全新绿植租赁合同范本下载

全新绿植租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系方式：一、总则1.1合同目的本合同的目的在于明确甲、乙双方就绿植租赁事宜的权利和义务关系，保证乙方能够在租赁期间合法、稳定地使用甲方提供的绿植，同时保障甲方能够按照约定获取相应的租金收益。通过本合同的签订，双方旨在建立一种公平、互利的合作关系，以满足乙方对办公场所、商业空间或其他特定区域绿植装饰及空气净化等需求，同时促进甲方绿植租赁业务的正常开展。1.2合同定义与解释（1）“绿植”：指本合同中约定的由甲方出租给乙方使用的各类植物，包括但不限于绿萝、吊兰、发财树等植物种类。（2）“租赁期限”：自合同约定的起始日期起至终止日期止的时间段，在此期间乙方有权使用租赁的绿植。（3）“租金”：乙方为使用甲方提供的绿植而按照本合同约定应向甲方支付的费用。（4）“交付”：甲方将符合本合同约定的绿植转移至乙方指定地点，并经乙方验收合格的行为。二、租赁绿植的基本信息2.1绿植的种类与数量（1）甲方出租给乙方的绿植种类为：[具体列出多种绿植种类，如绿萝50盆、吊兰30盆、龟背竹20盆等]。（2）数量总计为[X]盆（棵）。乙方有权根据实际需要在本合同签订后的[X]个工作日内对绿植的种类和数量进行微调，但调整幅度不得超过总数量的[X]%，且应及时通知甲方。2.2绿植的规格与质量要求（1）规格：绿萝每盆植株高度应在[X]厘米至[X]厘米之间，冠幅在[X]厘米至[X]厘米之间；吊兰每盆应具备[X]条以上的健康匍匐茎；龟背竹植株高度应在[X]厘米以上等（针对每种绿植详细列出规格要求）。（2）质量要求：所有绿植应健康无病虫害，叶片翠绿、完整，根系发达且无腐烂现象。甲方应保证提供的绿植符合国家相关植物质量标准以及行业惯例要求的健康和美观标准。若乙方在验收或使用过程中发觉绿植存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内予以更换。三、租赁期限3.1起始日期与终止日期（1）本合同的租赁起始日期为[具体日期]，自该日起乙方开始享有对租赁绿植的使用权。（2）租赁终止日期为[具体日期]。租赁期满，乙方应将租赁的绿植归还甲方，归还时的绿植应符合本合同约定的验收标准，如有损坏或丢失应按照本合同相关条款处理。3.2续租条款（1）乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个工作日书面通知甲方。（2）续租的租金标准及其他条款，双方应在续租通知发出后的[X]个工作日内协商确定。若双方未能在规定时间内达成一致，则本合同在租赁期限届满时自动终止。续租期间，双方的权利和义务仍应遵循本合同的相关规定，但双方另有约定的除外。四、租金及支付方式4.1租金标准（1）根据本合同约定的绿植种类、数量、规格及质量要求，乙方每月应向甲方支付的租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该租金标准为固定价格，在租赁期间内不因市场价格波动或其他因素而调整，除非双方另行书面约定。（2）若乙方在租赁期间要求增加租赁绿植的种类或数量，增加部分的租金应按照本合同约定的租金计算方式另行计算，并与原租金合并支付。4.2支付周期与方式（1）支付周期：乙方应按[月/季/半年/年]向甲方支付租金。每个支付周期的租金应在该周期开始前的[X]个工作日内支付。（2）支付方式：乙方应通过[银行转账/支票等合法支付方式]向甲方支付租金。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内向乙方提供合法有效的租金发票。若乙方未能按照本合同约定的支付周期和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。4.3押金条款（1）乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方履行本合同的保证金。（2）租赁期满，若乙方无违约行为且租赁的绿植经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还给乙方，不计利息。若乙方存在违约行为或租赁的绿植有损坏、丢失等情况，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行补足。五、绿植的交付与验收5.1交付时间与地点（1）交付时间：甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内将租赁的绿植交付至乙方指定的地点[详细地址]。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的交付时间。（2）交付地点：乙方指定的交付地点应具备适宜绿植存放和养护的条件，如温度、光照、通风等条件应符合绿植的生长要求。