2025年度工业园区厂房租赁合同书（含安全责任险）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业园区厂房租赁合同书（含安全责任险）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于_______的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方出租给乙方的厂房位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期_______年。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为_______元。3.2租金支付方式：乙方应在每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。四、租赁用途及使用要求4.1乙方租赁厂房仅用于_______，不得用于其他任何非法用途。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损坏房屋结构，不得擅自改变房屋用途。五、租赁保证金5.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付租赁保证金_______元。5.2租赁期满或合同解除后，甲方无权扣除乙方保证金，乙方应将保证金无息退还。六、安全责任险6.1甲方应为本合同租赁的厂房投保安全责任险，并将保险单复印件交付乙方。6.2乙方在使用过程中，如发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。七、维修及保养7.1甲方负责租赁厂房的维修及保养，乙方在使用过程中应爱护房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担维修责任。7.2甲方应在收到乙方维修申请后_______日内进行维修。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_______元。8.3甲方未按约定提供租赁厂房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金_______元。九、争议解决9.1乙方与甲方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外，参与本合同履行或与合同履行相关联的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、施工方等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务或协助；（2）为保障合同履行，甲乙双方一致同意引入第三方作为担保人或保证人；（3）为监督合同履行，甲乙双方一致同意引入第三方作为监理方；（4）为方便合同履行，甲乙双方一致同意引入第三方作为中介方；（5）其他甲乙双方一致同意引入第三方介入的情形。三、第三方责任限额3.1第三方介入本合同后，其责任限额如下：（1）中介方：中介方在本合同履行过程中仅负责提供信息、介绍和协调服务，其责任限额为_______元。（2）担保方：担保方在本合同履行过程中，按照合同约定提供担保服务，其责任限额为_______元。（3）监理方：监理方在本合同履行过程中，按照合同约定对工程或厂房进行监理，其责任限额为_______元。（4）施工方：施工方在本合同履行过程中，按照合同约定进行施工，其责任限额为_______元。四、第三方责权利划分4.1第三方在本合同中的责权利如下：（1）中介方：中介方有权根据合同约定收取中介服务费，同时应承担因自身原因导致的信息不准确、不完整等风险。（2）担保方：担保方有权按照合同约定要求甲方或乙方履行相应的义务，同时应承担因自身原因导致的担保责任。（3）监理方：监理方有权根据合同约定对工程或厂房进行监督检查，并提出整改意见，同时应承担因自身原因导致的监理不力等风险。（4）施工方：施工方有权按照合同约定进行施工，并要求甲方或乙方提供必要的施工条件，同时应承担因自身原因导致的施工质量问题等风险。五、第三方介入的程序（1）甲乙双方一致同意引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议或合同，明确各方的权利义务；（3）第三方根据协议或合同约定履行相关职责；（4）甲乙双方与第三方就合同履行情况进行沟通和协调。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入本合同后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入后的合同解除（1）第三方因自身原因无法继续履行协议或合同约定的义务；（2）合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）其他甲乙双方一致同意解除合同的情形。九、其他9.1本部分修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本部分修正条款的生效日期与本合同生效日期相同。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁厂房图纸及地理位置图要求：提供租赁厂房的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及厂房所在地的地理位置图。说明：图纸和地理位置图应清晰、准确，以便乙方了解厂房的结构和位置。2.附件二：租赁厂房权属证明文件要求：提供租赁厂房的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：权属证明文件应合法有效，证明甲方对租赁厂房拥有完全的产权。3.附件三：租赁厂房安全责任险保单要求：提供租赁厂房安全责任险的保单，包括保险条款、保险金额、保险期间等。说明：保单应明确保险责任范围，确保在发生安全事故时，甲方和乙方能得到相应的赔偿。4.附件四：租赁厂房维修保养记录要求：提供租赁厂房的维修保养记录，包括维修保养的时间、内容、费用等。说明：维修保养记录应详细记录厂房的维护情况，以便乙方了解厂房的维护状况。5.附件五：租赁厂房使用说明要求：提供租赁厂房的使用说明，包括使用规则、注意事项等。说明：使用说明应详细说明厂房的使用方法和注意事项，确保乙方正确使用厂房。6.附件六：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的任何相关协议或合同。说明：协议或合同应明确各方的权利义务，确保第三方在本合同中的职责和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，视为违约。示例：若乙方连续_______个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁厂房责任认定标准：甲方应在合同约定的日期前将租赁厂房交付乙方使用，若未按时交付，视为违约。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前将租赁厂房交付乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金_______元。3.违约行为：乙方擅自改变租赁厂房用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁厂房用途，视为违约。示例：若乙方擅自将租赁厂房用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。4.违约行为：甲方未按约定进行维修保养责任认定标准：甲方应在乙方提出维修保养申请后_______日内进行维修保养，若未按时进行，视为违约。示例：若甲方未在乙方提出维修保养申请后_______日内进行维修保养，