个人房屋扩建钢结构合同模板

个人房屋扩建钢结构合同模板合同编号：__________甲方（房屋所有人）：__________身份证号：____________地址：________________乙方（钢结构扩建施工方）：__________营业执照号：____________地址：________________联系人：____________联系电话：____________一、工程概况1.1工程名称：个人房屋扩建钢结构工程1.2工程地点：________________1.3工程内容：甲方房屋钢结构扩建，包括但不限于钢结构框架、屋面、墙面、门窗等。1.4工程面积：______平方米1.5工程预算：人民币______万元（大写：_________________________元整）二、合同工期2.1本合同工程工期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若因甲方原因导致工期延误，甲方应承担乙方因此产生的合理费用。三、质量标准3.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准、行业规范及甲方要求进行施工。3.2乙方应保证施工质量，确保工程符合甲方要求。四、合同价款4.1本合同工程价款为人民币______万元（大写：_________________________元整），其中包括材料费、人工费、机械使用费等。4.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的30%；（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付。五、双方权利义务5.1甲方权利：（1）对乙方施工进度、质量进行监督；（2）对乙方施工过程中存在的质量问题提出整改要求；（3）按照合同约定支付工程价款。5.2甲方义务：（1）提供房屋扩建所需的合法手续；（2）协助乙方办理施工许可证等相关手续；（3）提供乙方施工所需的场地、水源、电源等条件。5.3乙方权利：（1）按照合同约定收取工程价款；（2）对甲方提供的资料进行审核，如有不符，有权要求甲方补充或更改；（3）对甲方提出的合理要求，有权要求甲方支付相应费用。5.4乙方义务：（1）按照合同约定完成工程；（2）保证施工质量，确保工程符合甲方要求；（3）遵守国家有关法律法规，确保施工安全。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，整改费用由乙方承担。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，避免因理解不一致而产生的纠纷。2.工程质量和标准：合同中应详细描述工程的质量标准，确保工程符合国家相关法律法规和行业规范。3.工期约定：合同中应明确约定工期，包括起始日期和结束日期，并对工期延误的责任进行明确。4.付款方式及进度：合同中应详细规定付款方式、进度和比例，以及逾期付款的违约责任。5.违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约金的具体数额或计算方式。6.争议解决方式：合同中应规定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在出现争议时，应通过友好协商的方式解决。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。3.诉讼：如调解无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权利义务：指合同各方根据合同约定所享有的权利和承担的义务。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.预付款：指合同履行前，甲方提前支付给乙方的部分合同价款。4.质保金：指为确保工程质量，甲方在工程竣工验收合格后保留的一部分合同价款。5.整改：指乙方在施工过程中，因工程质量不符合甲方要求，需对工程进行修复或改进。6.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指合同各方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式进行解决。8.法律效力：指合同在法律上具有约束力，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：如果房屋扩建涉及到邻里的协调问题，比如扩建部分可能影响邻居的采光或通风。补充条款：甲方应确保与邻居就扩建事宜进行充分沟通，并取得邻居的书面同意。若因此产生纠纷，乙方有权暂停施工，直至问题解决。2.应用场合：房屋扩建位于文化遗产保护区域，需要额外注意保护原有建筑风貌。补充条款：甲方应负责办理相关的文化遗产保护审批手续，并确保扩建部分的设计和施工符合相关保护要求。乙方在施工过程中应特别注意保护原有建筑的结构和风貌。3.应用场合：甲方希望使用特定的环保材料或可持续材料进行扩建。补充条款：甲方应在合同签订前明确乙方使用环保材料或可持续材料的具体要求。乙方应按照甲方的要求选择材料，并提供相应的环保认证文件。4.应用场合：房屋扩建涉及智能家居系统的集成。补充条款：甲方应提前告知乙方智能家居系统的集成需求，乙方应根据甲方的要求进行设计和施工，确保智能家居系统与扩建部分无缝对接。合同所需附件列表：1.甲方房屋所有权证书复印件2.房屋扩建设计方案及效果图3.乙方营业执照、资质证书等相关证件复印件4.乙方施工团队人员名单及资格证明5.甲方与邻居的书面同意书（如有）6.文化遗产保护审批文件（如有）7.环保材料