某商场地下停车场委托经营管理合同范本

某商场地下停车场委托经营管理合同范本

甲方（委托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的某商场地下停车场（以下简称“停车场”），并愿意委托乙方进行经营管理；乙方具有停车场经营管理的资质和经验，愿意接受甲方的委托，对停车场进行经营管理。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条委托经营管理的范围

1.1停车场位于____________________，占地面积为____________________平方米，停车位数量为____________________个。

1.2乙方受托经营管理的内容包括但不限于停车场的日常运营管理、车辆停放服务、停车费收取、停车场安全保卫、停车场设施设备维护保养等。

1.3乙方应确保停车场的正常运营，不得擅自改变停车场的使用性质和用途。

第二条委托经营管理期限

2.1本合同的委托经营管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2委托经营管理期限届满前____个月，甲乙双方应就是否续签合同进行协商。如双方同意续签，应重新签订合同；如一方不同意续签，应在期限届满前____个月书面通知对方。

第三条经营管理费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付经营管理费用，费用标准为每月____元人民币。

3.2经营管理费用按月支付，乙方应于每月____日前将费用支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

3.4如乙方逾期支付经营管理费用，应按逾期金额每日____%的标准向甲方支付违约金。

第四条停车场收入分配

4.1停车场的停车费收入由乙方收取，乙方应按照约定的比例向甲方分配收入。

4.2收入分配比例为：甲方____%，乙方____%。

4.3乙方应于每月____日前将甲方应得收入支付至甲方指定账户。

4.4如乙方逾期支付甲方应得收入，应按逾期金额每日____%的标准向甲方支付违约金。

第五条停车场设施设备维护保养

5.1乙方负责停车场设施设备的维护保养工作，确保设施设备的正常运行。

5.2乙方应定期对停车场设施设备进行检查，发现问题应及时维修。

5.3乙方应建立设施设备维护保养档案，记录维护保养情况。

5.4乙方应承担停车场设施设备维护保养的费用。

第六条停车场安全保卫

6.1乙方负责停车场的安全保卫工作，确保停车场的安全。

6.2乙方应制定停车场安全保卫制度，配备必要的安全保卫人员。

6.3乙方应定期对停车场进行安全检查，发现安全隐患应及时排除。

6.4乙方应建立停车场安全保卫档案，记录安全保卫情况。

第七条停车场运营管理

7.1乙方负责停车场的日常运营管理工作，确保停车场的正常运营。

7.2乙方应制定停车场运营管理制度，配备必要的运营管理人员。

7.3乙方应定期对停车场进行运营管理检查，发现问题应及时解决。

7.4乙方应建立停车场运营管理档案，记录运营管理情况。

第八条停车场使用性质和用途

8.1乙方应严格按照甲方的要求和本合同的约定，对停车场进行经营管理。

8.2乙方不得擅自改变停车场的使用性质和用途。

8.3如乙方需要改变停车场的使用性质和用途，应征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规办理手续。

第九条甲方的权利和义务

9.1甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和检查。

9.2甲方有权要求乙方提供停车场经营管理的相关资料和信息。

9.3甲方应按照本合同的约定向乙方支付经营管理费用。

9.4甲方应协助乙方办理停车场经营管理所需的相关手续。

9.5甲方应保证停车场的产权清晰，无权属纠纷。

第十条乙方的权利和义务

10.1乙方有权按照本合同的约定对停车场进行经营管理。

10.2乙方有权按照本合同的约定向甲方分配停车场收入。

10.3乙方应按照本合同的约定向甲方支付经营管理费用。

10.4乙方应按照本合同的约定对停车场进行维护保养。

10.5乙方应按照本合同的约定对停车场进行安全保卫。

10.6乙方应按照本合同的约定对停车场进行运营管理。

10.7乙方应保证停车场的正常运营，不得擅自改变停车场的使用性质和用途。

第十一条合同的变更和解除

11.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

11.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）另一方严重违反本合同的约定，经催告后____日内仍未改正的；

（2）另一方丧失停车场经营管理资质的；

（3）另一方被依法宣告破产、解散的；

（4）其他法律规定的情形。

11.3一方解除本合同的，应提前____日书面通知另一方。

11.4本合同解除后，双方应按照本合同的约定清理债权债务。

第十二条违约责任

12.1一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。

12.2违约方应按照违约行为给对方造成的损失的____%支付违约金。

12.3违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿。

第十三条不可抗力

13.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知另一方，并提供相应的证明。

13.2双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除本合同。

13.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

14.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同。

第十五条其他约定

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

15.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____