2025年度储藏室租赁税收筹划合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度储藏室租赁税收筹划合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.租赁双方基本信息3.储藏室租赁的基本情况4.租金及支付方式5.租赁期限及续租条件6.租赁保证金7.使用范围及禁止事项8.维修与保养责任9.履约责任及违约责任10.争议解决方式11.合同解除条件12.合同生效及其他13.附件14.合同签署第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。1.2合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于储藏室租赁的权利、义务和责任，以实现双方税收筹划的目标。第二条租赁双方基本信息2.1出租方（甲方）：名称：_________________________；地址：_________________________；法定代表人：_________________________；联系电话：_________________________。2.2承租方（乙方）：名称：_________________________；地址：_________________________；法定代表人：_________________________；联系电话：_________________________。第三条储藏室租赁的基本情况3.2租赁面积：租赁物面积为_________________________平方米。3.3租赁用途：乙方租赁租赁物用于_________________________。第四条租金及支付方式4.1租金金额：本合同租赁物的租金为人民币_________________________元/年。4.2支付方式：乙方应于每年的_________________________日前支付租金，逾期支付按日缴纳滞纳金，滞纳金比例为_________________________。第五条租赁期限及续租条件5.1租赁期限：本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。5.2续租条件：在本合同租赁期限届满前，如乙方有意续租，应提前_________________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。第六条租赁保证金6.1保证金金额：乙方需在签订本合同后_________________________日内向甲方支付人民币_________________________元作为租赁保证金。6.2保证金退还：租赁期满后，租赁物无损坏、欠费等情况，甲方应在本合同租赁期满后的_________________________日内退还乙方租赁保证金。第七条使用范围及禁止事项7.1使用范围：乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得改变租赁物的结构、功能和使用性质。7.2禁止事项：7.2.1乙方不得在租赁物内进行违法活动；7.2.2乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；7.2.3乙方不得在租赁物内进行影响公共安全的活动；7.2.4未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、转借或分租给他人使用。第八条维修与保养责任8.1甲方责任：甲方负责租赁物及其附属设施的正常维护和保养，确保租赁物在租赁期间符合安全使用标准。8.2乙方责任：乙方在使用过程中，应爱护租赁物，合理使用，避免因不当使用造成租赁物的损坏。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条履约责任及违约责任9.1履约责任：双方应严格履行本合同的各项条款，甲方应保证租赁物的所有权合法有效，乙方应按照合同约定支付租金。9.2违约责任：9.2.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。9.2.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付租金，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除条件11.1甲方解除合同条件：11.1.1乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；11.1.2乙方违反合同约定的使用范围或禁止事项，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；11.1.3乙方未经甲方同意，擅自转租、转借或分租租赁物。11.2乙方解除合同条件：11.2.1甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；11.2.2甲方违反合同约定的维修与保养责任，影响乙方正常使用。第十二条合同生效及其他12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1.1租赁物清单；13.1.2租赁物现状描述；13.1.3乙方支付租金的银行账户信息。第十四条合同签署14.1本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.2甲乙双方代表签字（或盖章）前，应确保其有权代表各自单位签订本合同。14.3本合同自签署之日起，甲乙双方应严格遵守本合同约定，履行各自义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下的租赁物交付、租金支付、维修保养、争议解决等环节。第三条第三方介入的流程3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明介入的具体原因和需求。3.2双方应共同选择合适的第三方，并协商确定第三方的服务内容和费用。3.3第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并按照双方的要求履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其服务内容和费用协商确定，并在合同中明确。4.2.1第三方提供的服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方按照合同约定承担相应责任；4.2.2第三方在履行职责过程中造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应责任；4.2.3第三方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，乙方有权要求第三方承担相应责任。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：5.1.1第三方仅对甲方或乙方提供的服务负责，不承担甲方与乙方之间的直接责任；5.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的行为导致第三方受损，甲方或乙方应承担相应责任。第六条第三方权利和义务6.1第三方权利：6.1.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用；6.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。