不得转包或分包；5.1.2第三方与甲方之间的合同关系由第三方与甲方直接协商确定；5.1.3第三方与甲方之间的争议，应按照合同约定或法律法规的规定解决。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应按照乙方的安排和指导，完成其服务或协助工作；5.2.2第三方与乙方之间的合同关系由乙方与第三方直接协商确定；5.2.3第三方与乙方之间的争议，应按照合同约定或法律法规的规定解决。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，并达成一致意见；6.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务等事项进行明确约定；6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持密切沟通，确保第三方能够顺利履行其职责；6.4第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方的服务或协助效果进行评估，并按照合同约定进行结算。七、其他7.1本合同关于第三方介入的修正条款，为甲乙双方就第三方介入事项的补充约定，与本合同具有同等法律效力；7.2本合同关于第三方介入的修正条款，甲乙双方应共同遵守，如有违反，应承担相应的法律责任；7.3本合同关于第三方介入的修正条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：列明工程名称、规格、数量、单价、总价等，并附有计算依据。说明：工程量清单是工程款项结算的依据，应准确无误。2.设计图纸详细要求：包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，并标注设计尺寸、材料、工艺要求等。说明：设计图纸是施工的依据，应清晰、完整。3.甲方提供的材料、设备清单详细要求：列明材料、设备的名称、规格、数量、产地、供应商等信息。4.乙方提供的材料、设备清单详细要求：同上，乙方提供的材料、设备清单是施工的依据。说明：乙方提供的材料、设备清单是确保工程质量和进度的关键。5.工程验收标准详细要求：根据国家现行相关标准和规范，制定详细的验收标准。说明：工程验收标准是判断工程是否合格的依据。6.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件。7.安全生产责任制详细要求：明确各方的安全生产责任，制定安全生产措施。说明：安全生产责任制是保障施工安全的重要制度。8.环境保护措施详细要求：制定环境保护措施，确保施工过程中不对环境造成污染。说明：环境保护措施是履行社会责任的体现。9.保修期及保修内容详细要求：明确保修期限、保修范围、保修责任等。说明：保修期及保修内容是保障甲方权益的重要条款。10.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款项责任认定标准：甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日_______%计算。示例：若甲方逾期付款10天，则应支付违约金_______元。2.违约行为：乙方未按约定完成工程进度责任认定标准：乙方未按约定完成工程进度，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定完成工程进度，导致甲方损失_______元，则乙方应赔偿甲方_______元。3.违约行为：乙方未按约定完成工程质量责任认定标准：乙方未按约定完成工程质量，应承担违约责任，并修复或更换不合格部分。示例：若乙方施工的某部分不合格，导致甲方损失_______元，则乙方应修复或更换，并赔偿甲方_______元。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供设计服务，导致甲方损失_______元，则第三方应赔偿甲方_