2025房地产转让合同英文简翻

合同编号：合同方信息：甲方（转让方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（受让方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将其房地产转让给乙方；乙方愿意接受甲方的房地产转让，并支付相应的转让价格，双方经协商，达成如下协议：第一条房地产描述1.1甲方转让的房地产位于（具体地址），包括但不限于建筑物、土地、附属设施及相关权益。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币（大写）：元整（小写）：￥元的价格购买甲方转让的房地产。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将转让价格支付到甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应配合乙方办理房地产转让所需的所有手续，包括但不限于过户、登记等。3.2乙方应承担办理转让手续所需的一切费用。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房地产交付给乙方。4.2乙方应对接收到的房地产进行验收，如发现不符合约定的情况，应在验收之日起个工作日内通知甲方，并由甲方负责解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的%。5.2本合同的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：签订地点：注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，导致合同无效或造成损失的，应承担相应的法律责任。解决办法：签订合同前，对双方提供的信息进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.双方应按照合同约定的时间和方式支付转让价格，迟延支付的，应承担违约责任。解决办法：设置明确的支付时间和方式，提醒双方注意履行合同义务。如一方迟延支付，另一方有权要求其支付违约金或采取其他法律手段。3.双方应按照合同约定的时间和方式办理转让手续，如一方未履行手续，导致合同无效或造成损失的，应承担相应的法律责任。解决办法：明确约定办理转让手续的时间和方式，并督促双方按照约定履行义务。如一方未履行手续，另一方有权要求其承担违约责任或采取其他法律手段。4.双方应对房地产进行验收，如发现不符合约定的情况，应及时通知对方，并由对方负责解决。解决办法：设置明确的验收时间和方式，提醒双方注意房地产的质量和状况。如发现不符合约定，应及时沟通，由责任方承担整改责任。5.双方应遵守中华人民共和国的法律、法规，如有违反，应承担相应的法律责任。解决办法：了解相关法律法规，确保合同内容和履行过程中符合法律规定。如发生违法行为，依法承担相应责任。涉及到的法律名词及名词解释：1.房地产：指建筑物、土地、附属设施及相关权益。2.转让方：指将房地产转让给他人的当事人。3.受让方：指接受房地产转让的当事人。4.转让价格：指受让方支付给转让方的房地产购买价格。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，通常为本合同转让价格的一定比例。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.友好协商：指双方在履行合同过程中，通过相互尊重、平等对话、诚意沟通等方式解决争议。8.法律法规：指中华人民共和国的法律、法规，包括宪法、民法、合同法、土地管理法、房地产管理法等。应用场合：1.房地产转让：适用于房地产所有者将其房地产转让给其他当事人的情况。2.房产交易：适用于房产买卖双方进行交易的场景。3.物业转让：适用于物业所有权、使用权或收益权的转让。4.土地使用权转让：适用于土地使用权持有者将其土地使用权转让给他人。补充条款：1.房地产权属证明：双方应提供房地产权属证明文件，以确保合同的有效性和可执行性。2.税费承担：明确双方在房地产转让过程中应承担的税费责任。3.过户费用：约定房地产过户所需的费用由哪方承担，以及费用的具体金额。4.交付日期：规定房地产的交付日期和时间，以及交付的具体要求。5.验收标准：明确房地产验收的标准和程序，以及不符合验收标准的处理方式。6.违约责任：对于合同违约的情况，约定具体的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金额等。7.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.房地产权属证明文件：包括房产证、土地使用权证等相关证明文件。2.转让价格支付凭证：如银行转账凭证、现金支付凭