小区停车位租赁合同范文

小区停车位租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________住址：__________第一条停车位描述1.1停车位位于__________小区，车位编号为__________，停车位面积约为__________平方米。1.2停车位现状：__________（详细描述停车位现状，如地面状况、车位设施等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条停车位使用4.1乙方租赁期间，享有该停车位的使用权，但不得将停车位转让、转租给第三方。4.2乙方在使用停车位时，应遵守小区物业管理规定，不得在停车区域内从事违法活动。4.3乙方应合理使用停车位，爱护停车设施，不得损坏停车设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条安全责任5.1乙方在租赁期间，对停放在停车位内的车辆安全负全责，如发生车辆丢失、损坏等意外情况，甲方不承担责任。5.2乙方应确保车辆停放在停车位内，如因乙方原因造成车辆损坏，乙方应承担相应责任。第六条合同解除与终止6.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方支付违约金。6.2在租赁期满后，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止本合同，并有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。6.3在租赁期内，如甲方需要收回停车位，应提前三个月通知乙方，乙方应在通知期限内搬离车辆，否则甲方有权强制收回停车位，并有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.双方信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）需提供完整的个人信息，包括身份证号和住址。3.停车位描述：明确停车位的具体位置、编号和面积，以及停车位现状。4.租赁期限：确定租赁的具体期限，包括起始和终止日期，以及续租条款。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和逾期支付的处理方式。6.停车位使用：乙方需遵守的使用规则，包括不得转让或转租，以及爱护设施。7.安全责任：明确乙方对车辆安全负全责，以及车辆损坏或丢失的处理。8.合同解除与终止：列出可能导致合同解除或终止的情况，以及相应的责任。9.争议解决：约定争议解决的方式，通常是先协商，协商不成则诉讼。解决办法：违约：若乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。逾期支付：乙方逾期未支付租金，应支付滞纳金。合同终止：租赁期满或甲方提前解除合同，乙方应在规定期限内搬离车辆。法律名词解释：出租方：拥有停车位所有权并出租停车位的一方，即甲方。承租方：租赁停车位并使用的一方，即乙方。租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时间段。租金：承租方为使用停车位支付给出租方的费用。滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。违约金：乙方违反合同约定时，按照合同约定应支付给甲方的赔偿金。解除合同：在合同期限内，因一方或双方的原因，提前终止合同的行为。争议解决：指解决合同双方在履行合同过程中出现的纠纷的方式。特殊应用场合与补充条款：1.新小区业主与开发商之间的租赁：“新搬进小区的业主小张发现，自己的车多位数不够用，于是他打算从开发商那里租一个车位。考虑到新小区的特殊情况，小张和开发商可以约定，如果将来车位数量增加，小张有优先租赁权。”补充条款：“若甲方增加新的停车位，乙方在同等条件下享有优先租赁权。”2.车位共享给邻居使用：“李阿姨退休了，她和邻居小王关系很好，想把车位租给小王，但又担心自己有时候要用。李阿姨和小王可以在合同里说明这个特殊情况。”补充条款：“乙方在获得甲方同意的情况下，可以将车位临时共享给第三方使用，但需保证不对甲方造成不便。”3.车位用于商业用途：“小刘是个创业青年，他计划在小区里开展一项共享汽车的业务，需要租用车位。这种情况下，需要在合同中明确车位的使用性质。”补充条款：“乙方租赁车位用于合法商业用途，需遵守相关商业法规，并不得影响小区其他业主的正常生活。”4.车位用于充电桩安装：“张先生买了一辆电动车，想要在租的车位上安装充电桩，这就需要在合同中特别注明。”补充条款：“乙方有权在车位上安装合法合规的充电设备，但需保证设备安全，并不得破坏车位设施。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件：确认甲方身份真实性。2.乙方身