个人租赁合同催款函范本

个人租赁合同催款函范本合同编号：__________地址：_______联系电话：_______尊敬的乙方：依据租赁合同约定，乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。然而，截至目前，乙方尚未支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日的租金，共计人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。一、催款事项1.乙方应于本函发出之日起_______日内，将未支付的租金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元支付至甲方指定的账户。2.若乙方未能按照本函要求支付租金，甲方将依法保留追究乙方法律责任的权利，并有权按照租赁合同约定解除租赁合同。二、支付方式a.银行转账：甲方账户信息如下：开户行：_______账户名：_______账号：_______b.现金支付：甲方指定的现金支付地点为：_______2.乙方在支付租金时，请务必注明款项用途及租赁合同编号，以便甲方及时核对。三、逾期支付后果1.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照租赁合同约定的逾期付款违约金标准向乙方追讨逾期付款违约金，逾期付款违约金计算方式为：_______。2.若乙方逾期支付租金超过_______日，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方支付合同违约金，合同违约金计算方式为：_______。四、其他事项1.本函发出后，乙方应确保租赁物的正常使用及维护，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期间应遵守我国法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。五、法律适用及争议解决1.本函适用中华人民共和国法律法规。2.若双方在履行租赁合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方联系方式如下：电话：_______地址：_______敬请乙方予以关注，并按照本函要求支付租金。甲方期待与乙方继续愉快合作，共同维护租赁关系的稳定。此致敬礼！甲方（盖章）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日一份标准的个人租赁合同催款函的注意事项及解决办法，以及相关法律名词解释如下：注意事项：1.确保合同编号正确无误，以便于双方对账和追溯。2.明确指出乙方未支付的租金金额和期限。3.详细列出支付方式和账户信息，方便乙方按时支付。4.列明逾期支付的后果，包括违约金和合同解除条款。5.强调乙方应遵守法律法规，不得从事违法活动。6.明确法律适用和争议解决方式。解决办法：1.乙方应在规定时间内支付欠款，以避免逾期利息和违约金。2.双方应保持沟通，如有困难可协商解决支付问题。3.若乙方无法支付，可以考虑与甲方协商延长支付期限或调整租金。法律名词解释：租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、租金、租期等事项达成的书面协议。逾期付款违约金：指出承租人未按合同约定时间支付租金，出租人按约定的比例或数额向承租人追讨的违约赔偿。合同违约金：指出承租人违反合同约定，导致出租人解除合同并向承租人追讨的违约赔偿。法律适用：指在合同执行过程中，双方应遵守的法律法规。争议解决：指在合同执行过程中，双方对于合同条款理解不一致或履行出现问题时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方为创业公司，初期资金紧张。补充条款：考虑到乙方创业初期可能面临资金压力，甲方愿意提供一定的租金减免或分期支付方案。“甲方同意在租赁合同生效后的前_______个月内，给予乙方每月租金减免_______元，或允许乙方将租金分_______期支付，以缓解乙方的财务压力。”2.应用场合：乙方为老年人，希望简化支付流程。补充条款：针对老年人可能不熟悉电子支付，甲方可以提供上门收取现金的服务。“甲方理解乙方年事已高，可能不便使用电子支付，因此甲方可以提供每月上门收取租金的便利服务。”3.应用场合：乙方因工作调动需提前解除合同。补充条款：乙方因特殊情况需提前解除合同时，应提前通知甲方，并协商解决剩余租金问题。“若乙方因工作调动等原因需要提前解除租赁合同，乙方应至少提前_______个月通知甲方，双方将协商解决剩余租期内租金的退还或补偿问题。”4.应用场合：乙方希望租赁期间进行房屋改造。补充条款：乙方在租赁期间希望进行房屋改造，需得到甲方同意，并确保改造不影响房屋结构。“乙方若需要在租赁期间对房屋进行改造，必须提前向甲方提交改造方案，并取得甲方书面同意。改造过程中，乙方需确保不影响房屋的结构安全。”合同所需附件列表：1.双方有效身份证件复印件2.房屋产权证明文件3.租赁合同原件4.支付凭证或银行转账记