若乙方指定的交付地点不具备上述条件，甲方应在交付时向乙方提出书面异议，乙方应在[X]个工作日内对交付地点进行调整，否则甲方有权延迟交付，且不承担任何违约责任。5.2验收标准与程序（1）验收标准：乙方应按照本合同约定的绿植种类、数量、规格及质量要求对甲方交付的绿植进行验收。具体验收标准包括但不限于绿植的健康状况、外观完整性、规格尺寸等方面。若发觉绿植不符合验收标准，乙方有权拒绝接收，并要求甲方在[X]个工作日内重新交付符合标准的绿植。（2）验收程序：甲方在交付绿植时，应向乙方提供绿植清单，清单应详细列出每种绿植的种类、数量、规格等信息。乙方应在收到绿植后的[X]个工作日内完成验收工作。若乙方在验收过程中发觉问题，应及时通知甲方，并以书面形式（如邮件、传真等）记录存在的问题及相关情况。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内到现场核实情况，并根据本合同约定进行处理。六、绿植的养护与管理6.1出租方的养护责任（1）定期养护：甲方应定期对租赁给乙方的绿植进行养护，养护周期为每[X]周/月一次。在养护过程中，甲方应根据绿植的种类和生长状况进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，保证绿植的健康生长。（2）养护人员：甲方应派遣具有专业知识和技能的养护人员到乙方指定的地点进行绿植养护工作。养护人员应遵守乙方的工作场所规定，不得影响乙方的正常工作秩序。甲方应将养护人员的姓名、联系方式等信息提前告知乙方。（3）养护记录：甲方应建立绿植养护记录档案，详细记录每次养护的时间、内容、绿植的生长状况等信息。乙方有权随时查阅该养护记录档案。在每次养护工作完成后，甲方应向乙方提供本次养护工作的简要报告，包括但不限于绿植的健康状况评估、发觉的问题及处理措施等内容。（4）特殊情况处理：若遇到突发的自然灾害（如暴雨、大风、严寒等）或其他可能影响绿植生长的特殊情况，甲方应及时采取相应的保护措施，保证绿植的安全。如因甲方未能及时采取措施导致绿植受损，甲方应承担相应的责任。若绿植因不可抗拒的自然灾害等原因无法避免受损，甲方应在灾害发生后的[X]个工作日内到现场查看情况，并与乙方协商解决方案，如重新提供绿植或进行必要的修复工作等。（5）养护用品及设备：甲方应自行提供绿植养护所需的用品（如肥料、农药、工具等）和设备（如浇水壶、修剪工具等），且保证这些用品和设备符合国家安全标准和环保要求。若因甲方使用的养护用品或设备存在问题导致乙方的人员、财产受到损害，甲方应承担全部赔偿责任。（6）绿植的更换：若甲方在养护过程中发觉有绿植无法通过正常养护恢复健康生长状态，或者绿植的生长状况严重不符合本合同约定的质量要求，甲方应在发觉后的[X]个工作日内免费为乙方更换相同种类和规格的绿植。更换后的绿植应符合本合同的验收标准。6.2承租方的协助义务（1）提供便利条件：乙方应为甲方的养护人员提供必要的便利条件，如允许养护人员在合理的工作时间内进入绿植摆放场所进行养护工作，提供必要的水电等基础设施以便养护工作的开展。（2）信息反馈：乙方应及时向甲方反馈绿植的生长状况、出现的异常情况（如叶片发黄、枯萎等）以及周围环境的变化（如温度、湿度的异常波动等），以便甲方能够及时调整养护措施。若乙方发觉绿植存在被盗、被破坏等情况，应立即通知甲方，并协助甲方采取相应的措施（如保护现场、提供相关线索等）。（3）遵守建议：乙方应遵守甲方就绿植养护和管理提出的合理建议，如调整绿植的摆放位置以获得更好的光照条件等。若乙方拒绝遵守甲方的合理建议，导致绿植生长不良或受损，乙方应承担相应的责任。（4）保护绿植：乙方应妥善保护租赁的绿植，避免对绿植造成人为的损坏或破坏。乙方不得擅自对绿植进行修剪、移栽或使用任何可能损害绿植的化学药剂等行为，除非得到甲方的书面同意。若乙方因自身过错导致绿植受损或死亡，乙方应按照本合同约定的责任认定和赔偿条款承担相应的责任。6.3养护费用的承担（1）基本养护费用：在租赁期间内，绿植的基本养护费用（包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等常规养护工作的费用）由甲方承担。甲方不得因养护费用的增加或其他原因而向乙方额外收取费用，除非双方另有书面约定。（2）特殊养护费用：若因乙方的特殊要求（如使用特殊的肥料、进行特殊的造型修剪等）或绿植遭受意外损害（如乙方场所内发生火灾、漏水等导致绿植受损需要特殊修复）而产生的额外养护费用，经双方协商确定后，由责任方承担。若无法确定责任方，双方应按照公平合理的原则分担该费用。（3）费用争议解决：若双方对养护费用的承担存在争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应按照本合同的约定继续履行各自的义务，不得因争议而中断或停止对绿植的养护工作。七、绿植的损坏、丢失与替换7.1损坏与丢失的界定（1）损坏：绿植的损坏是指绿植的植株、叶片、根系等部位受到物理性或化学性的损害，导致绿植的生长受到影响、外观受到破坏或功能受到削弱。