个人房屋租赁合同终止协议范本

个人房屋租赁合同终止协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________一、终止协议的依据1.1甲方与乙方签订的原合同编号为【__________】。1.2双方一致同意终止原合同，并按照本终止协议约定的条款执行。二、终止协议生效时间2.1本终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2本终止协议生效后，原合同即告终止，双方不再履行原合同约定的权利义务。三、房屋退还3.1乙方应在本终止协议生效后______日内，将租赁房屋按现状退还给甲方。3.2乙方退还房屋时，应保证房屋及附属设施、设备完好，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。3.3乙方应在退房时结清租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。四、租金及押金处理4.1乙方已支付甲方租金【__________】元，押金【__________】元。4.2本终止协议生效后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余的租金及押金退还乙方。4.3乙方应在收到甲方退还的租金及押金后，出具相应的收据。五、双方权利义务5.1甲方应保证本终止协议签订后，不再向乙方主张原合同项下的任何权利。5.2乙方应保证在终止协议生效后，不再向甲方主张原合同项下的任何权利。5.3双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、争议解决6.1双方在履行本终止协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本终止协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本终止协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同编号：在合同开头注明合同编号，以便于双方今后的查询和管理。2.终止协议的依据：详细注明原合同的编号，以及终止原合同的具体原因。3.生效时间：明确终止协议的生效时间，以确保双方的权利义务得到及时履行。4.房屋退还：约定乙方退还房屋的时间、房屋现状以及相关费用的结清。5.租金及押金处理：明确租金及押金的退还方式及时限。6.双方权利义务：明确双方在终止协议生效后的权利义务，避免今后发生纠纷。7.争议解决：约定争议解决方式，以便于双方在发生争议时及时处理。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.终止协议：指双方在合同履行过程中，因特定原因达成一致，提前结束合同权利义务关系的协议。2.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.退还房屋：指承租方在合同终止后，将房屋按照约定退还给出租方的行为。4.押金：指为确保租赁合同履行，承租方在签订合同时支付给出租方的保证金。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。6.合同签订地人民法院：指合同签订地所在的人民法院，负责处理合同纠纷案件。7.法律效力：指合同在法律上具有约束力，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划出国留学，不再需要租赁房屋。补充条款：若乙方因出国留学等原因需提前终止合同，应在出国前至少三个月通知甲方，并提供相关证明材料，双方协商一致后可提前终止合同。2.场合：甲方因家庭原因需要收回房屋自用。补充条款：若甲方因家庭原因需要提前收回房屋，应至少提前一个月通知乙方，并协助乙方寻找新的住处，甲方应给予乙方相应的搬迁费用补偿。3.场合：房屋所在区域将被政府征收或拆除。补充条款：如因政府征收、拆除等原因导致房屋无法继续租赁，双方同意立即终止合同，甲方应退还乙方剩余租金及押金，并给予乙方一定的搬迁补助。4.场合：乙方因工作变动需搬迁至其他城市。补充条款：若乙方因工作变动需搬迁至其他城市，应在至少一个月前通知甲方，双方协商一致后可提前终止合同，乙方应负责将房屋恢复原状并结清相关费用。合同所需附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.原租赁合同副本4.房屋交接清单5.