维修工程简易合同范本

维修工程简易合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：联系方式：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程范围与内容：本维修工程涵盖[详细说明工程范围，例如建筑物的某个区域、某套设备等]的维修工作，包括但不限于[列举主要维修内容，如设备的零部件更换、建筑结构的修复等]。乙方应按照相关行业标准和甲方要求，对工程范围内的各项设施或设备进行全面检查、维修、调试等工作，保证工程完成后相关设施或设备能正常运行。二、维修工程期限1.开工日期：双方约定本工程于[具体日期]开工。2.竣工日期：预计于[具体日期]竣工。乙方应合理安排工程进度，保证在竣工日期前完成所有维修工作。3.工期顺延情况：若出现以下情形，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水等）、战争、行为等导致工程无法正常进行；甲方未能按照合同约定及时提供必要的协助或批准，如未能按时提供施工场地、未及时对乙方提交的文件进行审批等；工程变更导致工作量大幅增加，需要额外的时间进行施工准备和施工。三、合同价款与付款方式1.合同价款：本维修工程的合同价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含但不限于工程所需的人工、材料、设备、运输、安装、调试、税费等一切费用，除因工程变更或本合同约定的调整因素外，不因任何其他原因调整。2.付款方式：预付款：在合同签订后的[X]个工作日内，甲方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。进度款：当工程进度达到[具体进度节点，如工程完成50%等]时，乙方提交已完工程的报告及相关证明文件，经甲方审核确认后的[X]个工作日内，甲方支付合同价款的[X]%作为进度款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。竣工款：工程竣工并通过验收后的[X]个工作日内，甲方支付合同价款的[X]%作为竣工款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。质保金：合同价款的[X]%作为质保金，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。在质保期届满且无质量问题后的[X]个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。3.发票开具要求：乙方应按照国家相关法律法规的规定，在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的增值税发票。发票内容应与合同内容相符，如因乙方提供的发票不符合要求导致甲方无法正常抵扣或遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、工程质量与验收1.工程质量标准：本维修工程应符合国家现行的相关行业标准、规范以及甲方提出的特殊质量要求。乙方应保证所使用的材料、设备符合质量标准，施工工艺符合规范要求，维修后的工程应达到正常使用功能且无安全隐患。2.质量验收程序：乙方在完成每项维修工作或工程竣工后，应先进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请报告，报告应包括工程概况、维修内容、质量自评结果等内容。甲方收到验收申请报告后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员应包括甲方代表、相关技术专家（如有需要）等。验收时，乙方应提供相关的工程资料，如维修记录、材料设备清单、质量检测报告等。若验收合格，双方应在验收报告上签字确认；若验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见在规定的时间内进行整改，整改完成后重新提交验收申请，直至验收合格。3.质量保修责任：本工程自验收合格之日起进入质量保修期，质量保修期为[具体时长]。在质量保修期内，乙方应承担免费保修责任。若因乙方维修工程质量问题导致出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修，如未能按时到达，甲方有权自行或委托第三方进行维修，所发生的费用由乙方承担，且乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。质量保修期满后，乙方应提供终身维修服务，维修费用由甲方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方提供工程相关资料；有权对乙方不符合合同约定的行为提出整改要求，如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；工程竣工后，有权按照合同约定的标准进行验收。义务：按照合同约定向乙方支付工程款；在开工前向乙方提供施工所需的相关资料，如工程图纸（如有）、工程技术要求等；协调施工现场周边关系，保证乙方能够顺利进行施工。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款；在符合合同约定和相关法律法规的前提下，有权自主安排施工进度、选择施工方法和施工人员。义务：按照合同约定的工程范围、质量标准和工期要求完成维修工程；遵守施工现场的安全文明施工规定，采取必要的安全防护措施，保证施工安全；负责施工过程中的环境保护工作，避免对周围环境造成污染；工程竣工后，向甲方提交完整的工程竣工资料，包括但不限于维修记录、材料设备清单、质量检测报告等。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：除上述提到的对工程进度、质量的监督权，要求乙方提供资料的权利，以及验收权外，甲方还有权在发觉乙方转包或违法分包工程时，立即解除合同并要求乙方返还已支付的款项，同时追究乙方的违约责任。如果乙方在维修工程中使用的材料或设备不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方立即更换，若乙方拒绝更换，甲方有权扣除相应的工程款，并自行采购符合标准的材料或设备，所产生的费用由乙方承担。在乙方未能按照合同约定履行保修义务时，甲方有权自行或委托第三方进行维修，所产生的费用从质保金中扣除，若质保金不足以支付维修费用，甲方有权向乙方追偿。义务：除前面提及的付款、提供资料和协调周边关系的义务外，甲方还应在乙方按照合同约定申请工程变更时，及时进行审核并给予书面答复。如果因甲方审核延迟导致工程延误，甲方应承担相应的责任。在乙方施工过程中，若甲方需要对工程提出变更要求，应提前[X]个工作日以书面形式通知乙方，以便乙方做好相应的准备工作。甲方应保护乙方的知识产权，对于乙方在工程中使用的自有技术、工艺等，未经乙方书面同意，不得向第三方透露或使用。2.乙方权利与义务权利：若甲方未能按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期款项及相应的利息。若甲方逾期付款超过[X]天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应的违约金。