上海市房屋装修工程合同

上海市房屋装修工程合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米（1）室内外装饰装修；（2）水电安装；（3）强弱电系统；（4）智能家居系统；（5）通风、空调系统；（6）其他双方约定的事项。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日终止。2.2工程期限：自合同生效之日起至_______日止。三、工程预算3.1乙方根据甲方提供的装修设计方案，编制工程预算书，作为本合同的附件。3.2甲方应于预算书确认后_______日内支付定金，定金金额为合同总价款的_______%。3.3乙方在工程进度达到_______%时，甲方应支付进度款，进度款金额为合同总价款的_______%。3.4工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起_______日内支付剩余款项。四、工程质量及验收4.1乙方应按照国家有关装修质量标准及双方约定的质量要求进行施工。4.2甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改要求。4.3工程验收标准：按照双方约定的质量要求及国家相关标准进行验收。4.4工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起_______日内向乙方支付工程尾款。五、售后服务5.1乙方在工程验收合格后，提供_______个月的售后服务。5.2售后服务内容包括：对施工过程中出现的质量问题进行维修、整改。六、违约责任6.1甲方未按约定支付款项的，应支付合同总价款的_______%作为滞纳金。6.2乙方未按约定完成工程的，应支付合同总价款的_______%作为违约金。6.3双方因不可抗力原因导致合同无法履行时，互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以免合同履行中出现纠纷。2.工程内容详细：合同中应详细列明装修工程的具体内容，包括但不限于装修项目、材料品牌、施工标准等，以避免施工过程中出现争议。3.工程预算与支付：明确预算金额、定金、进度款及尾款的支付时间与比例，确保双方在资金支付上达成一致。4.质量标准与验收：约定具体的工程质量标准及验收流程，确保工程符合双方要求。5.售后服务：明确售后服务的期限、内容以及乙方应承担的责任。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任承担，包括违约金、滞纳金等。7.争议解决：约定争议解决的方式，如协商、诉讼等，以保障合同纠纷的妥善解决。解决办法：1.协商：双方在合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商解决。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。3.仲裁：双方可在合同中约定仲裁条款，将争议提交仲裁机构解决。4.诉讼：如仲裁不成或双方未约定仲裁条款，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.委托方：指甲方，即房屋所有权人，委托乙方进行装修的一方。3.承包方：指乙方，即具备合法装修资质的专业装修公司，承担装修工程的一方。4.定金：指甲方为保障合同履行，向乙方支付的预定款项。5.进度款：指甲方根据乙方施工进度，按约定比例支付的款项。6.质量标准：指双方约定的装修工程应达到的质量要求。7.验收：指对装修工程进行的质量检查，以确认工程是否符合约定标准。8.违约金：指违约方因违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。9.滞纳金：指甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付的逾期付款的利息。10.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。特殊应用场合及补充条款：1.老旧小区翻新：补充条款：考虑到老旧小区的特殊性，双方约定在施工过程中，乙方需对原有建筑结构进行专业评估，并在施工中采取必要的加固措施，确保房屋安全。2.商业空间装修：补充条款：乙方在施工过程中，应充分考虑商业空间的经营需求，确保装修风格与餐厅定位相匹配，并在施工期间尽量减少对餐厅正常营业的影响。3.新婚夫妇装修新房：补充条款：乙方应尊重甲方对新家的个性化需求，提供专业建议，并在装修过程中确保施工人员遵守安静施工的原则，不影响新婚夫妇的正常生活。4.绿色环保装修：补充条款：乙方保证所使用的装修材料均符合国家环保标准，并在合同中明确列出所用材料品牌、型号及环保认证信息。合同所需附件列表：1.装修设计方案：包括详细的装修图纸和设计说明。2.工程预算书：列出装修工程的所有费用，包括材料费、人工费等。3.质量验收标准：明确装修完成后应达到的质量标准。4.材料品牌型号清单：详细列出所有装修