个人门面租赁合同官方范本

个人门面租赁合同官方范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条租赁物概况1.1租赁物位于__________，门面面积约为_______平方米。1.2租赁物结构及设施状况：__________。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照合同约定的租金标准支付租金，双方另有约定的除外。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方的要求将租赁物恢复原状并办理交接手续后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还保证金余额。第五条使用及维修5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，并负责租赁物的日常维修、保养。5.2乙方不得对租赁物进行破坏性装修，如需进行装修，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求承担相应费用。第六条权利义务6.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的用途和条件，并确保租赁物在租赁期间符合国家相关法律法规的要求。6.2乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，并承担租赁物因使用不当、自然灾害等原因造成的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同。8.2在租赁期限内，如甲方未按约定交付租赁物或违反本合同其他约定，乙方有权提前解除本合同。8.3本合同因解除或终止而提前终止时，双方应按照本合同约定的条款办理相关手续。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同提前解除之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确租赁物信息：合同中应详细记录租赁物的具体位置、面积、结构及设施状况，确保双方对租赁物有清晰的认知。2.租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。3.租金和支付方式：双方应约定明确的租金金额和支付方式，包括支付时间、账户信息等，以及逾期支付的滞纳金标准。4.保证金：合同中应说明保证金的金额、支付方式和退还条件。5.使用及维修责任：合同应明确乙方对租赁物的合理使用和维修保养责任。6.权利义务：合同中应详细列出甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保双方权益。7.违约责任：合同应规定违约责任和违约金的计算方式。8.合同解除与终止：合同中应说明在何种情况下可以解除或终止合同，以及相关的程序。9.争议解决：合同应明确在发生争议时采取的解决方式。解决办法：协商：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益所达成的明确双方权利义务的协议。出租方：拥有租赁物并在合同中提供租赁物的使用权的一方。承租方：在合同中接受租赁物使用权并支付租金的一方。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。保证金：为确保合同履行，承租方在合同开始时支付给出租方的一定金额，用以保证租赁物的正常使用和合同义务的履行。违约金：合同一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，按照约定或法律规定应支付的逾期付款的额外费用。合同解除：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，使得合同无法继续履行，经双方协商一致或根据法律规定终止合同效力的行为。合同终止：指合同因履行完毕、期限届满、解除或其他法定原因而失去效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁的门面内开设餐饮店。“乙方在租赁期间如开设餐饮店，需确保符合食品安全等相关法律法规，并负责办理所有必要的经营许可证。同时，乙方应采取有效措施，确保餐饮经营对租赁物及周围环境不造成污染。”2.场合：乙方计划在租赁的门面内举办各类文化活动或展览。“乙方在租赁期间如需举办文化活动或展览，应提前一个月向甲方提交活动方案，并在得到甲方书面同意后方可进行。乙方应确保活动安全有序，不对租赁物及周围环境造成损害。”3.场合：租赁物所在区域为商业繁华地段，乙方计划进行大规模装修。“乙方在进行大规模装修前，需提交详细的装修方案及施工图纸给甲方审核。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，并承担由此产生的所