2025年度呼和浩特住宅租赁合同修订版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度呼和浩特住宅租赁合同修订版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋的具体地址为：_______1.2租赁房屋的建筑面积为：_______平方米。1.3租赁房屋的户型为：_______1.4租赁房屋的装修状况为：_______1.5租赁房屋的附属设施及设备：_______二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。2.3租金支付方式：_______三、租赁房屋的使用及维护3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。3.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。3.4乙方在租赁期间，应保持租赁房屋的整洁，不得堆放杂物，不得擅自改变房屋内部布局。四、押金及违约责任4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整），租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金；（2）擅自改变房屋结构及用途的；（3）违反国家法律法规及物业管理规定的；（4）损坏租赁房屋及附属设施，不修复或赔偿的；（5）其他违反本合同约定的行为。五、其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正5.4第三方介入5.4.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险代理等。5.4.2第三方介入的必要性（1）甲方或乙方需要通过第三方提供的服务或产品来履行本合同的义务；（2）甲乙双方同意由第三方进行租赁房屋的评估、维修、保险等事宜；（3）甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供协助。5.4.3第三方的选择5.4.3.1甲方或乙方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。5.4.3.2甲方或乙方选择的第三方应与甲乙双方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利和义务。5.4.4第三方的责任5.4.4.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，履行其服务协议或合同中的义务。5.4.4.2第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。5.4.4.3第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致的服务瑕疵或违约，不承担法律责任。5.4.5第三方的责任限额5.4.5.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方的损失，其责任限额由甲乙双方在服务协议或合同中约定。5.4.5.2若服务协议或合同中未约定责任限额，则第三方的责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.4.6第三方的权利5.4.6.1第三方有权根据服务协议或合同的规定，收取相应的服务费用。5.4.6.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以完成其服务。5.4.7第三方与其他各方的划分说明5.4.7.1第三方与甲方、乙方之间的关系由服务协议或合同约定。5.4.7.2第三方对甲方或乙方的责任，不涉及甲乙双方之间的合同关系。5.4.7.3第三方在履行本合同过程中，与甲方或乙方的沟通和协调，应通过甲乙双方指定的联系人进行。5.4.8第三方的变更5.4.8.1若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并确保新的第三方具备相应的资质和能力。5.4.8.2新的第三方介入后，原第三方与甲乙双方之间的服务协议或合同自动终止。5.4.9第三方的退出5.4.9.1若第三方因自身原因无法继续履行服务协议或合同，应提前_______日书面通知甲乙双方。5.4.9.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关义务。5.4.10第三方的保密义务5.4.10.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.4.10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。六、本合同的修改和补充6.1本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方共同签署。6.2本合同的修改和补充，自签署之日起生效。六、其他6.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。6.4本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，以证明甲方对租赁房屋的合法所有权。2.房屋租赁登记备案证明：由甲方提供，证明租赁房屋已进行租赁登记备案。3.房屋现状描述：由甲乙双方共同确认的房屋现状描述，包括房屋结构、装修状况、附属设施及设备等。4.租赁物品清单：列明租赁房屋内所有由乙方使用的物品，包括家具、电器等。5.押金收据：甲方收到乙方支付的押金后，应出具押金收据。6.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。7.维修费用清单：如发生维修费用，应列出维修项目、费用及维修日期。9.乙方工作证明或收入证明：如乙方需申请租金减免或优惠，应提供工作证明或收入证明。10.第三方服务协议或合同：第三方介入时，应提供与第三方签订的服务协议或合同。11.附件说明：所有附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按合同约定的时间支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元整的违约金。示例说明：若乙方应在每月5日前支付租金，但直至6日仍未支付，则乙方需支付逾期违约金。2.擅自改变房屋结构及用途违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自拆除房屋内的墙壁，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。3.违反国家法律法规及物业管理规定违约行为：甲方或乙方在租赁期间，违反国家法律法规及物业管理规定。责任认定标准：甲方或乙方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：乙方在租赁房屋内进行非法经营活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担法律责任。4.损坏租赁房屋及附属设施违约行为：甲方或乙方在租赁期间，损坏租赁房屋及附属设施。责任认定标准：甲方或乙方应负责修复或赔偿损失。示例说明：乙方在使用过程中，导致房屋天花板漏水，乙方应负责修复或赔偿损失。5.逾期归还押金违约行为：租赁期满后，乙方未在规定时间内归还押金。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______元整的违约金。示例说明：租赁期满后，乙方应在3日内归还押金，若逾期未归还，则乙方需支付逾期违约金。6.其他违约行