房地产融资居间合同范本

房地产融资居间合同范本通用合同编号：__________甲方（委托人）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：乙方（居间人）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：一、合同主体1.甲方（委托人）甲方作为委托人，具有明确的融资需求，并希望通过乙方的居间服务，实现房地产融资的目标。甲方应按照本合同的约定，履行相应的义务，如提供真实、准确的信息等。2.乙方（居间人）乙方作为居间人，具备相关的专业知识和经验，能够为甲方提供房地产融资居间服务。乙方应秉持诚信、专业的原则，尽力促成甲方与融资方的合作。二、前言1.合同背景房地产市场的发展，甲方在房地产项目开发或运营过程中，需要寻求融资支持。乙方作为专业的居间服务机构，拥有广泛的融资渠道和资源，能够为甲方提供有效的融资居间服务。2.合同目的本合同的目的在于明确甲、乙双方在房地产融资居间服务中的权利和义务，保证双方的合法权益得到保障。通过乙方的居间服务，帮助甲方顺利获得房地产融资，推动甲方房地产项目的顺利进行。三、定义与解释1.相关术语定义“融资方”指有意愿为甲方的房地产项目提供资金支持的单位或个人。“居间服务”指乙方为甲方提供的联系、介绍融资方，协助双方进行沟通、协商等服务。“融资成功”指甲方与融资方签订正式的融资合同，并获得约定的融资款项。2.解释规则本合同中的条款应按照其通常的含义进行解释。如对本合同中的条款存在争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。四、居间服务内容1.服务范围乙方为甲方提供的居间服务范围包括但不限于：寻找潜在的融资方、向融资方介绍甲方的房地产项目及融资需求、协助甲方与融资方进行沟通和协商、促成甲方与融资方签订融资合同等。乙方应根据甲方的需求和实际情况，制定合理的融资方案，并积极推动融资进程。2.服务要求乙方应尽职尽责地为甲方提供居间服务，保证服务的质量和效率。乙方应及时向甲方反馈融资进展情况，并根据甲方的要求提供相关的建议和意见。乙方在提供居间服务过程中，应遵守相关的法律法规和行业规范，不得损害甲方的利益。五、甲方的权利与义务1.甲方的权利甲方有权了解融资进展情况，并要求乙方提供相关的信息和资料。甲方有权对乙方提供的融资方案进行审核和修改，提出自己的意见和建议。如乙方未能按照本合同的约定履行居间服务义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方的义务甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产项目信息及融资需求，以便乙方能够为甲方提供有效的居间服务。甲方应积极配合乙方的工作，如提供相关的资料、协助乙方与融资方进行沟通等。如甲方与融资方达成合作意向，甲方应按照本合同的约定向乙方支付居间报酬。六、乙方的权利与义务1.乙方的权利乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房地产项目信息及融资需求，以便乙方能够为甲方提供有效的居间服务。乙方有权按照本合同的约定，向甲方收取居间报酬。如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方的义务乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露甲方的相关信息。乙方应按照本合同的约定，为甲方提供优质的居间服务，尽力促成甲方与融资方的合作。乙方在促成甲方与融资方签订融资合同后，应协助双方履行合同义务，保证融资款项的顺利发放和使用。七、融资事项1.融资需求甲方的房地产项目融资需求为人民币[具体金额]元。融资款项的用途为[详细说明融资款项的用途，如房地产项目的开发、建设、运营等]。2.融资条件融资利率为[具体利率]%，融资期限为[具体期限]年。还款方式为[详细说明还款方式，如等额本息还款、等额本金还款等]。甲方应按照融资方的要求，提供相应的担保措施，如抵押物、保证人等。八、居间报酬及支付方式1.报酬计算方式居间报酬为融资总额的[具体比例]%。如融资成功，甲方应按照上述比例向乙方支付居间报酬；如融资未成功，乙方不得收取居间报酬。2.支付时间与方式甲方应在与融资方签订正式的融资合同后[具体时间]日内，向乙方支付居间报酬。甲方应将居间报酬支付至乙方指定的银行账户，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。九、保密条款1.保密内容双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密。保密内容包括但不限于：房地产项目的相关信息、融资需求、融资方案、融资方的信息等。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起[具体期限]年。在保密期限内，双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方提供真实、准确、完整的房地产项目信息及融资需求，导致乙方无法为甲方提供有效的居间服务，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金人民币[具体金额]元。如甲方与融资方达成合作意向后，未按照本合同的约定向乙方支付居间报酬，甲方应按照未支付金额的[具体比例]%向乙方支付违约金，并继续履行支付居间报酬的义务。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定为甲方提供居间服务，导致甲方未能与融资方达成合作意向，乙方应承担相应的违约责任，向甲方返还已收取的费用（如有），并支付违约金人民币[具体金额]元。如乙方违反本合同的保密义务，向第三方泄露甲方的相关信息，乙方应按照甲方的实际损失向甲方支付赔偿金，并承担相应的法律责任。十一、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据实际情况进行协商，对本合同进行相应的变更或调整。2.解除情形如甲方与融资方签订正式的融资合同，本合同自动解除。如乙方未能在本合同约定的期限内为甲方促成与融资方的合作，甲方有权解除本合同。如双方在本合同履行过程中发生争议，经协商无法解决，任何一方均有权解除本合同。十二、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出书面协商请求后的[具体时间]日内进行。如协商不成，双方同意按照以下第[具体方式]种方式解决争议：提交[仲裁机构名称]仲裁；向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。如双方选择诉讼方式解决争议，应适用中华人民共和国法律。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方联系地址]乙方的送达地址为：[乙方联系地址]如一方变更送达地址，应在变更后的[具体时间]日内书面通知对方，否则视为未变更。十四、其他条款1.法律适用本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。2.合同生效本合同自