6.2第三方义务：6.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；6.2.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密；6.2.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方的违法行为，应及时报告。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1第三方完成服务任务；7.1.2双方协商一致终止第三方介入；7.1.3出现合同约定的终止情形。7.2第三方介入终止后的处理：7.2.1第三方应向甲方或乙方提交服务报告，说明服务内容和结果；7.2.2双方应根据服务报告，对第三方的工作进行评估；7.2.3第三方应按照合同约定退还剩余服务费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力；9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同修正的生效10.1本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同修正一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、规格、数量、位置等信息，以及租赁物现状描述。2.租赁合同副本：双方签字（或盖章）后的合同副本。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。4.租赁保证金收据：乙方支付租赁保证金的收据。5.第三方服务协议：甲方或乙方与第三方签订的服务协议。6.第三方服务报告：第三方完成服务后提交的服务报告。7.争议解决文件：双方在争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、调解协议、诉讼材料等。8.合同解除文件：合同解除的书面通知、协议等文件。说明要求：附件名称应准确反映附件内容。附件内容应详细、完整，并与合同相一致。附件应由双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定提供租赁物；提供的租赁物不符合约定；未按合同约定维修保养租赁物；未按合同约定退还租赁保证金。1.2乙方违约行为：未按合同约定支付租金；未按合同约定使用租赁物；未经甲方同意转租、转借或分租租赁物；未按合同约定进行维修保养。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失、承担第三方责任等。乙方违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失、承担第三方责任等。示例说明：甲方未按合同约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应退还租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按合同约定支付租金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。全文完。2025年度储藏室租赁税收筹划合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景随着我国经济的不断发展，个人和企业对储藏室的需求日益增加。为了满足市场需求，甲方拥有多处储藏室，现愿意将其出租给有需要的乙方。为规范双方在租赁过程中的权利和义务，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲方、乙方在租赁储藏室过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.储藏室：指甲方提供的可用于储存物品的房间，具备一定的空间、设施和安全保障。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的预付租金。3.2关键词解释1.本合同：指本《2025年度储藏室租赁税收筹划合同》。2.合同履行期限：指本合同约定的租赁期限。3.合同终止：指本合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。2.甲方有义务提供符合约定的储藏室，并确保储藏室的安全、卫生。3.甲方有义务按照国家相关法律法规和政策规定，合理筹划税收。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用储藏室。2.乙方有义务按照约定支付租金和保证金。3.乙方有义务爱护储藏室内的设施，不得损坏或擅自改动。4.乙方有义务按照国家相关法律法规和政策规定，合理筹划税收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的储藏室所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付租金和保证金。2.乙方应在租赁期间内，按照约定使用储藏室，并保持其整洁、安全。3.甲方应在收到租金和保证金后，向乙方提供储藏室的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回储藏室；4.乙方严重违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；5.其他法律规定或约定的终止条件。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商确定相关事宜，包括但不限于租金结算、保证金退还等。2.合同终止后，乙方应立即搬离储藏室，并归还甲方提供的设施。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金和保证金。2.甲方应在收到乙方支付款项后，退还乙方保证金。3.双方应各自承担合同终止前的责任和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付租金。租金计算方式为：储藏室面积×租金单价。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金，金额为租金的_____%。保证金在合同终止后无违约情况发生时，全额退还给乙方。3.其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，乙方应按照实际使用情况支付相应费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金和保证金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：乙方可在合同约定的支付时间内，将租金和保证金以现金形式支付给甲方指定联系人。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁周期开始前____日内支付当期租金。2.保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.其他费用支付：乙方应在实际使用后，按照实际费用支付相应费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金和保证金后，向乙方提供储藏室的使用权。2.甲方应在收到乙方支付的其他费用后，为乙方提供相应的服务。3.任何因乙方未按时支付费用而产生的利息、滞纳金等，均由乙方承担。