仓储租赁合同条款

仓储租赁合同条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条仓储租赁物1.1仓储租赁物位于：_________________，仓储面积：_______平方米。1.2仓储租赁物设施情况：_________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2租金按月支付，每__个月支付一次。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条仓储管理4.1甲方负责仓储租赁物的维护和管理，确保租赁物符合租赁用途。4.2乙方应合理使用仓储租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物内从事违法经营活动。4.3乙方应遵守甲方制定的仓储管理制度，服从甲方管理。第五条安全保障5.1甲方应确保仓储租赁物的安全，定期进行安全检查，排除安全隐患。5.2乙方在租赁期间，应加强安全管理，做好防火、防盗、防潮、防虫等工作。5.3双方应共同遵守国家有关仓储安全的规定，确保仓储安全。第六条保险6.1甲方应购买仓储租赁物的财产保险，保险期间应覆盖租赁期限。6.2乙方应购买租赁物的财产保险，保险期间应覆盖租赁期限。第七条违约责任7.1甲方未能按照约定提供合格的仓储租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁期限剩余月份租金的__%。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方因业务调整等原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方已产生但未支付的费用。8.2在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方已产生但未支付的费用。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述仓储租赁物的位置、面积及设施情况，确保双方对租赁物有清晰的认识。法律名词解释：租赁物指的是合同中约定的出租方提供给承租方使用的特定物品或空间，在此合同中特指仓储空间。2.租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。法律名词解释：租赁期限是指合同约定的租赁关系存续的时间段，包括起始日期和终止日期。3.租金支付：合同应规定租金的金额、支付方式和逾期支付的违约责任。法律名词解释：租金是指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用，是租赁合同的核心条款之一。4.仓储管理：合同应明确双方在仓储管理方面的权利和义务。法律名词解释：仓储管理是指对仓储租赁物进行维护、管理和保障其正常使用的活动。5.安全保障：合同应规定双方在安全保障方面的责任，确保仓储安全。法律名词解释：安全保障是指为防止租赁物遭受损失或损害，双方采取的预防性和应急性措施。6.保险：合同应规定保险的购买义务和保险期间。法律名词解释：保险是指合同当事人为了规避风险，通过支付保险费给保险公司，以获取在约定条件下保险赔偿的一种经济保障制度。7.违约责任：合同应明确双方在违约情况下的责任和处理方式。法律名词解释：违约责任是指合同当事人未履行合同义务或者履行不符合约定条件时，依法应承担的法律责任。解决办法：1.协商解决：当合同履行中出现问题，双方应通过友好协商的方式解决。法律名词解释：协商解决是指合同当事人通过共同商议，达成一致意见，解决合同争议的方法。2.诉讼解决：协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决是指合同当事人将争议提交给人民法院，由法院按照法定程序审理并作出判决的方法。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方租赁仓储空间用于存放易腐食品或药品。甲方应确保仓储空间具备适当的温控设施，以满足乙方存放易腐物品的需求。乙方应提前向甲方提供存放物品的详细清单，包括物品的种类、数量、保质期等信息。若因温度调控不当导致物品损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。2.场合：乙方租赁仓储空间用于存放危险品。乙方需确保所有危险品的存储符合国家相关安全标准和规定。甲方有权对乙方存放的危险品进行检查，以确保仓储安全。若乙方存放的危险品导致仓储空间或其他财产损失，乙方应承担全部责任。3.场合：乙方租赁仓储空间用于季节性存储，如农产品收购季节。乙方应在合同约定的季节前通知甲方，以便甲方提前准备仓储空间。租赁期限可根据季节性需求进行调整，双方应提前协商并签订补充协议。合同所需附件列表：1.仓储租赁物平面图及设施清单。2.双方有效营业执照副本。3.双方授权代表的身份证复印件。4.仓储租赁物的财产