2025年度城市更新改造项目借款协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造项目借款协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______鉴于：1.甲方因城市更新改造项目需要资金支持，特向乙方申请借款。2.乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及期限1.本借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.借款期限为_______个月，自借款发放之日起计算。二、借款用途1.土地征收、拆迁补偿费用；2.基础设施建设费用；3.公共服务设施建设费用；4.生态环境保护费用；5.其他与城市更新改造项目相关的费用。三、借款利率及支付方式1.本借款利率为_______%，按年利率计算。2.借款利息按月计收，每月_______日为还款日。3.甲方应于每月还款日前将当月应还利息汇入乙方指定账户。四、还款方式1.本借款采用分期还款方式，具体还款计划如下：（1）首期还款：借款发放之日起_______个月后，偿还本金的_______%。（2）第二期还款：借款发放之日起_______个月后，偿还本金的_______%。（3）以此类推，直至借款全部还清。2.甲方应按照还款计划按时足额偿还借款本金及利息。五、担保方式（1）抵押：甲方以其名下位于_______的房产作为抵押物。（2）保证：甲方同意由_______（保证人）为本借款提供连带责任保证。2.乙方有权依法对抵押物进行处置，以清偿借款本金及利息。六、违约责任1.甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。2.甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并支付_______%的违约金。3.甲方如违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订相应的补充协议。二、第三方介入目的及权限1.中介方：负责协助甲乙双方进行本合同的洽谈、签订、履行等工作，并收取中介费用。中介方不参与合同核心内容的决策，仅提供专业建议和服务。2.担保方：为本借款提供担保，包括抵押、质押、保证等形式。担保方应对借款本金及利息承担连带清偿责任。3.监管机构：指依法对城市更新改造项目进行监管的国家机关、企事业单位等。监管机构有权对本合同进行监督，确保借款资金用于合法用途。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对合同履行过程中的疏忽或错误承担责任，但责任限额不超过中介费用总额。2.担保方：担保方对借款本金及利息承担连带清偿责任，但责任限额不得超过担保物价值或保证金额。3.监管机构：监管机构对本合同的监督行为不构成对借款合同本身的认定或影响，其责任限额为法律法规规定的范围内。四、第三方权利义务1.中介方：（1）协助甲乙双方进行合同洽谈、签订、履行等工作；（2）对合同内容提出专业建议；（3）监督合同履行情况，确保借款资金用于合法用途；（4）收取中介费用。2.担保方：（1）按照约定提供担保，包括抵押、质押、保证等形式；（2）对借款本金及利息承担连带清偿责任；（3）在借款人违约时，有权代为清偿。3.监管机构：（1）依法对城市更新改造项目进行监管；（2）对借款合同履行情况进行监督；（3）对违反法律法规的行为进行处理。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：仅协助甲乙双方，不参与借款合同的决策和履行，其责任和权益仅限于中介协议。2.担保方：对借款合同提供担保，其责任和权益仅限于担保协议。3.监管机构：对本合同进行监管，其责任和权益仅限于法律法规规定的范围内。六、第三方介入后的合同修改1.在第三方介入前，甲乙双方应根据本合同及相关法律法规，对合同内容进行修改，确保第三方权利义务明确。2.修改后的合同应经甲乙双方及第三方同意，并签订相应的补充协议。3.修改后的合同与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的合同履行1.甲乙双方应按照修改后的合同履行各自义务，第三方有权监督合同履行情况。2.如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。八、第三方介入后的合同变更与解除1.甲乙双方可就第三方介入后的合同变更与解除事项，签订相应的补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同变更与解除需经甲乙双方及第三方同意，并按照法律法规和合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书：甲方向乙方提交的借款申请文件，包括借款金额、用途、期限等信息。2.借款合同：甲乙双方签订的正式借款合同，详细约定借款金额、利率、期限、还款方式等条款。3.借款凭证：乙方向甲方发放借款的凭证，包括借款金额、日期、利率等信息。4.还款计划表：甲乙双方共同制定的还款计划，包括还款期限、还款金额、还款方式等。5.抵押物清单：甲方提供的抵押物清单，包括抵押物的名称、价值、状况等信息。6.保证合同：担保方与甲乙双方签订的保证合同，明确担保方的担保责任。7.监管机构批准文件：监管机构对城市更新改造项目批准的文件，证明项目合法合规。8.项目可行性研究报告：项目实施前的可行性研究报告，证明项目的可行性和必要性。9.项目实施计划：项目实施过程中的详细计划，包括时间节点、工作内容、预期成果等。10.项目验收报告：项目完成后，由第三方机构出具的验收报告，证明项目已按计划完成。11.项目变更申请：项目实施过程中，因客观原因需要变更的申请文件。12.争议解决协议：甲乙双方就合同履行过程中出现的争议，达成的和解协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间偿还借款本金及利息；（2）甲方未按约定用途使用借款；（3）甲方未按约定提供抵押物或保证；（4）乙方未按约定时间发放借款；（5）第三方未按约定履行其义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应支付逾期利息，并承担违约金；（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括赔偿甲方损失；（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方损失。3.违约责任示例：（1）甲方逾期还款：若甲方逾期还款超过30天，乙方有权要求甲方支付逾期利息，