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合要求的储藏室，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。2.若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金和保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.若乙方损坏或擅自改动储藏室内的设施，乙方应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿：甲方应按照乙方实际损失金额进行赔偿，赔偿方式为现金支付。2.乙方违约赔偿：乙方应按照实际损失金额进行赔偿，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同约定的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务，但应尽力减轻损失。3.不可抗力事件持续超过____日，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例如本合同履行过程中，发生地震、洪水等自然灾害，导致合同无法履行，双方应按照不可抗力条款处理。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可向第三方调解机构申请调解。2.仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等，不得转让。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同内容的解释权。2.甲方保留对储藏室的维修和更新权利，但应尽量不影响乙方的正常使用。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据合同约定调整租赁条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护储藏室的安全、卫生。2.双方应按照约定，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期沟通，及时了解对方的意见和需求。2.双方应共同遵守国家相关法律法规和政策规定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同签订双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同作出修改或补充。16.3增减条款1.本合同条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）：年月日乙方（承租方）：（签字或盖章）：年月日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.储藏室租赁合同正本2.储藏室租赁合同副本3.甲方提供的储藏室设施清单4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明材料6.违约金支付凭证7.协商或调解协议书8.仲裁裁决书或法院判决书9.其他与合同履行相关的文件和证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合要求的储藏室。b.擅自提高租金。c.未在约定时间内退还保证金。乙方违约：a.未按时支付租金和保证金。b.损坏或擅自改动储藏室内的设施。c.未按约定使用储藏室。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由乙方提出，甲方承认或经法院判决认定。乙方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由甲方提出，乙方承认或经法院判决认定。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.技术秘密：指涉及产品、工艺、设计等方面的技术信息，不为公众所知悉，具有实用性并经权利人采取保密措施。3.滞纳金：指因乙方未按时支付款项而向甲方支付的一定比例的违约金。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金和保证金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供符合要求的储藏室。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换，如甲方未在合理期限内解决，乙方有权解除合同。3.问题：储藏室内设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或赔偿，如甲方未在合理期限内解决，乙方有权要求赔偿。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，如协商不成，可按照合同约定或法律规定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义在本合同中，第三方指因特定目的而参与合同履行的第三方机构或个人。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于：a.提供专业税收筹划服务；b.对租赁双方提供必要的咨询和指导；c.在合同约定的范围内，对租赁双方的信息保密。3.第三方权利a.收取合同约定的服务费用；b.在合同约定的范围内，对租赁双方提供的服务进行监督；c.在租赁双方违约时，根据合同约定采取必要措施。4.第三方义务a.按时、按质完成合同约定的服务；b.对租赁双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；c.在租赁双方发生争议时，提供中立的意见和建议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款a.乙方有权要求甲方提供符合约定的储藏室；b.乙方有权要求甲方提供税收筹划服务；c.乙方有权在合同约定的范围内，对储藏室进行合理使用。2.乙方利益条款a.乙方有权在合同约定的租赁期限内，享受稳定的租金价格；b.乙方有权在合同终止后，要求甲方退还保证金；c.乙方有权在不可抗力事件发生时，根据合同约定调整租赁条款。3.甲方的违约及限制条款a.甲方未按约定提供储藏室，应向乙方支付违约金；b.甲方未按约定提供税收筹划服务，应向乙方支付违约金；c.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款a.甲方可根据市场情况，调整租金价格；b.甲方可要求乙方在合同约定的范围内，合理使用储藏室；c.甲方可要求乙方支付保证金。2.甲方的利益条款a.甲方可从乙方支付的租金中获得稳定的收入；b.甲方可通过提供税收筹划服务，获得额外收益；c.甲方可通过保证金，降低租赁风险。3.乙方的违约及限制条款a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；b.乙方损坏或擅自改动储藏室，应向甲方支付赔偿金；c.乙方在合同约定的租赁期限内，不得擅自转租或转让租赁权。全文完。2025年度储藏室租赁税收筹划合同范本2合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同签订日期3.合同生效日期4.合同期限5.合同租赁用途二、租赁标的1.储藏室具体位置2.储藏室面积及结构3.储藏室附属设施4.