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文档简介

2025年商业物业买卖契约协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让位于____（地址）的商业物业（以下简称“该物业”）事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1该物业的房地产权证号为：____，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2该物业的建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。1.3该物业的现状为：____（详细描述物业的现状，如：毛坯、精装修等）。二、交易价格及支付方式2.1该物业的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付房款：（1）本协议签订之日起____日内，乙方向甲方支付人民币____元作为定金；（2）____年____月____日前，乙方向甲方支付人民币____元；（3）余款人民币____元，乙方应在办理过户手续当日支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____日内，将该物业交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该物业的过户手续，过户费用按照国家规定各自承担。3.3乙方应在过户手续办理完毕后____日内，向甲方支付全部房款。四、甲方承诺4.1甲方保证该物业权属清晰，无任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷。4.2甲方保证该物业的质量符合国家相关标准，不存在质量问题。4.3甲方保证在办理过户手续过程中，如实向乙方及相关部门提供所需资料。五、乙方承诺5.1乙方保证按照本协议约定的支付方式向甲方支付房款。5.2乙方在办理过户手续过程中，应如实向甲方及相关部门提供所需资料。5.3乙方承诺在取得该物业所有权后，遵守国家法律法规，合法使用该物业。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总价款的____%。6.2甲方未按约定时间将该物业交付给乙方的，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.3乙方未按约定时间向甲方支付房款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为合同总价款的____%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该物业过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：___

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