装修协议合同范本

装修协议合同范本通用合同编号：__________一、合同主体1.发包方（甲方）：[甲方单位名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]，联系方式：[甲方联系电话]。2.承包方（乙方）：[乙方单位名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]，联系方式：[乙方联系电话]。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称，例如某写字楼X层装修工程]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及范围本工程内容包括但不限于室内墙面、地面、顶面的装修，水电线路的改造，门窗的安装等。范围涵盖[具体区域，如整层办公区域，包括办公区、会议室、休息区等]，详细以双方确认的施工图纸为准。4.工程承包方式：本工程采用[全包/半包等具体承包方式]，若为全包，乙方负责提供工程所需的全部材料、设备及人工；若为半包，乙方负责提供部分材料及全部人工，其余材料由甲方提供。三、工程期限1.开工日期：双方约定本工程的开工日期为[具体日期]，该日期以甲方下达的开工通知或取得相关部门的施工许可之日起算。2.竣工日期：本工程应于开工日期起[X]个工作日/日历天内竣工。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的情况包括但不限于：未能按时提供施工场地、施工所需的相关文件资料、中途变更设计等。若因甲方原因造成工期延误，乙方有权要求工期顺延，并由甲方承担相应的损失。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一日，按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金；若延误工期超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，赔偿因此给甲方造成的全部损失。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担责任。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价/暂定价（根据实际情况选择），包含乙方完成本工程所需的全部费用，除本合同另有约定外，不因任何因素调整。2.计价方式若采用固定总价计价方式，乙方应根据本合同约定的工程内容及范围，按照[具体的计价依据，如现行的装修工程定额及取费标准等]进行报价，该报价经甲方审核确认后作为本工程的固定总价。若采用暂定价计价方式，工程价款最终以实际完成的工程量按照[具体的计价标准]结算。3.支付方式3.1预付款：本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到预付款后开始进行施工准备工作。3.2进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及进度款支付申请，经甲方审核确认后，于[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X%]作为进度款。3.3竣工结算款：工程竣工并经验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[X]个工作日内进行审核确认。审核无误后，甲方向乙方支付至工程结算总价款的[X%]，剩余[X%]作为质量保修金。五、工程变更1.变更内容：在工程施工过程中，甲方有权根据实际需要对工程内容及范围进行变更，包括但不限于增减工程内容、修改设计方案、调整材料设备规格等。2.变更程序甲方提出变更要求时，应以书面形式通知乙方，说明变更的内容、原因及要求。乙方应在收到甲方变更通知后[X]个工作日内，向甲方提交变更报价及变更对工期影响的书面报告。甲方应在收到乙方的变更报价及工期影响报告后[X]个工作日内进行审核确认。若甲方同意乙方的变更报价及工期影响，应书面通知乙方实施变更；若甲方不同意，双方应进行协商，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。3.变更价款确定若变更内容与原合同约定的工程内容类似，变更价款按照原合同的计价方式确定；若变更内容与原合同约定的工程内容差异较大，双方应根据市场价格及实际成本协商确定变更价款，或委托有资质的造价咨询机构进行评估确定。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备若甲方负责供应部分材料设备，甲方应在材料设备到货前[X]个工作日通知乙方。甲方供应的材料设备应符合设计要求及国家相关标准，并且附有质量合格证明文件。乙方应在材料设备到货时与甲方共同进行验收，如发觉材料设备的品种、规格、型号、质量等不符合要求，乙方有权拒绝接收，由此造成的损失由甲方承担。乙方负责对甲方供应的材料设备进行妥善保管，若因乙方保管不善造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.乙方供应材料设备乙方应按照本合同约定及设计要求，自行采购工程所需的材料设备。乙方采购的材料设备应符合国家相关标准及环保要求，并且向甲方提供质量合格证明文件及产品样本（如有需要）。在材料设备进场前，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方有权对乙方采购的材料设备进行抽检，若发觉材料设备不符合要求，乙方应立即更换，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。3.材料设备的验收材料设备的验收应按照国家相关标准及本合同约定进行。验收内容包括但不限于材料设备的品种、规格、型号、质量、数量等。对于验收不合格的材料设备，应按照上述甲方或乙方供应材料设备的相关规定处理。经双方验收合格的材料设备方可用于本工程施工。七、工程质量及验收1.工程质量标准本工程的质量应符合国家现行的装修工程质量验收规范及标准，以及本合同约定的质量要求。具体质量标准包括但不限于：墙面、地面应平整光滑，无裂缝、空鼓等缺陷；水电线路应安全、畅通，符合相关电气及给排水规范；门窗安装应牢固、密封良好等。2.质量验收程序隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程施工完毕后，应提前[X]个工作日通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收，若甲方未按时参加验收，视为甲方认可乙方的隐蔽工程施工质量，乙方可进行下一道工序施工。分项工程验收：各分项工程施工完毕后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交分项工程验收申请。甲方应在接到申请后[X]个工作日内组织验收，若验收合格，双方应在分项工程验收记录上签字确认；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改合格后重新提交验收申请。竣工总验收：工程竣工后，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行竣工总验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收，若验收合格，双方应在工程竣工验收报告上签字确认；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改期间不计入工期，整改费用由乙方承担，直至工程验收合格。3.质量保修本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月/年。在质量保修期内，乙方应承担工程质量保修责任，对出现的质量问题应免费进行维修、更换。若因甲方使用不当或第三方原因造成的质量问题，乙方应提供有偿维修服务，维修费用由责任方承担。在质量保修期届满前[X]个月，甲方应组织对工程进行质量回访，若发觉质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内进行维修。八、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方权利有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及国家相关标准进行施工，若乙方违反约定或标准，甲方有权要求乙方整改或采取其他补救措施。有权对工程变更进行审批，决定是否同意乙方的变更报价及工期影响。甲方义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。在工程开工前，为乙方提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件，如通水、通电、通路等。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。及时提供施工所需的相关文件资料，如设计图纸、地质勘察报告等。2.乙方权利与义务乙方权利有权按照本合同约定收取工程价款。在甲方未按照本合同约定支付工程价款时，有权停止施工，并要求甲方支付已完工程价款及承担违约责任。有权对甲方供应的材料设备进行验收，若不符合要求，有权拒绝接收。乙方义务按照本合同约定及国家相关标准进行施工，保证工程质量和进度。遵守施工现场的安全、文明施工规定，采取必要的安全防护措施，保证施工安全。若因乙方原因发生安全，乙方应承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，避免对周边环境造成污染。按照本合同约定的时间和要求提供工程所需的材料设备，并保证其质量符合要求。在工程竣工后，按照本合同约定向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完工程价款及承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致工程变更，而甲方未按照本合同约定的变更程序进行审批或支付变更价款，造成工程延误或乙方损失的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于工期顺延、赔偿乙方损失等。若甲方未能履行本合同约定的其他义务，如未提供施工场地、未协调周边关系等，导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和质量标准完成工程施工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方使用不符合要求的材料设备进行施工，乙方应立即更换，由此造成的工期延误及损失由乙方承担；若乙方拒绝更换，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未能履行本合同约定的其他义务，如未遵守安全、文明施工规定，未进行环境保护等，乙方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。十、争议解决1.争议解决方式：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体的法律法规，如《中华人民共和国民法典》等]。十一、附则1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份