储藏室产权及使用情况三、租金及相关费用1.租金标准2.租金支付方式及时间3.税收筹划相关费用4.其他相关费用四、租赁期限1.租赁起止时间2.租赁期限调整3.合同解除条件五、租金调整1.调整原则2.调整周期3.调整通知六、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳及退还3.保证金利息七、租赁双方的权益与义务1.租赁方的权益与义务2.出租方的权益与义务3.双方合作事项八、违约责任1.违约行为2.违约责任承担3.违约金九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决费用十、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同解除程序十一、合同附件1.储藏室租赁合同附件2.税收筹划方案附件3.其他相关附件十二、其他约定事项1.税收筹划实施流程2.保密条款3.合同未尽事宜的协商十三、合同签署1.合同签署主体2.合同签署方式3.合同生效十四、合同附件清单1.合同附件1：储藏室租赁合同2.合同附件2：税收筹划方案3.合同附件3：其他相关附件合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方信息a.出租方名称：_________________b.出租方地址：_________________c.出租方联系人：_________________d.出租方联系电话：_________________e.承租方名称：_________________f.承租方地址：_________________g.承租方联系人：_________________h.承租方联系电话：_________________2.合同签订日期：_________________3.合同生效日期：_________________4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同租赁用途：_________________二、租赁标的1.储藏室具体位置：_________________2.储藏室面积及结构：_________________3.储藏室附属设施：_________________4.储藏室产权及使用情况：_________________三、租金及相关费用1.租金标准：每月人民币____元整2.租金支付方式及时间：每月____日前支付至出租方指定账户3.税收筹划相关费用：_________________4.其他相关费用：_________________四、租赁期限1.租赁起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租赁期限调整：_________________3.合同解除条件：_________________五、租金调整1.调整原则：根据市场行情及物价水平进行调整2.调整周期：每年____月____日3.调整通知：提前____日书面通知对方六、租赁保证金1.保证金金额：人民币____元整2.保证金缴纳及退还：_________________3.保证金利息：_________________七、租赁双方的权益与义务1.租赁方的权益与义务a.出租方应保证储藏室的产权清晰，无权属争议b.出租方应保证储藏室符合租赁用途的要求c.出租方应按照约定时间提供储藏室2.承租方的权益与义务a.承租方应按照约定用途使用储藏室b.承租方应爱护储藏室内的设施，不得擅自改动c.承租方应按时支付租金及相关费用八、违约责任1.违约行为a.租赁方未按时支付租金的b.承租方擅自改变租赁用途的c.双方未按照约定履行合同义务的2.违约责任承担a.违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元b.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失3.违约金a.违约金的计算方式：按照逾期天数计算，每日按租金的____%收取九、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议b.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决程序a.争议发生后，双方应在____日内提出仲裁申请b.仲裁庭应在收到仲裁申请后____日内组成3.争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担b.仲裁期间，租赁关系继续有效十、合同终止与解除1.合同终止条件a.租赁期限届满b.双方协商一致解除合同c.出现合同约定的解除情形2.合同解除条件a.一方严重违约b.因不可抗力导致合同无法履行3.合同解除程序a.提前____日书面通知对方b.解除合同后，双方应按照约定办理交接手续十一、合同附件1.储藏室租赁合同附件2.税收筹划方案附件3.其他相关附件十二、其他约定事项1.税收筹划实施流程a.双方应按照约定的税收筹划方案执行b.出租方应提供必要的支持与协助2.保密条款a.双方对本合同内容及执行过程中的信息负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露3.合同未尽事宜的协商a.合同未尽事宜，双方可另行协商补充b.补充协议与本合同具有同等法律效力十三、合同签署1.合同签署主体a.出租方：_________________b.承租方：_________________2.合同签署方式a.本合同一式____份，双方各执____份b.合同自双方签字（或盖章）之日起生效3.合同生效a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效十四、合同附件清单1.合同附件1：储藏室租赁合同2.合同附件2：税收筹划方案3.合同附件3：其他相关附件合同签署：出租方（盖章）：_________________签字：_________________日期：_________________承租方（盖章）：_________________签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权对租赁标的的用途进行监督，确保其符合租赁合同约定。b.甲方有权根据市场变化和自身需求，对租赁期限进行调整，但需提前____日通知乙方。2.税收筹划主导权a.甲方负责提供租赁税收筹划的相关资料，并主导筹划方案的制定。b.乙方需配合甲方进行相关税务申报和筹划实施。3.租金调整主导权a.甲方根据市场行情和自身利益，有权单方面调整租金标准，但需提前____日通知乙方。b.乙方不得以任何理由拒绝租金调整。4.保证金管理a.甲方有权对保证金进行管理，包括但不限于使用、收益和退还。b.乙方在合同期限内不得要求甲方退还保证金。5.争议解决主导权a.甲方有权选择争议解决的途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼。b.乙方应尊重甲方的选择，并积极配合争议解决过程。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权对租赁标的的用途进行决定，但需提前____日通知甲方。b.乙方有权对租赁期限提出调整意见，甲方应在____日内予以答复。2.税收筹划主导权a.乙方有权对租赁税收筹划方案提出建议，甲方应予以充分考虑。b.乙方有权对筹划方案的执行过程进行监督。3.租金调整主导权a.乙方有权根据市场行情和自身利益，提出租金调整建议，甲方应在____日内予以答复。b.甲方不得以任何理由拒绝乙方提出的租金调整建议。4.保证金管理a.乙方有权要求甲方在合同期限内退还保证金，甲方应在____日内退还。