2025年度房地产信托借款还款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产信托借款还款合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产信托借款还款合同甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因____________________（借款用途）需要资金，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及期限1.本合同借款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计______个月。二、借款利率及支付方式1.本合同借款利率为____________________（年利率），按月计息，按季支付。2.甲方应于每季度的第一个月的______日前向乙方支付上一季度的利息。三、还款方式1.本合同借款采用分期还款方式，具体还款计划如下：1）首期还款：甲方应于____________________年____________________月____________________日偿还人民币____________________元。2）后续还款：甲方应于每季度一个月的______日前偿还上一季度的本金及利息。2.甲方如需调整还款计划，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可调整。四、担保1）抵押：____________________2）质押：____________________3）保证：____________________2.乙方有权依法对担保物进行处置，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。五、违约责任1.甲方如未按本合同约定的时间、金额偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为____________________（年利率）。2.甲方如未按本合同约定的时间、金额偿还借款本金及利息，且逾期超过______个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金____________________元。3.乙方如未按本合同约定的时间、金额支付利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为____________________（年利率）。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________年____________________月____________________日乙方（贷款人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助本合同的履行而介入合同关系的个人、企业或其他组织。a.担保人：为保证甲方履行本合同义务而提供担保的个人或企业。b.中介方：为促成本合同的签订或履行提供中介服务的个人或企业。c.监理方：对合同履行过程进行监督和管理的个人或企业。d.评估机构：对借款项目或抵押物进行评估的个人或企业。e.其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。a.担保责任限额：担保人承担的担保责任金额。b.中介费限额：中介方收取的中介费用。c.监理费用限额：监理方收取的监理费用。d.评估费用限额：评估机构收取的评估费用。三、第三方责任划分1.第三方的责任划分如下：a.担保人：担保人仅对本合同中约定的担保事项承担责任。b.中介方：中介方仅对本合同中约定的中介服务事项承担责任。c.监理方：监理方仅对本合同中约定的监理事项承担责任。d.评估机构：评估机构仅对本合同中约定的评估事项承担责任。2.第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成合同无法履行或履行不符合约定，应当承担相应的责任。四、第三方权利义务1.第三方的权利：a.担保人：享有按照担保合同约定收取担保费用的权利。b.中介方：享有按照中介合同约定收取中介费用的权利。c.监理方：享有按照监理合同约定收取监理费用的权利。d.评估机构：享有按照评估合同约定收取评估费用的权利。2.第三方的义务：a.担保人：按照担保合同约定，履行担保责任。b.中介方：按照中介合同约定，提供中介服务。c.监理方：按照监理合同约定，进行监理工作。d.评估机构：按照评估合同约定，进行评估工作。五、第三方变更及退出1.第三方在履行合同过程中，如需变更或退出，应提前______个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订相应的合同。六、第三方责任追偿1.第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方有权向第三方追偿。2.第三方在承担责任后，有权向有责任的甲方或乙方进行追偿。七、其他1.本合同中关于第三方的规定，不影响甲乙双方的权利义务。2.如有争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。八、补充条款1.本合同签订后，如需增加第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。4.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________年____________________月____________________日乙方（贷款人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________年____________________月____________________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款人基本信息、借款用途、借款金额、借款期限、还款方式等内容。说明：借款申请书是借款人向贷款人申请借款的正式文件，是合同签订的必要附件。2.附件二：借款合同详细要求：借款合同应包含借款金额、借款期限、借款利率、还款方式、违约责任等内容。说明：借款合同是甲乙双方就借款事项达成的书面协议，是本合同的重要组成部分。3.附件三：抵押合同（如有）详细要求：抵押合同应包含抵押物、抵押权人、抵押债务、抵押期限等内容。说明：抵押合同是抵押人为借款提供担保的书面协议，是本合同的重要组成部分。4.附件四：质押合同（如有）详细要求：质押合同应包含质押物、质押权人、质押债务、质押期限等内容。说明：质押合同是质押人为借款提供担保的书面协议，是本合同的重要组成部分。5.附件五：保证合同（如有）详细要求：保证合同应包含保证人、保证责任、保证期限等内容。说明：保证合同是保证人为借款提供担保的书面协议，是本合同的重要组成部分。6.附件六：中介合同（如有）详细要求：中介合同应包含中介服务内容、中介费用、中介期限等内容。说明：中介合同是中介方为促成借款合同签订而提供中介服务的书面协议，是本合同的重要组成部分。7.附件七：监理合同（如有）详细要求：监理合同应包含监理范围、监理内容、监理费用、监理期限等内容。说明：监理合同是监理方对借款项目或抵押物进行监督和管理的书面协议，是本合同的重要组成部分。8.附件八：评估报告（如有）详细要求：评估报告应包含评估对象、评估依据、评估方法、评估结果等内容。说明：评估报告是评估机构对借款项目或抵押物进行评估的书面报告，是本合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定的时间、金额偿还借款本金及利息。b.甲方未按合同约定的时间、金额支付利息。c.乙方未按合同约定的时间、金额支付利息。d.第三方未按合同约定履行其职责。2.责任认定标准：a.甲方未按合同约定偿还借款本金及利息的，应支付逾期利息，逾期利息为____________________（年利率）。b.甲方未按合同约定偿还借款本金及利息，且逾期超过______个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金____________________元。c.乙方未按合同约定支付利息的，应支付逾期利息，逾期利息为____________________（年利率）。d.第三方未按合同约定履行其职责的，应承担相应的违约责任。3.示例说明：a.甲方于____________________年____________________月____________________日未按合同约定偿还借款本金人民币____________________元，构成违约。甲方应支付逾期利息人民币____________________元。b.乙方于____________________年____________________月____________________日未按合同约定支付利息人民币____________________元，构成违约。乙