在甲方提供的施工条件不符合合同约定或影响工程安全、质量时，乙方有权要求甲方改善施工条件，若甲方未能在合理时间内改善，乙方有权顺延工期，并要求甲方承担由此造成的损失。乙方有权就因甲方原因造成的工程变更向甲方提出合理的费用补偿要求，补偿费用应包括但不限于增加的人工、材料、设备等费用以及合理的利润。义务：乙方应建立健全的质量管理体系，配备专业的质量管理人员，对工程质量进行全过程控制。在施工过程中，应按照国家和地方的相关规定进行质量检验和检测，及时发觉并纠正质量问题。乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，制定安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育培训，保证施工安全。在施工现场应设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设施。若发生安全，乙方应立即采取应急措施，并按照规定及时向有关部门报告，同时承担相应的安全责任。乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效的环境保护措施，减少施工过程中的噪声、粉尘、废水等污染物的排放。对于施工过程中产生的建筑垃圾，应按照规定进行分类处理和清运。乙方应妥善保管甲方提供的工程资料和施工现场的各种设施、设备，不得擅自更改、损坏或遗失。在工程竣工后，应按照甲方的要求将工程资料和施工现场清理干净，交还给甲方。七、材料设备供应1.甲方供应材料设备如果存在甲方供应材料设备的情况，甲方应在合同中明确列出供应的材料设备清单，包括名称、规格、型号、数量、质量标准、供应时间等内容。甲方应保证所供应的材料设备符合工程要求和质量标准。在供应前，甲方应通知乙方进行检验，乙方应在收到通知后的[X]个工作日内进行检验。若发觉材料设备存在质量问题或不符合要求，乙方应及时通知甲方，甲方应负责更换或采取其他补救措施。因甲方供应材料设备的延误或质量问题导致工程延误或质量的，甲方应承担相应的责任。2.乙方供应材料设备乙方应按照合同约定和工程要求自行采购材料设备。乙方采购的材料设备应符合国家现行的质量标准和环保要求，并且应与合同约定的规格、型号相符。在采购材料设备前，乙方应向甲方提供拟采购材料设备的清单，包括名称、规格、型号、生产厂家、质量标准等内容，经甲方书面确认后方可采购。乙方应妥善保管所采购的材料设备，在使用前应进行检验和检测，保证质量合格。若因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量或安全，乙方应承担全部责任。八、安全文明施工1.安全施工要求乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全的安全生产管理制度，制定详细的安全操作规程。在施工前，乙方应对施工人员进行全面的安全教育培训，提高施工人员的安全意识和安全操作技能。乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设施，如安全帽、安全带、安全网等。对于危险区域，应采取有效的防护措施，防止施工人员和其他人员进入。在施工过程中，乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发觉并消除安全隐患。对于重大安全隐患，应立即停止施工，采取有效的整改措施，经甲方和相关部门验收合格后方可继续施工。乙方应制定安全应急预案，在发生安全时，应立即启动应急预案，采取有效的应急措施，如抢救伤员、保护现场等，并按照规定及时向有关部门报告。2.文明施工要求乙方应遵守施工现场的文明施工规定，保持施工现场的整洁有序。施工现场应设置临时围挡，将施工区域与周围环境分隔开来。乙方应合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业。对于施工过程中产生的噪声、粉尘、废水等污染物，应采取有效的控制措施，减少对周围环境的污染。乙方应规范施工人员的行为，不得在施工现场随意丢弃垃圾、杂物，施工人员应遵守施工现场的秩序，不得打架斗殴、赌博等。工程竣工后，乙方应及时清理施工现场，拆除临时设施，恢复施工现场的原状。3.安全责任划分若因乙方违反安全施工要求导致发生安全，乙方应承担全部责任，包括但不限于对受伤人员的救治、赔偿责任，对造成的财产损失的赔偿责任，以及因导致的工程延误的责任等。若因甲方原因导致安全的发生，如甲方提供的施工场地存在安全隐患且未告知乙方，甲方应承担相应的责任。在安全发生后，双方应积极配合有关部门进行调查处理，如实提供相关资料和信息。九、违约责任与争议解决1.违约责任甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若逾期超过[X]天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的款项及按照合同价款的[X]%支付违约金。若甲方违反合同约定，未能及时提供施工所需的资料或进行工程变更审批，导致工程延误的，每延误一天，应按照合同价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未经乙方书面同意，将本合同项下的工程另行发包给第三方，甲方应按照合同价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工程范围、质量标准或工期要求完成维修工程，乙方应负责整改直至符合要求，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方使用的材料设备不符合合同约定的质量标准，乙方应负责更换为符合标准的材料设备，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。若因材料设备质量问题导致工程质量或安全，乙方应承担全部责任，并按照造成的损失金额向甲方支付赔偿金。若乙方转包或违法分包本合同项下的工程，乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的款项，同时甲方有权解除合同。2.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。十、合同变更与解除1.合同变更条件与程序合同变更条件：本合同的变更需基于双方的书面协议。当工程发生以下变更情况时，双方可协商变更合同：甲方根据实际需求提出的工程范围、内容、质量标准等方面的变更；由于不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程无法按照原合同执行，需要对合同进行变更；因国家法律法规、政策的调整，影响到本合同的履行，需要对合同进行变更。合同变更程序：当一方提出合同变更要求时，应以书面形式通知另一方，说明变更的内容、原因及对合同价款和工期等方面的影响。另一方应在收到通知后的[X]个工作日内给予书面答复，如同意变更，双方应签订书面的合同变更协议，明确变更后的合同条款、合同价款的调整（如有）、工期的调整（如有）等内容。合同变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除条件与程序合同解除条件：双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行，双方可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另