2025房屋拆除合同模板

合同编号：合同签订日期：年__月__日甲方（拆除人）：单位名称：地址：联系人：联系电话：乙方（被拆除人）：单位名称：地址：联系人：联系电话：第一条拆除房屋基本情况1.1房屋坐落：1.2房屋结构：1.3房屋面积：1.4拆除范围：第二条拆除工程内容2.1甲方应按照本合同约定，对乙方所有的位于拆除范围内的房屋进行拆除，并将拆除后的场地清理干净。2.2拆除过程中，甲方应确保乙方提供的资料完整、准确，并按照相关法规和标准进行施工。2.3拆除工程应在本合同约定的拆除期限内完成。第三条拆除工程费用3.1甲方拆除房屋的费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2乙方应在拆除工程开始前向甲方支付拆除工程费用的50%，即人民币（大写）：元整（小写）：元。3.3剩余的拆除工程费用，乙方应在拆除工程完工后七个工作日内支付给甲方。第四条拆除工程期限4.1双方约定拆除工程期限为个月。4.2甲方如因特殊情况不能在约定的拆除期限内完成拆除工程，应提前七个工作日向乙方说明原因，并商定延期。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定完成拆除工程的，应向乙方支付违约金，违约金为拆除工程费用的10%。5.2乙方未按照本合同约定支付拆除工程费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的每日千分之二。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工程完毕且拆除工程费用结清之日终止。甲方（拆除人）：乙方（被拆除人）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的房屋信息准确无误，包括但不限于房屋坐落、结构、面积和拆除范围。解决办法：双方应共同进行现场勘查，确认拆除范围内的房屋实际情况，并在合同中明确记载。2.甲方应按照合同约定进行拆除工作，并确保拆除工程质量符合相关法规和标准。解决办法：甲方应指定具有专业资质的施工队伍进行施工，并接受乙方及相关部门的监督和检查。3.乙方应按时支付拆除工程费用，避免因延迟付款而产生的滞纳金。解决办法：乙方应按照合同约定的付款时间节点支付费用，如果确有困难，应提前与甲方沟通，协商延期支付事宜。4.双方应遵守合同约定的拆除工程期限，特殊情况需延期时，应提前商定。解决办法：甲方如需延期，应提前七个工作日向乙方说明原因，并商定新的拆除期限。5.遇到争议时，应通过友好协商解决，协商不成时，可通过法律途径解决。解决办法：双方可共同选择调解机构进行调解，如调解不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.拆除人（甲方）：指承担房屋拆除义务的当事人。解释：拆除人通常为具有拆除资质的企业或个人，负责按照合同约定进行房屋的拆除工作。2.被拆除人（乙方）：指拥有房屋所有权的当事人，其房屋被纳入拆除范围。解释：被拆除人通常为房屋的所有者或有权处理房屋拆除事宜的当事人。3.拆除工程：指对建筑物进行破坏性拆除，并将拆除后的废墟清理干净的过程。解释：拆除工程通常包括计划制定、拆除施工、安全防护、废墟清理等一系列相关工作。4.拆除期限：指双方约定的完成拆除工程的期限。解释：拆除期限是合同中约定的甲方完成拆除工作的时间限制。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向另一方支付的违约补偿。解释：违约金是一种经济补偿手段，用于赔偿因违约行为导致的损失。6.滞纳金：指因延迟履行合同约定的支付义务，应向对方支付的额外费用。解释：滞纳金是一种经济惩罚手段，用于促使合同当事人按时履行支付义务。7.法律途径：指通过调解、仲裁或诉讼等法律程序解决合同争议的方法。解释：法律途径是解决合同争议的正式程序，包括协商、调解、仲裁和诉讼等多种方式。应用场合：1.个人或企业需要拆除自有房屋时。2.城市更新、旧城改造项目中，需要对老旧房屋进行拆除。3.房地产开发商在开发新项目前，需要拆除原有建筑物。4.政府相关部门因公共利益需要拆除房屋。补充条款：1.拆除工程的安全措施：双方应确保拆除工程施工过程中的安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。如因施工安全问题导致的损失，责任由甲方承担。2.拆除工程的环保要求：甲方应按照相关环保法规要求，做好拆除工程的污染防治工作，确保施工过程中对环境的影响降到最低。3.拆除工程的知识产权保护：双方应对施工过程中涉及的知识产权予以保护，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术信息。4.不可抗力：因不可抗力因素导致拆除工程无法正常进行，双方应协商解决。不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等。5.合同的变更和解除：双方同意，在本合同履行过程中，如有必要变更或解除合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。附件列表：1.房屋所有权证或其他房屋权属证明文件。2