2025年度公共租赁住房租赁合同解除条件协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租赁住房租赁合同解除条件协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：姓名：_______住址：_______乙方（承租人）：姓名：_______住址：_______一、解除条件1.乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按原租赁合同约定支付租金或押金的；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；（3）乙方违反物业管理规定，造成他人或公共财产损失的；（4）乙方有其他严重违约行为，经甲方书面通知后，乙方在_______日内仍未改正的。2.甲方有下列情况之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按原租赁合同约定提供房屋或配套设施的；（2）甲方违反物业管理规定，严重影响乙方正常生活的；（3）甲方有其他严重违约行为，经乙方书面通知后，甲方在_______日内仍未改正的。二、解除程序1.任何一方提出解除本合同，应提前_______日书面通知对方。2.在接到解除合同通知后，双方应立即停止履行原租赁合同约定的权利和义务。3.双方应在本合同解除后_______日内，办理房屋及配套设施的交接手续。4.在办理交接手续前，双方应就房屋及配套设施的现状进行确认，并签署交接清单。三、违约责任1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.因一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行合同或解决合同争议而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、仲裁机构等。二、第三方介入方式1.中介机构介入：在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可邀请中介机构提供专业服务，包括但不限于合同签订、履约监督、争议调解等。2.法律顾问介入：在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要，可邀请法律顾问提供法律意见，协助解决合同争议。3.仲裁机构介入：在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，可共同选择仲裁机构进行仲裁。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额应参照其提供服务时的收费标准或行业规定确定。3.如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方可依法向第三方追究超出责任限额部分的赔偿责任。四、第三方权利和义务1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保甲乙双方合法权益得到保障。3.第三方在介入合同关系后，应保持中立，不得偏袒任何一方。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，其行为视为甲乙双方的行为。2.第三方在介入合同关系后，甲乙双方应相互配合，共同维护合同关系的稳定。3.第三方与其他各方（如物业管理方、政府相关部门等）的关系，由第三方自行处理。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行原合同约定的权利和义务。2.第三方介入期间，如原合同约定的事项发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，对原合同进行修改。3.第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向第三方追究责任。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，可依法向第三方追究责任，或由第三方协助解决。3.如第三方无法协助解决争议，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。八、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除合同，应通知第三方。2.第三方在接到解除合同通知后，应协助甲乙双方办理相关手续。3.第三方介入期间的合同解除，不影响第三方根据合同约定收取的服务费用。九、其他1.本部分为第三方介入后的修正条款，与原合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，仍以原合同约定为准。3.本部分自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第三方（中介机构/法律顾问/仲裁机构）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：原租赁合同副本详细要求：提供原租赁合同的正本或经过公证的副本，确保合同内容的完整性和真实性。说明：附件一用于证明原租赁合同的存在及双方权利义务关系，是本合同解除条件协议的有效依据。说明：附件二用于确认甲乙双方的身份，确保合同签订和履行的合法性。3.附件三：第三方服务协议详细要求：如有第三方介入，提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：附件三用于明确第三方在合同履行过程中的职责和义务，确保合同的有效执行。4.附件四：争议解决协议详细要求：如有争议，提供与争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式、期限等。说明：附件四用于确保争议得到及时、公正的解决。5.附件五：房屋现状确认清单详细要求：在房屋交接时，双方共同签署房屋现状确认清单，详细记录房屋及配套设施的完好情况。说明：附件五用于证明房屋交接时的现状，作为合同解除后的重要证据。6.附件六：违约行为证明材料详细要求：如有违约行为，提供相关证明材料，如照片、视频、录音等。说明：附件六用于证明违约行为的真实性，作为违约责任认定的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：①未按原租赁合同约定提供房屋或配套设施的；②违反物业管理规定，严重影响乙方正常生活的；③有其他严重违约行为，经乙方书面通知后，甲方在_______日内仍未改正的。（2）乙方违约行为：①未按原租赁合同约定支付租金或押金的；②擅自改变房屋结构或用途的；③违反物业管理规定，造成他人或公共财产损失的；④有其他严重违约行为，经甲方书面通知后，乙方在_______日内仍未改正的。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，甲乙双方应立即停止履行原合同约定的权利和义务。（2）违约方应承担违约行为给守约方造成的直接损失和合理费用。（3）违约行为给第三方造成损失