2025年度房地产项目合同纠纷仲裁协议书

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2025年度房地产项目合同纠纷仲裁协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：________法定代表人：________联系电话：________住所地：________法定代表人：________联系电话：________鉴于：2.双方在履行主合同过程中，可能产生合同纠纷。一、仲裁事项本仲裁协议适用于因履行主合同或因与主合同有关的一切争议，包括但不限于：1.甲方与乙方在履行主合同过程中发生的任何纠纷；2.甲方与乙方在履行主合同过程中发生的违约责任纠纷；3.甲方与乙方在履行主合同过程中发生的损害赔偿纠纷；4.甲方与乙方在履行主合同过程中发生的其他纠纷。二、仲裁机构三、仲裁规则甲乙双方同意按照仲裁委员会制定的《________仲裁规则》进行仲裁。四、仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，具体仲裁费用按照仲裁委员会的规定执行。五、仲裁裁决的效力仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。任何一方不得向人民法院起诉，也不得向其他任何机关提出变更仲裁裁决的请求。六、争议解决甲乙双方应尽最大努力协商解决争议。协商不成的，按本仲裁协议规定的仲裁方式解决。七、其他1.本仲裁协议自双方签字盖章之日起生效。2.本仲裁协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本仲裁协议的修改、补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：________甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：________附件：1.主合同2.仲裁委员会《________仲裁规则》第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.顾问、专家、审计师等提供专业服务的个人或机构；2.中介机构，如房地产经纪人、律师事务所等；3.为本项目提供资金支持的投资机构或其他金融机构；4.与本项目有关联的其他项目参与者。二、第三方介入目的第三方介入本合同的目的是：1.提供专业意见或建议，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议；2.增强合同的执行力和可操作性；3.监督合同的履行，确保各方权益得到保障。三、第三方责权利1.责任：第三方应本着公正、公平、客观的原则，对甲乙双方的争议进行调解，提出合理的解决方案，并保证其提供的意见或建议不违反法律法规。2.权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以支持其履行职责；第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。3.义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；第三方应按照合同约定的时间和方式履行其职责。四、第三方责任限额甲方和乙方同意，第三方在本合同项下的责任限额为人民币________元。若因第三方过错导致甲方或乙方的损失超过本责任限额，超出部分由甲方和乙方自行承担。a.第三方提供的专业意见或建议导致甲乙双方损失；b.第三方未能履行其合同义务导致的甲乙双方损失；c.第三方违反保密义务导致的甲乙双方损失。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响，第三方不得直接与甲方或乙方进行交易。3.第三方介入的成果应归甲方和乙方共有，任何一方不得未经对方同意，单独使用或泄露。4.第三方在介入过程中，如需与其他第三方进行合作，应取得甲方和乙方的同意，并确保其他第三方遵守本合同的相关规定。5.第三方介入结束后，甲方、乙方和第三方之间的责任划分应按照本合同及有关法律法规的规定执行。六、第三方变更与替换1.若第三方因故不能履行其职责，甲乙双方可共同协商，选择合适的第三方进行替换。2.替换后的第三方应满足本合同中关于第三方的相关规定，并签订补充协议，明确双方的权利义务。3.替换后的第三方责任限额及与甲乙双方的权利义务关系，按照原合同及补充协议的规定执行。七、第三方介入的程序1.甲方和乙方应在合同履行过程中，如遇争议，可向第三方提出介入申请。2.第三方应在收到介入申请之日起________日内，作出是否介入的决定。3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合，共同推动争议的解决。4.第三方介入过程中，如甲乙双方达成和解，应签署和解协议，并通知第三方。5.若第三方介入后仍无法达成和解，甲乙双方应按照本仲裁协议的规定，提交仲裁委员会仲裁。八、其他1.本修正条款为甲乙双方在第三方介入情况下，对原合同的补充和完善。2.本修正条款与本合同具有同等法律效力。3.本修正条款自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：________甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《________》（主合同）详细要求：主合同应详细列明甲乙双方的权利义务，包括但不限于项目范围、合同金额、付款方式、违约责任等。说明：主合同是本仲裁协议的基础文件，是双方权利义务的主要依据。2.《________仲裁规则》详细要求：仲裁规则应明确仲裁委员会的仲裁程序、仲裁员选任、仲裁费用等事项。说明：仲裁规则是仲裁程序的具体指南，双方应共同遵守。3.《第三方介入协议》详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利义务、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是第三方参与仲裁程序的基础文件，应详细约定第三方的角色和责任。4.《和解协议》详细要求：和解协议应详细记录甲乙双方达成和解的内容，包括但不限于争议解决、赔偿金额等。说明：和解协议是争议双方达成和解的正式文件，具有法律效力。5.《补充协议》详细要求：补充协议应针对合同履行过程中的特殊情况进行补充说明，如第三方变更、合同变更等。说明：补充协议是对合同内容的补充和完善，确保合同的完整性和可操作性。6.《争议清单》详细要求：争议清单应详细列明甲乙双方之间的争议点，包括但不限于违约行为、损害赔偿等。说明：争议清单是仲裁程序中双方提交的争议事项的清单，有助于仲裁委员会了解争议焦点。7.《仲裁裁决书》详细要求：仲裁裁决书应明确仲裁委员会的裁决结果，包括但不限于争议解决、赔偿金额等。说明：仲裁裁决书是仲裁程序结束后的最终裁决，对双方具有法律约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付款项；b.乙方未按时完成项目；c.甲方或乙方违反保密义务；d.第三方提供错误意见或建议；e.甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a.违约方应根据违约程度承担相应责任；b.违约方应赔偿对方因此遭受的损失；c.仲裁委员会应根据法律法规和合同约定，认定违约行为和责任。3.违约责任示例：a.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失；b.若乙方未按时完成项目，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；c.若第三方提供错误意见或建议，应承担相应责任，赔偿因错误意见或建议导致的损失