b.甲方退还保证金时，应扣除乙方应缴纳的税费。5.争议解决主导权a.乙方有权选择争议解决的途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼。b.甲方应尊重乙方的选择，并积极配合争议解决过程。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款a.合同签订前，双方应选择具备资质的第三方中介机构进行评估和见证。b.中介机构应独立、客观、公正地提供评估报告和见证意见。2.中介费用a.中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.中介费用支付方式：在合同签订后____日内支付。3.中介责任a.中介机构应保证评估报告和见证意见的真实性、准确性和合法性。b.因中介机构原因导致合同无效或纠纷的，中介机构应承担相应责任。4.中介变更a.合同签订后，如需更换中介机构，双方应协商一致。b.新中介机构应具备与原中介机构相当的资质和实力。5.中介解除a.合同履行期间，如中介机构违反合同约定，双方可解除中介协议。b.中介协议解除后，双方应按照约定处理剩余事项。附件及其他补充说明一、附件列表：1.储藏室租赁合同2.税收筹划方案3.中介机构评估报告4.合同附件清单5.双方签字及盖章的合同副本6.相关法律法规和政策文件7.双方协商一致的补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为a.租赁方未按时支付租金b.承租方擅自改变租赁用途c.一方未履行合同约定的义务2.违约行为的认定a.违约行为的认定应以合同条款为准b.违约行为的认定应由双方协商确定，或由仲裁机构或法院依法判定三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间就特定事项达成的具有法律约束力的协议。2.甲方：指在合同中承担出租方角色的当事人。3.乙方：指在合同中承担承租方角色的当事人。4.中介机构：指在合同签订、履行过程中提供专业服务的第三方机构。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。6.仲裁：指双方或多方在争议发生后，通过仲裁机构进行调解或裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如出现争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：租赁用途变更解决办法：任何一方欲变更租赁用途，应提前通知对方并取得对方同意。3.问题：合同解除解决办法：合同解除应符合合同约定的条件，任何一方解除合同应提前通知对方，并按照约定处理善后事宜。4.问题：中介机构的服务问题解决办法：如中介机构的服务存在问题，双方应与中介机构协商解决，必要时可更换中介机构。五、所有应用场景：1.租赁储藏室用于储存物品2.税收筹划方案的制定与实施3.中介机构在合同签订和履行过程中的参与4.合同纠纷的解决5.合同履行过程中的日常管理全文完。2025年度储藏室租赁税收筹划合同范本3合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方拟租赁乙方储藏室，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方租赁乙方储藏室及相关税收筹划事宜达成一致意见。2.2目的本合同旨在明确甲方租赁乙方储藏室及相关税收筹划的具体条款，确保双方权益得到充分保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.储藏室：指乙方提供的用于甲方储存物品的独立封闭空间。2.税收筹划：指甲方在遵守国家法律法规的前提下，通过合理选择租赁方式、租赁期限等手段，降低税收负担的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方租赁乙方储藏室的有效期限。2.租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的费用。3.税收优惠政策：指国家或地方政府对符合条件的纳税人给予的税收减免政策。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定租赁乙方储藏室。2.甲方应按照本合同约定支付租金。3.甲方应遵守国家法律法规，依法纳税。4.甲方有权就税收筹划事宜与乙方协商。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定提供符合要求的储藏室。2.乙方应协助甲方进行税收筹划，提供相关政策和法规咨询。3.乙方应依法纳税，不得利用本合同规避税收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________。5.3合同履行方式1.甲方租赁乙方储藏室，租金按月支付。2.双方应按照国家法律法规和税收政策，合理进行税收筹划。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在合理期限内通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应按照约定退还乙方储藏室；2.双方应按照国家法律法规和税收政策，办理相关税务手续。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照本合同约定的租金标准支付给乙方。2.税收筹划服务费：甲方应支付乙方提供的税收筹划服务的费用。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式支付租金和税收筹划服务费。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具相应的发票。7.3支付时间1.租金：甲方应于每月的____日前支付当月租金。2.税收筹划服务费：甲方应于服务完成后____日内支付服务费。7.4支付条款1.甲方未按时支付租金或服务费的，应向乙方支付_____%的滞纳金。2.乙方未按时开具发票的，应向甲方支付_____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金或服务费的，应承担相应的违约责任。2.甲方违反合同约定的租赁用途，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供符合要求的储藏室的，应承担相应的违约责任。2.乙方未按时提供税收筹划服务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失支付赔偿金。2.赔偿金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限1.本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为：_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密的。2.本合同项下的权利和义务涉及法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对储藏室的维修、保养和改造的权利。2.乙方保留对税收筹划方案的调整和优化的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整租金的权利。2.乙方保留在甲方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充