2025年度地产项目投资咨询与居间服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度地产项目投资咨询与居间服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（投资方）：________地址：________________法定代表人：________联系电话：________乙方（咨询服务方）：________地址：________________法定代表人：________联系电话：________鉴于甲方拟在2025年度进行地产项目投资，乙方具备相关领域专业知识和经验，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）对甲方拟投资的地产项目进行全面的市场调研，包括但不限于项目所在区域的经济发展状况、房地产市场现状、竞争对手分析等。（2）根据甲方需求，为甲方提供项目投资建议，包括但不限于项目可行性分析、投资回报预测、风险评估等。（3）协助甲方与项目开发商进行洽谈，包括但不限于合同起草、谈判、签订等。（4）提供项目投资过程中的法律、财务、税务等方面的咨询服务。二、服务期限1.本合同服务期限为自双方签署之日起至2025年12月31日止。2.乙方应在服务期限内完成本合同约定的各项服务内容。三、服务费用1.乙方服务费用为人民币________元整（大写：________元整）。2.甲方应在合同签署之日起________个工作日内向乙方支付人民币________元整（大写：________元整）作为预付款。3.乙方完成本合同约定的各项服务内容后，甲方应在收到乙方提交的正式服务报告及发票之日起________个工作日内支付剩余服务费用。四、保密条款1.双方对本合同内容、项目信息及乙方在服务过程中获取的甲方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方商业秘密。3.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后________年内均具有约束力。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按时完成本合同约定的服务内容，甲方有权要求乙方继续完成或解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（投资方）：________地址：________________法定代表人：________联系电话：________乙方（咨询服务方）：________地址：________________法定代表人：________联系电话：____________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.项目开发商：提供地产项目的主体。2.中介机构：提供项目信息、促成交易或其他相关服务的机构。3.法律顾问：为甲方或乙方提供法律咨询服务的律师或律师事务所。4.财务顾问：为甲方或乙方提供财务分析、投资建议的财务专家或会计师事务所。5.评估机构：对地产项目进行价值评估的专业机构。二、第三方介入的同意1.乙方在履行本合同过程中，如需引入第三方，应提前向甲方通报，并取得甲方的书面同意。2.甲方在收到乙方关于第三方介入的通报后，应在________个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。三、第三方的责任（1）本合同项下甲方与乙方之间的权利义务关系。（2）甲方与项目开发商之间的权利义务关系。（3）乙方与其他第三方之间的权利义务关系。2.第三方在履行其服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方的责任限额：（1）对于因第三方原因导致甲方或乙方遭受的直接经济损失，第三方赔偿总额不超过________元人民币。（2）对于因第三方原因导致甲方或乙方遭受的间接经济损失，第三方赔偿总额不超过________元人民币。四、第三方的权利1.第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方收取其提供服务的合理费用。2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。（2）第三方在履行其服务过程中，如涉及甲方利益，应事先与甲方沟通，取得甲方同意。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。（2）第三方在履行其服务过程中，如涉及乙方利益，应事先与乙方沟通，取得乙方同意。3.第三方与项目开发商的关系：（1）第三方与项目开发商之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。（2）第三方在履行其服务过程中，如涉及项目开发商利益，应事先与项目开发商沟通，取得项目开发商同意。六、第三方变更1.如第三方在本合同履行过程中出现变更，乙方应及时通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方继续承担。七、本合同的修改1.本合同关于第三方介入的修正条款，经甲乙双方协商一致后，可对本合同进行修改。2.修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。八、其他1.本部分条款为本合同不可分割的一部分，与第一部分共同构成本合同。2.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。甲方（投资方）：________地址：________________法定代表人：________联系电话：________乙方（咨询服务方）：________地址：________________法定代表人：________联系电话：____________年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告要求：详细记录项目所在区域的市场调研数据，包括但不限于房地产市场价格、供需情况、竞争格局等。说明：该报告应由乙方负责编制，并在服务期限内提交给甲方。2.投资建议书要求：根据市场调研报告，对项目投资提出可行性分析、投资回报预测、风险评估等建议。说明：该建议书应由乙方负责编制，并在服务期限内提交给甲方。3.洽谈记录要求：详细记录与项目开发商的洽谈过程，包括但不限于洽谈时间、地点、参与人员、洽谈内容等。说明：该记录应由乙方负责编制，并在每次洽谈后及时提交给甲方。4.合同草案要求：根据洽谈结果，起草项目投资合同草案。说明：该草案应由乙方负责编制，并在甲方确认后提交给项目开发商。5.法律意见书要求：由法律顾问对合同条款进行审核，并提供法律意见。说明：该意见书应由法律顾问负责编制，并在合同签署前提交给甲乙双方。6.财务分析报告要求：对项目投资进行财务分析，包括但不限于现金流量分析、盈利能力分析等。说明：该报告应由财务顾问负责编制，并在服务期限内提交给甲方。7.评估报告要求：由评估机构对项目进行价值评估。说明：该报告应由评估机构负责编制，并在服务期限内提交给甲方。8.服务报告说明：该报告应由乙方负责编制，并在服务期限届满后提交给甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成服务内容责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例：乙方未能在约定的时间内完成市场调研报告，导致甲方无法及时作出投资决策，甲方因此遭受了5000元人民币的损失，乙方应赔偿甲方5000元人民币。2.甲方未按时支付服务费用责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方逾期付款的违约金，违约金按照中国人民银行同期贷款利率计算。示例：甲方未能在约定的时间内支付乙方服务费用，逾期支付了30天，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。3.第三方泄露甲方商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：第三方在履行服务过程中泄露了甲方商业秘密，导致甲方遭受了10000元人民币的损失，第三方应赔偿甲方10000元人民币。4.项目开发商违反合同约定责任认定：项目开发商应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：项目开发商未按合同约定履行义务，