临时展馆租赁合同

临时展馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条展馆租赁1.1甲方出租给乙方的展馆位于：_________________，展馆面积：_______平方米。1.2乙方租赁甲方展馆的用途为：_________________。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付2.1乙方租赁甲方展馆的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_____元/平方米/月。2.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_____元。2.3乙方应在租赁期限开始前____个工作日内，向甲方支付首期租金。此后，乙方应在每期租金支付日之前支付当期租金。第三条展馆使用及维护3.1甲方应确保展馆在租赁期间具备正常使用条件，包括但不限于水、电、空调、消防等设施的正常运行。3.2乙方在使用展馆过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害展馆设施，并负责展馆内部的安全管理。3.3乙方在租赁期间应对展馆进行合理维护，保持展馆的整洁和美观。如因乙方使用不当造成展馆设施损坏，乙方应承担修复费用。第四条保险与安全4.1乙方应在租赁期间为展馆内的展品和设施投保足额的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等风险。4.2乙方应确保展馆内的安全，采取必要的安全措施，防止意外事故发生。如因乙方原因造成展馆内人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应责任。第五条合同解除与终止5.1在租赁期限内，如乙方未经甲方同意擅自改变展馆用途，或违反国家法律法规，甲方有权提前解除合同。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3在租赁期限届满前，如乙方需要续租，应提前____个工作日向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。5.4合同终止后，乙方应在合同终止之日起____个工作日内搬离展馆，并将展馆恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。6.2乙方未按照约定支付租金，除应支付欠付租金外，还应支付逾期付款违约金，违约金为欠付租金的_____%。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。2.租赁细节：详细约定展馆的位置、面积、用途、租赁期限等关键信息，避免后期因理解不一致产生纠纷。3.租金支付：明确租金金额、支付方式和时间，以及逾期支付的违约责任。4.展馆使用与维护：规定乙方在使用展馆期间的责任，包括遵守法律法规、合理维护设施等。5.保险与安全：乙方应为展馆内的展品和设施投保，并采取必要的安全措施。6.合同解除与终止：明确双方在何种情况下可以解除或终止合同，以及相应的责任。7.违约责任：约定违约金的具体计算方式，以及双方在违约情况下的责任。8.争议解决：确定合同争议的解决方式，包括协商和诉讼。解决办法：合同纠纷协商：在争议发生时，通过友好协商解决，以减少时间和成本。法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：出租方：合同中提供租赁物品或空间的一方，本合同中指甲方。承租方：合同中接受租赁物品或空间的一方，本合同中指乙方。租赁期限：指合同规定的租赁物品或空间的使用时间。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。争议解决：指在合同执行过程中，双方对于合同条款或履行情况产生的分歧，通过协商或法律途径进行解决的方式。合同生效：指合同在双方签字或盖章后，按照约定条件开始产生法律效力。解除合同：指在合同有效期内，因特定条件满足而使得合同不再具有约束力。终止合同：指合同到期或因其他原因结束，合同关系不再存在。哎哟，这个临时展馆租赁合同真是个好东西，能应对不少特殊情况呢。咱们来想想，都有哪些场合可能会用到它，还能怎么适当增加点补充条款，让它更贴合实际需求。特殊应用场合及补充条款：1.艺术展览增加条款：乙方在展览期间需确保展品安全，若展品为贵重艺术品，乙方应提供专业的安保人员。补充条款：“为确保艺术品安全，乙方应在展馆内安装专业的监控设备，并配备至少两名专业安保人员全程监控。”2.产品发布会增加条款：甲方应提供必要的展馆布置服务，包括灯光、音响等设备的调试。补充条款：“甲方应协助乙方完成展馆的布置工作，包括但不限于提供专业的灯光和音响设备，并确保设备在发布会前调试完毕。”3.婚礼或庆典活动增加条款：乙方负责提供活动所需的所有装饰物品，并保证活动结束后及时清理。补充条款：“乙方应在活动结束后24小时内完成展馆的清理工作，并确保展馆恢复原状，以免影响甲方其他客户的正常使用。”4.教育讲座或研讨会增加条款：甲方应提供适合讲座或研讨会的座椅和讲台，并确保网络连接稳定。补充条款：“甲方应保证展馆内的网络连接稳定，并提供至少50个舒适的座椅以及一个讲台供乙方使用。”合同所需附件列表：1.展馆平面图：详细标注展馆的布局和设施位置。2.租金支付凭证：乙方支付租金的收据或转账凭证。3.展品清单：乙方展出的所有展品详细清单，包括名称、数量和价值。4.安全协议：双方签署的安全协议，包括展馆内的安全措施和应急