2025年度生物科技园区建设与运营合作合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生物科技园区建设与运营合作合同范文本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______乙方（运营单位）：名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______鉴于甲方需要建设一个生物科技园区，以吸引生物科技企业入驻并促进区域经济发展；乙方具有生物科技园区建设与运营的经验和能力，愿意参与合作，双方本着平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合作内容1.1甲方负责生物科技园区的建设，包括但不限于土地购置、基础设施建设、配套服务设施建设等。1.2乙方负责生物科技园区的运营管理，包括但不限于招商、企业服务、物业维护等。二、合作期限2.1本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、投资及资金来源3.1甲方投资：______万元，资金来源为______。3.2乙方投资：______万元，资金来源为______。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）负责土地购置、基础设施建设、配套服务设施建设等；（2）按照合同约定，为乙方提供必要的运营支持；（3）负责生物科技园区的日常管理工作；（4）在合作期限内，有权对乙方进行监督管理。4.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定，完成生物科技园区的运营管理工作；（2）负责招商、企业服务、物业维护等工作；（3）在合作期限内，保证生物科技园区的正常运行；（4）按照合同约定，向甲方支付投资回报。五、投资回报5.1甲方投资回报：（1）每年按投资额的______%提取投资回报；（2）投资回报资金来源于生物科技园区的收益。5.2乙方投资回报：（1）每年按投资额的______%提取投资回报；（2）投资回报资金来源于生物科技园区的收益。六、合作终止及违约责任6.1合作期限届满前，双方协商一致可以终止本合同。6.2若甲方、乙方任何一方违约，应向对方支付违约金______万元，违约金不足以赔偿对方损失的，还应赔偿对方的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（建设单位）：______乙方（运营单位）：______法定代表人：______法定代表人：______地址：______地址：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与项目建设的供应商、服务商、监理单位、审计机构、咨询机构、担保机构、融资机构等。9.1.2第三方参与项目的具体形式和职责，应在甲乙双方与第三方签订的相应合同中明确约定。9.2第三方责任限额9.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应当承担相应的赔偿责任。第三方责任限额如下：（1）对于因第三方责任造成的直接经济损失，第三方应承担不超过其在本合同中的合同金额的______%的赔偿责任；（2）对于因第三方责任造成的间接经济损失，第三方应承担不超过其在本合同中的合同金额的______%的赔偿责任。9.2.2甲方或乙方在履行合同过程中，因第三方原因造成的损失，甲乙双方应根据各自的合同责任进行内部追偿。在内部追偿未果的情况下，可向第三方追究赔偿责任。9.3第三方责任划分9.3.1第三方在履行合同过程中，其责任划分如下：（1）供应商、服务商：按照合同约定提供产品或服务，确保产品质量和服务水平符合要求，因产品质量或服务质量问题导致的损失由供应商或服务商承担；（2）监理单位：负责对项目施工过程进行监督管理，确保工程质量符合相关标准和规范，因监理不到位导致的损失由监理单位承担；（3）审计机构：负责对项目财务进行审计，确保财务数据的真实性和准确性，因审计不当导致的损失由审计机构承担；（4）咨询机构：提供专业咨询服务，协助甲乙双方进行项目决策，因咨询意见失误导致的损失由咨询机构承担；（5）担保机构：提供担保服务，确保项目资金的安全，因担保责任履行不到位导致的损失由担保机构承担；（6）融资机构：提供融资服务，协助项目筹集资金，因融资失败导致的损失由融资机构承担。9.3.2第三方责任的具体划分，应在其与甲乙双方签订的相应合同中明确约定。9.4第三方合同履行9.4.1甲乙双方与第三方签订的合同，应与本合同原则一致，并不得与本合同相冲突。9.4.2甲乙双方应确保第三方合同的有效性和可执行性，并在第三方合同履行过程中，对第三方进行必要的监督和指导。9.5第三方变更与解除9.5.1如有特殊情况，需要变更或解除第三方合同，甲乙双方应提前通知对方，并共同协商确定变更或解除的具体方案。9.5.2第三方合同的变更或解除，不影响本合同的有效性和甲乙双方的权利义务。9.6第三方争议解决9.6.1甲乙双方与第三方发生争议时，应通过协商解决。9.6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.7第三方资料保密9.7.1第三方在履行合同过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等资料，应予以保密，不得泄露给任何第三方。9.7.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地购置合同要求：详细列出土地购置的具体信息，包括土地面积、位置、价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件作为甲方购置土地的依据，乙方应确保土地符合项目建设和运营需求。2.附件二：基础设施建设合同要求：详细列出基础设施建设的内容、工期、质量标准、验收标准、付款方式等。说明：本附件作为甲方建设基础设施的依据，乙方应确保基础设施符合相关法规和标准。3.附件三：配套服务设施建设合同要求：详细列出配套服务设施的内容、规模、标准、工期、验收标准、付款方式等。说明：本附件作为甲方建设配套服务设施的依据，乙方应确保设施满足入驻企业的需求。4.附件四：运营管理合同要求：详细列出乙方运营管理的内容、职责、服务标准、费用、考核标准等。说明：本附件作为乙方运营管理的依据，甲方应确保乙方提供优质的运营服务。5.附件五：招商合同要求：详细列出招商目标、招商策略、招商期限、招商费用、招商成果等。说明：本附件作为乙方招商的依据，甲方应确保乙方有效吸引生物科技企业入驻。6.附件六：物业管理合同要求：详细列出物业管理的内容、服务标准、费用、考核标准等。7.附件七：财务审计报告要求：详细列出财务审计的时间、范围、方法、结论等。说明：本附件作为财务审计的依据，甲方应确保乙方财务状况的透明度和真实性。8.附件八：第三方合同要求：详细列出第三方合同的主要内容、双方权利义务、责任限额、争议解决方式等。说明：本附件作为第三方合同的相关依据，甲方和乙方应确保第三方合同的有效性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方投资回报。责任认定：甲方应按照合同约定支付乙方投资回报，如未按时支付，应向乙方支付______%的滞纳金。示例：若甲方应在______年______月______日前支付乙方______万元投资回报，但实际支付日期为______年______月______日，则甲方应向乙方支付______万元滞纳金。2.违约行为：乙方未按时完成基础设施建设。责任认定：乙方应按照合同约定完成基础设施建设，如未按时完成，应向甲方支付______%的违约金。示例：若乙方应在______年______月______日前完成基础设施建设，但实际完成日期为______年______月______日，则乙方应向甲方支付______万元违约金。3.违约行为：第三方未按时提供合格的产品或服务。责任认定：第三方应按照合同约定提供合格的产品或服务，如未按时提供或产品/服务质量不符合要求，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方应在______年______月______日前提供合格的产品，但实际提供日期为______年______月______日，且产品不符合要求，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲方或乙方未按照合同约定履行保密义务。责任认定：甲方或乙方违反保密义务，泄露对方商业秘密