具体包括但不限于叶片折断、枝干断裂、根系腐烂、遭受病虫害侵袭等情况。判断绿植是否损坏应综合考虑绿植的种类、生长状况以及本合同约定的质量要求等因素。（2）丢失：绿植的丢失是指乙方无法提供租赁的绿植，且经调查确认绿植不在乙方控制范围内的情况。如绿植被盗、遗失或因乙方的不当处置而无法找回等情况均视为绿植丢失。7.2责任认定（1）因甲方养护不当导致绿植损坏或丢失的，由甲方承担全部责任。甲方应在发觉或接到乙方通知后的[X]个工作日内按照本合同约定对损坏或丢失的绿植进行替换，并承担因此产生的一切费用。（2）因乙方故意或过失行为（如故意破坏、疏忽管理等）导致绿植损坏或丢失的，由乙方承担全部责任。乙方应按照本合同约定的赔偿标准向甲方支付相应的费用，赔偿标准为：对于可修复的绿植，乙方应支付修复所需的费用；对于无法修复或丢失的绿植，乙方应按照该绿植的市场价值（以双方认可的评估机构出具的评估报告为准，若双方无法达成一致，则以市场平均价格为准）向甲方进行赔偿。（3）若绿植的损坏或丢失是由于不可抗力（如自然灾害、行为等）造成的，双方应共同承担损失。具体分担比例由双方根据实际情况协商确定，但双方协商的分担比例应符合公平合理的原则。7.3替换条款（1）甲方替换义务：无论何种原因导致绿植需要替换，甲方都应在责任认定后的[X]个工作日内提供相同种类、规格和质量要求的绿植进行替换。若甲方未能及时替换，每逾期一日，应按照本合同约定的月租金的[X]%向乙方支付违约金。（2）乙方协助义务：乙方应积极协助甲方进行绿植的替换工作，如提供必要的场地、协助搬运等。若乙方故意阻碍甲方进行替换工作，导致绿植无法及时替换而影响其正常生长或使用功能，乙方应承担相应的责任。八、合同的变更与解除8.1变更的条件与程序（1）条件：本合同的变更应基于双方的协商一致，并且变更的内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益或第三人的合法权益。若因客观情况发生重大变化（如国家政策调整、不可抗力等）导致本合同的部分条款无法继续履行或需要调整，双方也应通过协商变更合同条款。（2）程序：任何一方提出合同变更的要求，应以书面形式通知对方，并详细说明变更的内容和理由。对方应在收到通知后的[X]个工作日内予以书面回复，表明是否同意变更。若双方达成一致意见，应签订书面的合同变更协议，变更协议自双方签字（盖章）之日起生效，作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。若双方未能在规定时间内达成一致，则本合同继续按照原条款执行。8.2解除的情形与法律后果（1）协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算，包括但不限于租金的结算、押金的退还、绿植的归还或处置等。若因一方的过错导致合同解除，过错方应按照本合同约定承担相应的违约责任。（2）法定解除：在下列情形下，一方有权解除本合同：①因不可抗力致使本合同无法继续履行，且双方在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内未能就合同的继续履行达成一致意见；②一方明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同主要义务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；③一方迟延履行主要义务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；④本合同约定的解除条件成就。（3）法律后果：合同解除后，尚未履行的部分终止履行；已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，双方应相互返还财产、恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求过错方赔偿损失。若因不可抗力导致合同解除，双方应按照公平合理的原则分担已经发生的费用和损失。九、违约责任9.1双方的违约责任（1）甲方违约责任：①若甲方未能按照本合同约定的时间、地点、种类、数量、规格及质量要求交付绿植，每逾期一日，应按照本合同约定的月租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金，同时甲方应按照本合同约定的月租金的[X]倍向乙方支付违约金。②若甲方提供的绿植不符合本合同约定的质量要求，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内予以更换或采取补救措施；若甲方未能及时更换或采取补救措施，每逾期一日，应按照本合同约定的月租金的[X]%向乙方支付违约金。③若甲方未能按照本合同约定的养护责任对绿植进行养护，导致绿植生长不良、受损或死亡，甲方应承担相应的责任，包括但不限于免费为乙方更换绿植、赔偿乙方因此遭受的损