建筑工程转让合同范文

建筑工程转让合同范文合同编号：__________转让方（甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：受让方（乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.转让方（甲方）甲方作为本合同的转让方，拥有以下权利和义务：有权按照本合同的约定收取转让价款。应向乙方提供与工程相关的真实、准确的信息和资料。协助乙方办理工程交接及相关手续。2.受让方（乙方）乙方作为本合同的受让方，拥有以下权利和义务：有权按照本合同的约定获得工程项目。按照本合同的约定支付转让价款。承担工程项目转让后的相关责任和义务。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：[详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑结构、施工范围等]4.工程规模：[明确工程的规模，如建筑面积、层数等]三、转让价格及付款方式1.转让价格经双方协商一致，本工程项目的转让价格为人民币[具体金额]元。2.付款方式及时间乙方应在本合同签订后的[具体日期]日内，向甲方支付转让价款的[百分比]作为定金；定金在工程交接完成后，自动转为转让价款的一部分。在工程交接完成后的[具体日期]日内，乙方应向甲方支付转让价款的[百分比]。剩余转让价款的[百分比]，乙方应在工程交接完成后的[具体日期]日内支付给甲方。四、工程交接1.交接时间双方约定，工程交接时间为[具体日期]。2.交接内容工程项目的相关文件和资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、审批文件等。工程项目现场的现状，包括已完成的工程部分、施工现场的设备和材料等。3.交接手续双方应共同对工程项目进行现场检查和验收，确认工程交接的内容和条件。在工程交接完成后，双方应签署工程交接确认书，作为工程交接的依据。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本合同的约定收取转让价款。甲方应向乙方提供与工程相关的真实、准确的信息和资料，包括但不限于工程的设计文件、施工记录、质量检测报告等。甲方应协助乙方办理工程交接及相关手续，包括但不限于提供必要的文件和资料、协助乙方与相关部门进行沟通和协调等。在工程交接完成前，甲方应妥善保管工程项目现场的设备和材料，保证其安全和完整。甲方应按照本合同的约定承担违约责任。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同的约定获得工程项目。乙方应按照本合同的约定支付转让价款。乙方应承担工程项目转让后的相关责任和义务，包括但不限于继续履行工程合同、承担工程质量责任、安全生产责任等。乙方应在工程交接完成后，及时对工程项目进行管理和维护，保证其正常运行。乙方应按照本合同的约定承担违约责任。六、工程变更与索赔1.工程变更双方同意，在工程项目实施过程中，如需要进行工程变更，应按照以下程序进行：乙方应向甲方提出工程变更申请，并说明变更的原因、内容和要求。甲方应在收到乙方的工程变更申请后的[具体日期]日内，对申请进行审核和评估，并向乙方提出审核意见。如甲方同意乙方的工程变更申请，双方应共同协商确定工程变更的费用和工期，并签订工程变更协议。如甲方不同意乙方的工程变更申请，乙方应按照原工程设计和施工方案进行施工。工程变更的费用和工期应按照以下原则进行确定：如工程变更导致工程费用增加或减少，应根据实际情况进行调整，并由双方共同协商确定。如工程变更导致工期延长或缩短，应根据实际情况进行调整，并由双方共同协商确定。2.索赔处理双方同意，在工程项目实施过程中，如一方认为另一方存在违约行为或造成了损失，有权向对方提出索赔要求。索赔要求应在索赔事件发生后的[具体日期]日内提出，并提供相关的证据和资料。对方应在收到索赔要求后的[具体日期]日内，对索赔要求进行审核和评估，并向提出方提出审核意见。如双方对索赔要求存在争议，应通过协商解决；协商不成的，可以按照本合同约定的争议解决方式进行处理。七、工程质量与保修1.工程质量标准本工程项目的质量标准应符合国家和地方相关法律法规、标准规范的要求，以及工程设计文件的要求。2.质量检查与验收双方同意，在工程项目实施过程中，应按照国家和地方相关法律法规、标准规范的要求，以及工程设计文件的要求，进行质量检查和验收。工程质量检查和验收应分为分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收。分项工程验收应由施工单位自行组织进行，分部工程验收和单位工程验收应由建设单位组织进行。工程质量检查和验收应形成书面记录，并由参加验收的各方签字确认。如工程质量不符合要求，应按照相关法律法规、标准规范的要求，以及工程设计文件的要求进行整改，直至达到验收标准。3.保修责任与期限本工程项目的保修责任由乙方承担，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[具体年限]。在保修期限内，如工程项目出现质量问题，乙方应负责免费维修和更换；如因质量问题造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。保修期限届满后，如工程项目仍存在质量问题，乙方应继续承担维修和更换的责任，但费用由甲方承担。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方提供与工程相关的真实、准确的信息和资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未按照本合同的约定协助乙方办理工程交接及相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未按照本合同的约定承担工程项目转让前的相关责任和义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定承担违约责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[百分比]向甲方支付违约金；逾期超过[具体日期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还工程项目，乙方应按照本合同的约定承担违约责任。如乙方未按照本合同的约定承担工程项目转让后的相关责任和义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定承担违约责任。九、争议解决1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方在本合同中约定了仲裁条款，应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。如双方在本合同中未约定仲裁条款，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知与证明如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[具体日期]日内，向对方发出不可抗力事件的通知，并提供相关的证明文件。通知应包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响范围等内容。3.不可抗力的后果处理如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定本合同的履行或部分履行事宜。如不可抗力事件导致本合同的履行期限延长，双方应协商确定延长的期限。如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商解除本合同，并按照本合同的约定处理相关事宜。十一、合同的生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止情形本合同履行完毕后，合同自行终止。如双方协商一致，可提前解除本合同。如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本合同签订和履行过程中所了解到的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起[具体年限]。3.违约责任如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。2.送达地址双方确认的送达地址如下：甲方送达地址：[甲方详细地址]乙方送达地址：[乙方详细地址]如一方变更送达地址，应