2025年度旅游度假区商铺经营权出让合同

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2025年度旅游度假区商铺经营权出让合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度旅游度假区商铺经营权出让合同甲方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________营业执照号：________________乙方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________营业执照号：________________鉴于甲方拥有位于________________旅游度假区的商铺经营权，现决定将该商铺经营权出让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条经营内容1.1乙方取得甲方位于________________旅游度假区商铺的经营权，经营内容为________________。第二条经营期限2.1经营期限为2025年1月1日至2025年12月31日。第三条出让价款3.1甲方同意将商铺经营权出让给乙方，出让价款为人民币________________元整。第四条付款方式4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付出让价款。第五条经营管理5.1乙方在经营期限内，应遵守国家有关法律法规，遵守旅游度假区管理规定，不得从事违法经营活动。5.2乙方应确保商铺的卫生、安全，不得影响旅游度假区的正常经营。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。6.2若乙方未按约定支付出让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________________元。6.3若甲方未按约定提供商铺经营权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币________________元。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务方、咨询服务方等。第二条第三方责任2.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务或承担的义务范围内。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中详细列明。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。3.3第三方有权在甲乙双方违约时，根据合同约定采取必要的措施。第四条第三方介入程序4.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。4.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。5.2第三方在履行合同过程中，对甲乙双方造成的损失，应按照合同约定承担相应的责任。5.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应按照法律规定和合同约定处理。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。6.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，导致合同无法履行，任何一方均可根据合同约定解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止。10.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第十一条第三方介入后的合同解除或终止后的责任11.1合同解除或终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理各自的权利、义务和责任。11.2第三方在合同解除或终止后，应按照合同约定承担相应的责任。第十二条本合同修正的生效12.1本合同修正自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同修正作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议要求：详细列明第三方的身份、介入目的、权利义务、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.商铺经营权出让明细表要求：包括商铺的具体位置、面积、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：本明细表作为合同附件，用于明确双方的权利义务。3.经营场所使用规范要求：详细规定商铺的经营范围、经营时间、卫生标准、安全要求等。说明：本规范作为合同附件，用于规范乙方经营活动。4.保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳的银行汇款凭证或现金缴纳的收据。说明：本凭证作为合同附件，证明乙方已缴纳保证金。5.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、双方签字盖章等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。6.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、双方签字盖章等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同解除情况。7.争议解决协议要求：详细规定争议解决的方式、程序、费用等。说明：本协议作为合同附件，用于指导双方解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付出让价款责任认定：乙方未按时支付出让价款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。示例：若乙方逾期支付一个月，则应支付违约金人民币________________元。2.未按约定使用商铺责任认定：乙方未按约定使用商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________________元。示例：若乙方擅自改变商铺用途，则应支付违约金人民币________________元。3.未按时缴纳保证金责任认定：乙方未按时缴纳保证金，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。示例：若乙方逾期支付一个月，则应支付违约金人民币________________元。4.未遵守经营场所使用规范责任认定：乙方未遵守经营场所使用规范，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________________元。示例：若乙方违反卫生标准，则应支付违约金人民币________________元。5.未按时支付水电费等公共费用责任认定：乙方未按时支付水电费等公共费用，应向相关单位支付费用，并承担相应的违约责任。示例：若乙方逾期支付一个月水电费，则应支付违约金人民币________________元。6.违反合同约定的其他行