房屋租赁合同补充协议模板

房屋租赁合同补充协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________住址：__________一、租赁房屋基本信息1.1房屋地址：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______1.4附属设施：_______二、租赁期限2.1本补充协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本补充协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本补充协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2因房屋及附属设施自然损坏或老化需要维修的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。甲方未按时维修的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。5.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、合同变更与解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本补充协议的，应书面协商一致，并签订书面协议。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本补充协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。七、争议解决7.1本补充协议签订后，甲乙双方应严格履行。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认合同主体：甲方（出租方）与乙方（承租方）的身份信息应准确无误，包括姓名、身份证号、住址等。2.明确房屋信息：包括房屋地址、结构、面积及附属设施，确保描述与实际情况相符。3.规定租赁期限：明确租赁开始和结束的日期。4.租金及支付方式：租金金额、支付频率、支付方式及滞纳金规定应具体明确。5.押金条款：押金的金额、退还条件及流程应详细说明。6.房屋使用与维修：明确房屋及附属设施的使用规定和维修责任。7.合同变更与解除：规定合同变更或解除的条件和程序。8.争议解决：约定解决争议的方式和地点。9.其他约定：包括合同副本数量、生效时间等。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，如遇问题，甲乙双方应尝试协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限（LeaseTerm）：指甲方将房屋出租给乙方使用的具体时间段。2.租金（Rent）：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。3.押金（SecurityDeposit）：乙方为担保租赁合同履行而向甲方支付的一定数额的钱款。4.滞纳金（LateFees）：乙方未按时支付租金时，应向甲方支付的逾期付款的额外费用。5.自然损坏（NaturalWearandTear）：指因房屋及附属设施正常使用过程中产生的损耗。6.使用不当（ImproperUse）：指乙方未按照约定或正常使用标准使用房屋及附属设施，导致损坏的行为。7.合同变更（Amendment）：指在合同有效期内，对合同内容的修改或补充。8.合同解除（Termination）：指在合同有效期内，提前结束合同的权利和义务关系。9.争议解决（DisputeResolution）：指在合同执行过程中，解决双方之间矛盾的途径和方法。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：学生短期租房“若乙方为学生身份，因学业需要短期租赁，双方可协商一致后，提前解除合同，甲方应退还乙方未使用部分的租金及押金。”2.场合：商务人士临时办公住宿“若乙方为商务人士，需要将租赁房屋作为临时办公场所，甲方应提供必要的办公设施，并在乙方租赁期间保证网络通讯的稳定性。”3.场合：家庭旅游度假“若乙方为家庭旅游度假，甲方应保证房屋的清洁卫生，并提供必要的旅游咨询服务，如周边景点介绍、交通指南等。”4.场合：远程工作者长期居住“若乙方为远程工作者，需要长期居住，双方可协商一致延长租赁期限，并在合同中明确乙方长期居住的相关权益。”合同所需要的附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证复印件3.房屋现状照片或视频资料4.房屋设施清单5.租赁押金收据6.其他双方认为需要附加的文件或证明材料嘿，朋友们，如果你是学生、商务人士、家庭旅游者或是远程工作者，你可能会有一些特别的租房需求。比如，你可能需要短期租个地方学习，或者临时需要一个办公环境，又或者想带家人去度假，找个温馨的小窝。针对这些情况，我们可以在租房合同里加上一些特别的条款，保证大家的权益。比如说，如果你是个学生，我们可以在合同里写清楚，如果你因为学业变动需要提前解除合同，我们会退还你未使用部分的租金和押