房地产税务代办协议书

房地产税务代办协议书合同编号：__________甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：公司地址：联系方式：电子邮箱：一、总则1.协议背景鉴于甲方在房地产领域的税务事务需求，为了保证税务事宜的妥善处理，甲乙双方经友好协商，达成本房地产税务代办协议。2.协议目的本协议的目的在于明确双方在房地产税务代办事项中的权利和义务，保证甲方的税务事务得到准确、及时的处理，同时保障乙方的服务权益。3.定义与解释在本协议中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：（1）“房地产税务”指与房地产相关的各类税务事项，包括但不限于房产税、土地增值税、契税等。（2）“代办”指乙方受甲方委托，代表甲方办理相关税务事务的行为。（3）“税务机关”指负责征收和管理各类税务的国家行政机关。二、委托事项4.委托税务代办内容（1）甲方委托乙方办理其房地产相关的税务申报、纳税事宜，包括但不限于填写各类税务申报表、计算应纳税额、办理纳税手续等。（2）乙方应根据国家税收法律法规和税务机关的要求，为甲方提供专业的税务咨询和建议，保证甲方的税务行为合法合规。（3）乙方应协助甲方处理税务机关的税务检查和审计工作，提供必要的资料和解释。5.委托期限本协议的委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。三、双方的权利和义务6.委托方的权利和义务（1）权利甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供税务代办服务。甲方有权了解乙方的服务进展情况，并提出合理的建议和意见。甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价。（2）义务甲方应按照乙方的要求提供真实、准确、完整的税务相关资料和信息。甲方应按时支付乙方的服务费用。甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。7.受托方的权利和义务（1）权利乙方有权根据本协议的约定收取服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以完成税务代办工作。乙方有权对甲方的税务事务提出合理的建议和意见。（2）义务乙方应按照国家税收法律法规和税务机关的要求，为甲方提供专业、准确、及时的税务代办服务。乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露甲方的税务信息。乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，并根据甲方的要求进行调整和改进。四、服务费用及支付方式8.服务费用标准（1）双方商定，乙方为甲方提供房地产税务代办服务的费用为人民币[具体金额]元。（2）如因税务政策调整或甲方的税务事项发生变化，导致服务费用增加或减少，双方应协商确定新的服务费用标准。9.支付方式与时间（1）甲方应在本协议签订后的[具体日期]内，向乙方支付服务费用的[百分比]作为预付款。（2）在乙方完成税务申报和纳税手续后，甲方应在收到税务机关的完税凭证后的[具体日期]内，向乙方支付剩余的服务费用。（3）甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户，具体信息如下：开户银行：银行账号：开户名称：五、保密条款10.保密内容双方同意，在本协议履行过程中，各自所接触到的对方的商业秘密、税务信息、财务数据等敏感信息，均应视为保密内容。11.保密期限本协议的保密期限自本协议生效之日起至本协议终止后[具体年限]。12.违约责任若一方违反本保密条款，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此所遭受的全部损失。六、违约责任13.委托方违约责任（1）若甲方未按照本协议的约定向乙方提供真实、准确、完整的税务相关资料和信息，导致乙方无法正常履行税务代办服务的，甲方应承担相应的责任。乙方有权暂停服务，并要求甲方在合理期限内补充提供资料和信息。如甲方在规定期限内仍未提供，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务部分的费用，同时甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（2）若甲方未按照本协议的约定按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。14.受托方违约责任（1）若乙方未按照本协议的约定为甲方提供专业、准确、及时的税务代办服务，导致甲方遭受税务机关的处罚或其他损失的，乙方应承担相应的责任。乙方应赔偿甲方因此所遭受的全部损失，并按照本协议约定的服务费用的[百分比]向甲方支付违约金。（2）若乙方违反本协议的保密条款，泄露甲方的税务信息或商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并按照本协议约定的违约金标准向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此所遭受的全部损失。七、协议的变更与解除15.协议的变更本协议的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。16.协议的解除（1）经双方协商一致，可以解除本协议。（2）若一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。（3）若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除本协议，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、不可抗力17.不可抗力的定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。18.不可抗力的通知与证明（1）若一方因不可抗力事件无法履行本协议的义务，应在不可抗力事件发生后的[具体天数]内，及时通知对方，并提供相关证明文件。（2）通知应包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响范围以及预计持续时间等内容。19.不可抗力的后果（1）若不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除本协议或部分免除履行本协议的义务。（2）若不可抗力事件仅导致本协议的履行延迟，双方应协商确定新的履行期限。在不可抗力事件影响消除后，双方应继续履行本协议的义务。九、争议解决20.争议解决方式本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.诉讼管辖地本协议的签订地为[具体地点]，如双方发生诉讼，应向本协议签订地的人民法院提起诉讼。十、通知与送达22.通知的方式本协议项下的通知应以书面形式作出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本协议首部双方的联系地址为准。23.通知的送达（1）通知以信函方式送达的，应以挂号信或特快专递的方式寄出，自寄出之日起第[具体天数]视为送达。（2）通知以传真方式送达的，应以传真机发送的传真报告显示的时间为准，视为送达。（3）通知以邮件方式送达的，应以邮件发送成功的时间为准，视为送达。十一、其他条款24.协议的完整性本协议构成双方之间关于房地产税务代办事项的完整协议，取代双方之前的任何口头或书面协议。25.协议的可分割性若本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响本协议其他条款的效力，双方应继续履行本协议其他条款的约定。26.法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十二、附则27.协