2024年宿舍楼桩基评估报告

宿舍楼桩基评估报告宁波第二高级技工学校迁建工程（Ⅱ标段）

宿舍楼桩基工程监理报告

建设单位：宁波第二高级技工学校

设计单位：XX市民用建设设计研究院有限公司施工单位：浙江二建建设集团有限公司监理单位：宁波时代建设监理有限公司

总监理工程师：

报告日期：2011年7月4日

一、工程概况

1、工程名称：宁波第二高级技工学校迁建工程（Ⅱ标段）

2、建设地点：丽园南路通达路口

3、建设单位：宁波第二高级技工学校

4、代建单位：XX市育才建设开发有限公司

5、设计单位：XX市民用建设设计研究院有限公司

6、勘察单位：XX市民用建设设计研究院有限公司

7、监理单位：宁波时代建设监理有限公司

8、施工单位：浙江二建建设集团有限公司

9、桩基础工程特点。本宿舍楼建筑层数为七层。结构类型为框架结构。本工程桩基共有181枚。桩基采用pc-a500（100）预应力管桩，砼强度等级为c60。设计桩长分别为36.0m。单桩承竖向载力特征值分别是1100kn。以第（7-2）层粉质粘土层作为桩基持力层，桩端进入持力层不小于2d（d为桩身直径），桩顶相对标高为-1.750m.

二、质量评估依据

1、本工程设计图纸和设计变更；

2、《建设监理合同》及《施工合同》；

3、《建筑工程强制性标准条文》和有关施工图集；

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-2001

5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》gb50204-2002；

6、《地基与基础工程施工质量验收规范》gb50202-2002。

7、建筑工程监理规范gb50319-2000；

8、XX省及XX市有关工程施工规定的文件；

9、本工程的监理规划、监理实施细则；

三、施工情况及对承包单位评价：

1、施工依据和施工单位技术标准合法性和齐全性的检查情况。

各专业工程施工及验收规范，工程质量验评标准齐全，符合国家现行有关法律法规。

2、对承包单位资质和资格的审查情况：

承包单位资质等级证书、企业法人营业执照及税务登记等资料齐全。符合国家现行有关法律法规。

3、施工单位质量行为检查：

项目部施工管理人员到位，并提交项目经理证书和施工人员上岗证书，特殊工种持证上岗，相关管理人员能够坚守现场，建立完善的质量保护体系，用现行施工规范对每道工序进行检查。

四、工程监理质量控制情况：（事前、事中、事后）

按照监理合同要求，我公司监理组于2010年12月10日进驻现场，对本工程桩基进行质量、进度等全面监控。从2011年2月23日开工至2011年3月7日止，监理组根据本工程特点和要求，编制监理文件，以总监为首的现场监理班子，依据合同、规范、法律、法规为依据，进行四控二管一协调。施工阶段监理控制采用的手段。

（1）旁站。施工过程中对重点的项目和关键部位实施旁站监督。检查施工单位是否按批准的施工组织设计方案、专项方案施工。

（2）测量。监理工程师对完成的工程进行实测、实量验收，不符合要求的进行整改。

（3）试验。对各种材料，监理人员随机抽样试验。

（4）指令文件。施工单位施工单位和监理工程师的工作往来必须以文字为准。3监理工程师通过书面指令施工单位进行质量控制或整改，指出施工中可能发生的质量问题，提请施工单位加以重视。在每一道工序检查过程中对发现的问题以及时书面形式要求施工单位进行整改；

项目监理组在该项目开工前进行监理工作，为了达到预定的质量目标，在事前采取如下质量控制措施。

a：事前控制：

1、针对本工程的特点、编写了监理规划和实施细则。

2、参与图纸的会审交底工作。

3、审核了施工单位提交的施工组织设计和质量自控体系。

4、原材料进场前对供货单位资格审查。

5、审查施工单位主要管理人员及岗位证书。

6、工地会议明确了质量控制系统的动作，明确严格按各施工和图纸更改程序。b：事中控制：

对不同分部工程的特及关键部位，实行跟踪旁站和巡视检查相结合，与施工单位自检和监理检查认可相结合，做了如下工作。

1、复核测量定位和标高。

2、检查工作所用原材料，进行外观质量认定。

3、督促施工单位做好动态进场设备报验。

4、督促施工单位做好原材料报验和测试。

5、关键工序实施旁站管理。

6、工地巡视及时发现偏差，及时与业主、设计单位和施工单位取得联系，督促施工单位时纠正。

7、每日填写监理日记。

8、定期召开工地监理会议。

9、每月按时提交监理月报告。c：事后控制：

桩基工程完成并由施工单位自行验评后，经项目监理部组织业主、施工单位验收。验收前由项目监理部提出工程质量评估报告。

五、现场质量控制简介;

1、所用材料质量控制情况：

1、预应力管桩。本工程采用浙江耀华高翔管桩有限公司生产的pc-a500（100）预应力管桩。各批次管桩均具有出厂质量证明书。各项指标符合要求，

3、碳钢焊条。本工程使用遂昌新立焊接材料有限公司所生产的e4303焊条。焊条均具有出厂质量证明书。各项指标符合要求.

2、工程关键部位质量控制：

本工程采用pc-a500（100）预应力管桩，其锤击施工是施工控制的重点之一，施工过程中要控制好桩位正确和垂直度、接桩焊接以及桩的入土深度，每根桩监理人员进行全程旁站记录。监理项目部编制预应力管桩监理实施细则。编制严密的监理要点，施工前进行交底，控制桩基关键节点指导施工。

1、桩基施工前应先打试成桩。

2、每根桩基施工前，进行桩位检查、复核。

3、锤击沉桩。锤击沉桩过程中随时对桩身进行对中调直。保证桩身垂直下沉。锤击沉桩过程中观察桩身砼的完整性。如发现桩身砼出现裂缝等情况。暂停施工，依据相关规范进行处理。

4、接桩。上下接头调平接直。焊缝必须饱满严实。待焊缝自然冷却后，方可施工。

5、当桩入土深度达到设计要求的入土深度后，进行该验收、做好记录。

六：单位工程质量核查情况：

1、分部工程质量核定汇总：

各检验批、分项均由监理工程师组织有关人员、专职质量员验收，总监理工程师对分部工程验收：验收结论“合格”。

2、质量保证资料核查结果：

工程技术资料基本齐全，各项施工活动内容和技术数据记载比较详细，能够真实反应各施工阶段的工程质量和施工管理状况。七：工程质量评估：

1、打结束后，按设计要求做静荷载试验、基桩低应变动测试验，于2011年3月16日、2011年3月18日对

55、X177进行基桩静荷载试验检测。于2011年3月9日28检测的基桩低应变动测桩数87枚。其中Ⅰ类桩80枚，Ⅱ类桩为7枚。结果均满足设计要求，

2、桩位经有关单位复核后，桩偏位均符合设计要求。

3、其它资料资料齐全且符合要求。

综上所述：宁波第二高级技工学校（Ⅱ标段）教学楼桩基子分部工程，施工单位能够严格按照设计图纸及规范要求进行施工。施工工技术资料和质保资料齐全。静荷载试验、基桩低应变动测结