临时仓储设施租赁合同协议

临时仓储设施租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________鉴于甲方拥有仓储设施，乙方因业务需求，需租赁甲方仓储设施，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物的面积为_______平方米，具体位置及设施情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求退还租赁物，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，具备租赁条件。4.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得利用租赁物从事违法经营活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并保证租赁物的安全使用。5.2乙方应在租赁期内妥善保管租赁物，不得损坏、改造租赁物，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期满后按照甲方的要求退还租赁物，并承担由此产生的费用。5.4乙方应按照甲方的要求提供相关资质证明，确保租赁用途合法。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总金额__%的违约金。6.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述租赁物的位置、面积、设施情况等，以明确双方的权利和义务。法律名词解释：租赁物，指合同中约定的出租方提供给承租方使用的财产或物品。2.租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条件。法律名词解释：租赁期限，指合同约定的出租方将租赁物提供给承租方使用的时间段。3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付时间及方式，以防纠纷。法律名词解释：租金，指出租方因出租租赁物而获得的报酬。4.维修保养责任：合同中应明确双方对租赁物的维修保养责任。法律名词解释：维修保养，指出租方或承租方为保持租赁物正常使用状态所进行的保养和维修。5.违约责任：合同中应明确双方违约时的责任承担。法律名词解释：违约责任，指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。6.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点。法律名词解释：争议解决，指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生后，应通过友好协商，达成一致意见。2.调解解决：如协商不成，可以请求第三方调解机构进行调解。3.仲裁解决：如调解不成，双方可以根据合同约定，将争议提交仲裁机构仲裁。法律名词解释：仲裁，指双方当事人达成协议，自愿将争议提交给第三方进行审理，并服从其裁决的一种争议解决方式。4.诉讼解决：如仲裁不成或双方未约定仲裁，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼，指合同当事人通过人民法院审理，解决争议的一种法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为季节性生产或销售企业，租赁仓储设施用于临时存储产品。补充条款：考虑到乙方的季节性需求，双方同意在合同期限内，乙方可以根据实际需求调整租赁面积，但需提前一个月通知甲方，并按照调整后的面积重新计算租金。2.场合：乙方租赁仓储设施用于存储易腐或特殊温度要求的产品。补充条款：甲方应确保租赁物具备适当的温控设备，以满足乙方存储特殊产品需求。乙方需按照甲方规定的操作规程使用温控设备，并承担相应的使用费用。3.场合：乙方租赁仓储设施用于跨国贸易，需要频繁进出口货物。补充条款：甲方应协助乙方办理进出口相关手续，提供必要的便利和支持。乙方应遵守国家关于进出口的法律法规，确保所有货物的合法性。4.场合：乙方租赁仓储设施用于开展新业务，但不确定长期需求。补充条款：双方同意设定一个试用期，期限为____个月。在试用期内，乙方可以提前一个月通知甲方解除合同，无需承担违约责任。合同所需附件列表：1.附件一：租赁物位置及设施情况平面图。2.附件二：租赁物交付验收报告。3.附件三：双方营业执照副本复印件。4.附件四：乙方资质证明文件复印件。5.附件五：双方授权代表身