2025年度新型建筑技术最高额抵押贷款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型建筑技术最高额抵押贷款合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、贷款金额及期限1.1借款人向贷款人申请的贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。1.2本贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、贷款用途2.1借款人承诺将本贷款用于______（具体用途）。2.2借款人应按照贷款人的要求，提供贷款用途的相关证明材料。三、贷款利率及还款方式3.1本贷款的年利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。3.2借款人应按约定的还款方式偿还贷款本金及利息。四、抵押物（1）抵押物名称：______（具体名称）。（2）抵押物价值：人民币______元整（大写：______元整）。（3）抵押物所有权人：______（具体名称）。4.2借款人应保证抵押物的合法性、有效性，并承担抵押物的保管责任。五、抵押登记5.1借款人应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续。5.2抵押登记手续的办理费用由借款人承担。六、贷款发放6.1贷款人应在借款人提供符合合同约定的相关证明材料后，按照约定的贷款金额和期限发放贷款。6.2贷款人有权根据借款人的信用状况、贷款用途等因素调整贷款金额和期限。七、贷款偿还7.1借款人应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。7.2借款人如逾期偿还贷款，应按照贷款人规定的逾期利率支付逾期利息。八、违约责任（1）要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息；（2）要求借款人提供其他担保；（3）依法处置抵押物；（4）依法追究借款人的法律责任。（1）要求贷款人立即发放贷款；（2）要求贷款人调整贷款利率；（3）依法追究贷款人的法律责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式______份，借款人执______份，贷款人执______份。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（盖章）：______贷款人（盖章）：______代表人（签字）：______代表人（签字）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因借款人、贷款人或其他原因，需要介入合同履行，且与本合同直接相关的第三方机构或个人。（1）担保公司：为本合同提供担保服务的机构。（2）评估机构：对本合同涉及的抵押物进行评估的机构。（3）律师事务所：为本合同提供法律服务的机构。（4）中介机构：协助借款人或贷款人完成合同履行的机构。（5）其他与本合同履行相关的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其在本合同项下的服务范围内，因故意或重大过失造成的损失。2.2第三方的责任限额为本合同贷款金额的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。2.3第三方责任限额的计算方式如下：（1）若第三方因故意或重大过失导致借款人或贷款人损失，其责任限额为本合同贷款金额的______%。（2）若第三方因一般过失导致借款人或贷款人损失，其责任限额为本合同贷款金额的______%。三、第三方职责（1）担保公司：按照本合同约定，承担相应的担保责任。（2）评估机构：对本合同涉及的抵押物进行评估，并出具评估报告。（3）律师事务所：为本合同提供法律意见，协助双方解决合同履行过程中的法律问题。（4）中介机构：协助借款人或贷款人完成合同履行的相关手续。（5）其他第三方：根据本合同约定，履行其在本合同项下的职责。四、第三方权利（1）要求借款人或贷款人提供必要的信息和资料。（2）要求借款人或贷款人按照本合同约定履行义务。（3）在履行职责过程中，有权要求借款人或贷款人提供必要的协助。（4）根据本合同约定，享有相应的报酬。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同项下的职责仅限于其在本合同项下的服务范围内，与其他各方责任划分如下：（1）借款人责任：借款人应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。（2）贷款人责任：贷款人应按照本合同约定，按时足额发放贷款。（3）第三方责任：第三方应根据本合同约定，履行其在本合同项下的职责。5.2借款人、贷款人与第三方之间，应就本合同项下的权利义务进行明确约定，并签订相应的合作协议。六、第三方变更6.1在本合同履行过程中，如需更换第三方，应经借款人、贷款人协商一致，并签订补充协议。6.2第三方变更后，原第三方的权利义务由变更后的第三方继承。七、违约责任7.1第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2借款人、贷款人如因第三方违约而遭受损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同项下因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。借款人（盖章）：______贷款人（盖章）：______代表人（签字）：______代表人（签字）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、数量、价值、所有权人等信息。说明：抵押物清单为本合同附件，用于明确抵押物的具体情况。2.附件二：贷款用途证明材料要求：提供与贷款用途相关的合同、发票、支付凭证等证明材料。说明：贷款用途证明材料为本合同附件，用于证明贷款用途的合法性。3.附件三：抵押登记证明要求：提供抵押物办理抵押登记的证明文件。说明：抵押登记证明为本合同附件，用于证明抵押登记手续已办理完毕。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方在本合同项下的权利义务、责任限额等信息。说明：第三方合作协议为本合同附件，用于明确第三方在本合同项下的职责。5.附件五：还款计划表要求：详细列明借款人每月应偿还的贷款本金及利息金额。说明：还款计划表为本合同附件，用于明确借款人的还款计划。6.附件六：违约行为记录要求：记录借款人、贷款人及第三方在合同履行过程中的违约行为。说明：违约行为记录为本合同附件，用于记录违约行为，便于责任认定。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序和期限。说明：争议解决协议为本合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按时足额偿还贷款本金及利息。（2）借款人未按照贷款用途使用贷款。（3）借款人未妥善保管抵押物。（4）贷款人未按时足额发放贷款。（5）第三方未履行本合同约定的职责。（6）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）借款人违约：按照逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约金。（2）贷款人违约：按照合同约定，赔偿借款人因此遭受的损失。（3）第三方违约：按照本合同约定的责任限额，承担相应的赔偿责任。（4）任何一方违约：按照合同约定，承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）借款人逾期偿还贷款：借款人逾期偿还贷款本金及利息，应按照逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约金。（2）贷款人未按时发放贷款：贷款人未按时发放贷款，应按照合同约定，赔偿