上海市租赁服务合同范本

上海市租赁服务合同范本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物1.1租赁物的描述租赁物的名称、规格、数量、单价、总价等详细信息如下：（1）名称：____________________（2）规格：____________________（3）数量：____________________（4）单价：____________________（5）总价：____________________1.2租赁物的交付甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认租赁物的数量、规格、质量等符合本合同约定。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期限的续租租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金（1）租金总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）租金支付方式：____期支付，每期支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（3）租金支付期限：每期租金应在支付期限届满前______个工作日内支付。3.2迟延支付租金如乙方迟延支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付期间的滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。第四条租赁物的使用与维护4.1乙方应按照租赁物的性能、用途合理使用租赁物，并负责租赁物在使用过程中的日常维护。4.2乙方在使用租赁物过程中，如发生故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内派人维修或更换。4.3乙方不得对租赁物进行任何改动、拆卸、改装等行为，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、出借给第三方。第五条租赁物的归还5.1租赁期限届满后，乙方应按照本合同约定，将租赁物归还甲方。归还时，双方应共同进行验收，确认租赁物的数量、规格、质量等符合本合同约定。5.2如乙方未按照本合同约定归还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期归还违约金，违约金按每日租金的______%计算。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述租赁物的名称、规格、数量、单价和总价，确保双方对租赁物有清晰的认识。法律名词：标的物，指合同中双方权利义务所指向的对象。2.确认交付与验收：双方应在交付租赁物时进行验收，确认物品的状态，以免日后发生纠纷。法律名词：交付，指将物品的实际控制权转移给对方的行为。3.规定租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。法律名词：租赁期限，指租赁合同的有效期间。4.明确租金及支付方式：租金金额、支付方式和期限应具体明确，避免因支付问题产生争议。法律名词：租金，指承租方向出租方支付的报酬。5.使用与维护责任：合同应明确乙方对租赁物的使用和维护责任。法律名词：保管义务，指承租方在租赁期间对租赁物进行妥善保管的义务。6.归还租赁物：合同中应规定租赁期限届满后归还租赁物的程序和条件。法律名词：返还，指租赁期限届满后，承租方将租赁物归还给出租方的行为。7.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的违约责任。法律名词：违约责任，指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的责任。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商解决。法律名词：和解，指双方通过协商达成一致，解决争议。2.法律诉讼：协商不成时，任何一方均可向法院提起诉讼。法律名词：诉讼，指通过法院解决争议的法律程序。3.违约赔偿：一方违约导致合同无法履行或造成损失时，应向另一方支付违约金或赔偿损失。法律名词：违约金，指合同一方违约时应向另一方支付的预定赔偿金。赔偿损失，指违约方赔偿因违约给对方造成的实际损失。特殊应用场合及补充条款：1.场合：企业举办临时性大型活动，需要临时租赁大量桌椅和设备。补充条款：考虑到活动的临时性，双方可约定：“如乙方因活动取消或变更，需提前至少______天通知甲方，甲方将根据实际情况退还部分租金或协助乙方进行设备调整。”2.场合：个人或公司租赁摄影器材用于拍摄婚礼、庆典等特殊场合。补充条款：考虑到拍摄的特殊性，双方可约定：“乙方在使用租赁器材期间，应确保器材不会因天气、操作不当等原因造成损坏，否则乙方需承担相应的赔偿责任。”3.场合：科研机构租赁实验室设备进行短期研究项目。补充条款：考虑到科研活动的专业性，双方可约定：“甲方应确保提供的租赁设备符合国家相关安全标准和科研要求，乙方在使用过程中如发现设备存在缺陷或不符合约定标准，有权要求甲方及时更换或修复。”4.场合：艺术家租赁展览空间举办个人艺术展。补充条款：考虑到艺术展的独特性，双方可约定：“乙方在展览期间，应负责维护展览空间的整洁和安全，甲方应提供必要的展览支持服务，如安保、清洁等。”合同所需附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、规格、数量、单价等。2.租赁物验收报告：双方