个人租房合同协议书范文

个人租房合同协议书范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构：____________________1.3建筑面积：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋产权：甲方保证其对所出租的房屋拥有完全的产权，并承担相应的法律责任。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证房屋符合租赁合同约定的用途，并确保房屋的安全使用。4.2甲方应按约定的时间交付房屋，并保证房屋的附属设施及设备正常使用。4.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意提高租金。4.4甲方有权在合同约定的租赁期满后收回房屋。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，并保证房屋的完好。5.2乙方应按时支付租金，并遵守甲方关于房屋使用的规定。5.3乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得损坏房屋结构及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.4乙方在租赁期满后，应按约定将房屋恢复原状，并交还甲方。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。6.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方查阅和管理。2.身份信息：甲方和乙方应提供真实、准确的身份信息，以确定合同当事人的合法性。3.房屋信息：详细记录房屋的地址、结构、面积等信息，确保房屋描述的准确性。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金标准。6.权利与义务：清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免日后纠纷。7.违约责任：明确违约责任和赔偿方式，保障双方的合法权益。8.其他约定：为合同中未提及的事宜预留协商空间。解决办法：1.违约：若一方违约，另一方可以要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决：如双方发生争议，可先通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。出租方（甲方）：拥有房屋所有权，将房屋出租给他人使用的当事人。承租方（乙方）：支付租金，使用出租方房屋的当事人。租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时所应承担的民事责任。滞纳金：当事人未按照约定时间履行付款义务，应支付的逾期付款的额外费用。赔偿金：违约方因违约给对方造成损失，应支付的补偿金额。协商：合同双方在自愿、平等的基础上，通过沟通达成一致意见的方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租房：对于学生群体来说，他们可能需要的是一个安静的学习环境和相对较低的生活成本。补充条款：甲方应确保房屋附近环境适宜学习，且不得在租赁期间提高租金。乙方应合理使用公共区域，保持安静，不影响他人学习。2.家庭租房：家庭租客可能更关心居住的舒适度和孩子的教育环境。补充条款：甲方应提供必要的家具和家电，确保房屋居住安全舒适。乙方应爱惜房屋设施，如有损坏，应按市价赔偿。3.商务租房：商务人士可能需要的是便利的交通和办公设施。补充条款：甲方应保证房屋处于交通便利的地段，并提供必要的办公设施。乙方应按时支付租金，并合理使用办公设备。4.短期租房：短期租客可能是游客或临时工作者，他们可能需要的是灵活的租期和便捷的服务。补充条款：甲方应提供灵活的租期安排，乙方应提前通知甲方退租事宜，并保持房屋整洁。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件：证明甲方身份的真实性。2.房屋产权证明：证明房屋的产权归属。3.乙方身份证复印件：证明乙方身份的真实性。4.租金收据：作为租金支付的凭证。5.房屋现状说明：记录房屋在租赁开始时的状态。6.家具家电清单：列出甲方提供的家具和家电明细。7.维修记录：