房屋借住合同协议书范本

房屋借住合同协议书范本合同编号：__________一、合同编号与签订日期1.1合同编号本合同编号为[具体合同编号]，此编号由双方共同确定，用于合同管理及查询识别。1.2签订日期本合同于[具体签订日期]签订，此日期以双方在合同上签字（或盖章）之日为准。二、借住双方当事人信息2.1出借方（甲方）信息甲方为房屋的所有者或合法授权的出借人，其身份信息如下：[详细的身份标识信息，如身份证号、护照号等]，地址：[具体联系地址]，联系方式：[具体电话号码]。2.2借住方（乙方）信息乙方为有借住需求的一方，其身份信息如下：[详细的身份标识信息，如身份证号、护照号等]，地址：[具体联系地址]，联系方式：[具体电话号码]。三、房屋基本情况3.1房屋地址房屋位于[详细地址，包括门牌号、小区名称、街道名称、城市等]。3.2房屋面积与户型房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X室X厅X卫等具体户型描述]。3.3附属设施与设备房屋内配备的附属设施与设备包括但不限于以下内容：基本家具，如床、沙发、餐桌椅等；家电设备，如电视、冰箱、空调等；厨房设施，如炉灶、抽油烟机等；卫生间设施，如马桶、淋浴喷头等。所有设施与设备在借住开始时应处于可正常使用的状态，双方应在合同签订前进行检查确认并形成清单附于合同之后。四、借住期限4.1起始日期借住起始日期为[具体起始日期]，自该日起乙方有权合法进入并使用该房屋。4.2终止日期借住终止日期为[具体终止日期]，在该日期乙方应按照本合同约定腾空房屋并归还甲方。五、借住用途5.1规定用途乙方借住该房屋仅可用于[具体合法用途，如居住、临时办公等]，乙方应合理使用房屋及其附属设施与设备，不得改变房屋的结构和用途性质。5.2禁止用途乙方不得将房屋用于任何非法活动，包括但不限于赌博、贩毒、传销等违法犯罪行为；不得将房屋用于存放危险物品，如易燃易爆物品、放射性物品等；不得擅自将房屋转租给第三方或允许第三方使用房屋。六、借住相关费用6.1费用明细借住期间，乙方应承担的费用包括但不限于以下项目：房屋借住费用：按照每月[X]元的标准支付；水电费：按照实际使用量，以当地水电部门的收费标准为准，由乙方在规定时间内缴纳；物业管理费：按照小区物业管理规定的标准，由乙方承担并按时缴纳；其他费用：如因乙方使用房屋产生的维修费用（非因房屋自身老化等甲方应承担的情况）等。6.2支付方式与时间支付方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]。支付时间：房屋借住费用应在每月的[具体日期]前支付；水电费、物业管理费等应在收到相关缴费通知后的[具体天数]内支付。如乙方逾期支付任何费用，应按照每日[X%]的标准向甲方支付逾期违约金，逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。七、房屋维护与修缮7.1甲方责任甲方应保证在借住开始时房屋及其附属设施与设备处于正常可使用的状态。对于房屋主体结构（如墙体、屋顶、地板等）以及因房屋自身老化等原因导致的设施与设备损坏（如管道自然破裂等），甲方应负责及时维修，维修期间应尽量减少对乙方借住的影响。若因特殊情况无法及时维修，应提前通知乙方并协商解决方案。7.2乙方责任乙方应妥善使用房屋及其附属设施与设备，不得故意损坏或不当使用。对于因乙方使用不当（如暴力使用电器、在室内进行破坏性行为等）造成的设施与设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。在借住期间，乙方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋的整洁卫生，如乙方发觉房屋存在非因自身原因导致的安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方。八、双方权利与义务8.1甲方权利与义务甲方权利：有权按照本合同约定收取借住费用及其他相关费用；有权监督乙方对房屋的使用情况，保证乙方按照合同约定使用房屋；在乙方违反本合同约定的情况下，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。甲方义务：按照本合同约定提供房屋及其附属设施与设备，并保证其正常使用；对房屋进行必要的维护和修缮（按照7.1条款执行）；尊重乙方在借住期间的合法权益，不得无故干扰乙方的正常生活（或借住用途下的正常活动）。8.2乙方权利与义务乙方权利：在借住期限内合法使用房屋及其附属设施与设备；在甲方未按照合同约定履行义务（如未及时维修房屋、无端干扰乙方等）时，有权要求甲方履行义务或采取相应的补救措施；在符合合同约定的变更或解除条件下，有权提出变更或解除合同的请求。乙方义务：按照本合同约定支付借住费用及其他相关费用（按照6.1和6.2条款执行）；按照本合同约定的用途使用房屋（按照5.1条款执行），不得从事禁止的活动（按照5.2条款执行）；遵守房屋所在小区（或物业区域）的管理规定；对房屋及其附属设施与设备进行妥善保管和合理使用（按照7.2条款执行）；在借住期限届满或合同解除时，及时腾空房屋并归还甲方。九、借住期间的变更与解除9.1变更事项在借住期间，若双方协商一致，可以对本合同的部分条款进行变更，变更事项包括但不限于借住期限的延长或缩短、借住费用的调整等。变更内容应以书面形式确定，并由双方签字（或盖章）确认后生效。9.2解除条件双方可以解除本合同的情况如下：甲方解除合同的条件：乙方逾期支付借住费用或其他相关费用超过本合同约定的期限（按照6.2条款执行）；乙方违反本合同约定的用途使用房屋（按照5.1和5.2条款执行）；乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋；乙方故意损坏房屋及其附属设施与设备且拒不赔偿。乙方解除合同的条件：甲方未按照本合同约定提供房屋及其附属设施与设备，严重影响乙方的正常借住；甲方干扰乙方的正常生活（或借住用途下的正常活动）且经乙方提出后仍不改正；因不可抗力或行为等不可预见、不可避免的原因导致房屋无法继续借住。解除合同应以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起本合同解除。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算和交接。十、违约责任10.1甲方违约责任若甲方违反本合同约定，如未按照约定提供房屋及其附属设施与设备、未及时进行维修等，应向乙方承担违约责任。甲方应按照实际给乙方造成的损失进行赔偿，包括但不限于乙方因甲方违约而产生的额外费用（如临时住宿费用等）。若甲方无故解除本合同，除应退还乙方已支付的未使用期间的借住费用外，还应按照合同剩余借住期限内总借住费用的[X%]向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任若乙方违反本合同约定，如逾期支付费用、违反借住用途、擅自转租、损坏房屋等，应向甲方承担违约责任。乙方应按照本合同约定支付逾期违约金（按照6.2条款执行）；对于因乙方违约给甲方造成的损失，如房屋设施设备的维修或更换费用、因乙方从事非法活动给甲方带来的声誉损失等，乙方应进行赔偿。若乙方无故解除本合同，乙方已支付的借住费用不予退还，并且乙方应按照合同剩余借住期限内总借住费用的[X%]向甲方支付违约金。十一、争议解决方式11.1协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]天内进行，双方应积极沟通，寻求解决问题的方案。