委托他人签租房合同范本

委托他人签租房合同范本通用合同编号：__________委托人：姓名：身份证号：地址：联系方式：受托人：姓名：身份证号：地址：联系方式：出租方：姓名：身份证号：地址：联系方式：一、合同主体1.委托人信息委托人应保证其提供的个人信息真实、准确、完整。委托人有权委托受托人代表其签订本租房合同，并对受托人在合同签订及履行过程中的行为予以认可。2.受托人信息受托人应具备完全民事行为能力，能够代表委托人履行本合同项下的义务。受托人应按照委托人的指示，诚实守信地履行合同义务，维护委托人的合法权益。3.出租方信息出租方应保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权。出租方应向委托人及受托人提供房屋的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。二、房屋基本信息1.房屋地址出租房屋的具体地址为：[详细地址]。该房屋的地理位置应明确，以便双方在履行合同过程中能够准确找到房屋。2.房屋面积房屋的建筑面积为：[具体面积]平方米。房屋的使用面积为：[具体面积]平方米。3.房屋设施设备房屋内配备的家具、家电等设施设备如下：家具：[列出家具的名称、数量、规格等]家电：[列出家电的名称、数量、型号等]其他设施设备：[列出其他设施设备的名称、数量、规格等]出租方应保证房屋设施设备在交付时能够正常使用，如有损坏或故障，应及时维修或更换。三、租赁期限1.起租日期本租赁合同的起租日期为：[具体日期]。起租日期应明确，以便双方计算租赁期限和租金。2.租赁期限租赁期限为：[具体期限]，自起租日期起算。租赁期限届满后，如双方无异议，则本租赁合同自动延续，延续期限为：[延续期限]。3.续租约定租赁期限届满前，委托人或受托人应提前[提前通知的期限]通知出租方是否续租。如委托人或受托人决定续租，双方应在租赁期限届满前签订续租合同，续租合同的条款应与本合同一致，如有变更，应经双方协商一致。四、租金及支付方式1.租金金额该房屋的租金为每月人民币：[具体金额]元。租金金额应明确，不得含糊不清，以免引起争议。2.支付周期租金支付周期为：[支付周期，如每月/每季度/每年等]。委托人或受托人应按照支付周期按时支付租金，不得拖欠。3.支付方式租金的支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、转账、转账等]。委托人或受托人应在支付租金后，及时将支付凭证发送给出租方。4.押金条款委托人或受托人应在签订本合同后，向出租方支付押金人民币：[具体金额]元。租赁期限届满后，如房屋及设施设备无损坏，出租方应将押金全额退还委托人或受托人；如有损坏，出租方应从押金中扣除相应的维修费用后，将剩余押金退还委托人或受托人。五、房屋使用及管理1.房屋用途该房屋仅用于：[具体用途，如居住、办公等]。委托人或受托人不得将房屋用于违法、违规或违反本合同约定的用途。2.居住人数限制该房屋的居住人数不得超过：[具体人数]人。委托人或受托人应合理安排居住人员，不得超过居住人数限制。3.房屋维护及保养委托人或受托人应合理使用房屋及设施设备，不得故意损坏。如房屋及设施设备在使用过程中出现损坏或故障，委托人或受托人应及时通知出租方进行维修，维修费用由：[约定维修费用的承担方]承担。4.物业费用承担该房屋的物业费用由：[约定物业费用的承担方]承担。委托人或受托人应按照物业规定按时缴纳物业费用，不得拖欠。六、委托事项及权限1.委托事项明确委托人委托受托人代表其与出租方签订本租房合同，并办理与租房相关的事宜，包括但不限于交付租金、押金，接收房屋，检查房屋设施设备，与出租方沟通协商等。2.受托人权限范围受托人有权在委托人的授权范围内代表委托人行使权利和履行义务。受托人应按照委托人的指示办理委托事项，不得擅自变更委托人的指示。受托人在办理委托事项过程中，应及时向委托人汇报进展情况，并根据委托人的要求提供相关文件和资料。七、双方权利与义务1.委托人权利与义务委托人有权要求受托人按照其指示办理委托事项，并对受托人的行为进行监督。委托人应按照本合同的约定向受托人支付报酬（如有的话）。委托人应向受托人提供办理委托事项所需的相关文件和资料，并保证其真实性、准确性和完整性。委托人应承担因委托事项产生的法律后果。2.受托人权利与义务受托人有权要求委托人支付报酬（如有的话），并报销办理委托事项所产生的合理费用。受托人应按照委托人的指示，诚实守信地办理委托事项，维护委托人的合法权益。受托人应保守委托人的商业秘密和个人隐私，不得泄露委托人的相关信息。受托人应在委托事项办理完毕后，及时将相关文件和资料交还委托人。3.出租方权利与义务出租方有权按照本合同的约定收取租金、押金和物业费用。出租方应按照本合同的约定向委托人或受托人交付房屋及设施设备，并保证其能够正常使用。出租方应在租赁期限内，对房屋及设施设备进行维修和保养，保证其安全性和可靠性。出租方应尊重委托人或受托人的合法权益，不得干涉其正常使用房屋。八、合同变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商变更相关条款。2.解除情形经双方协商一致，可以解除本合同。如委托人或受托人未按照本合同的约定支付租金、押金或其他费用，逾期超过[具体期限]日的，出租方有权解除本合同。如出租方未按照本合同的约定交付房屋或房屋设施设备存在严重质量问题，影响委托人或受托人正常使用的，委托人或受托人有权解除本合同。如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，本合同自行解除。九、违约责任1.委托人违约责任如委托人未按照本合同的约定向受托人支付报酬（如有的话）或报销费用，应按照每日[违约金额比例]的标准向受托人支付违约金。如委托人违反本合同的约定，擅自解除本合同或导致本合同无法履行的，应向出租方和受托人支付相当于[违约金额]的违约金，并赔偿出租方和受托人的损失。2.受托人违约责任如受托人未按照委托人的指示办理委托事项，或擅自变更委托人的指示，导致委托人遭受损失的，应承担赔偿责任。如受托人未按照本合同的约定向出租方支付租金、押金或其他费用，应按照每日[违约金额比例]的标准向出租方支付违约金，并承担由此给委托人造成的损失。如受托人违反本合同的约定，擅自解除本合同或导致本合同无法履行的，应向委托人支付相当于[违约金额]的违约金，并赔偿委托人的损失。3.出租方违约责任如出租方未按照本合同的约定向委托人或受托人交付房屋或房屋设施设备存在严重质量问题，影响委托人或受托人正常使用的，应按照每日[违约金额比例]的标准向委托人或受托人支付违约金，并承担由此给委托人或受托人造成的损失。如出租方未按照本合同的约定对房屋及设施设备进行维修和保养，导致委托人或受托人遭受损失的，应承担赔偿责任。如出租方违反本合同的约定，擅自解除本合同或导致本合同无法履行的，应向委托人或受托人支付相当于[违约金额]的违约金，并赔偿委托人或受托人的损失。十、争议解决方式1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁条款如协商不成且双方均同意仲裁的，可向[仲裁机构名称]申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼选择如协商不成且双方未达成仲裁协议的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同首部所列的联系地址为准，如一方变更联系地址，应及时通知对方。2.送达地址确认委托人的送达地址为：[委托人联系地址]受托人的送达地址为：[受托人联系地址]出租方的送达地址为：[出租方联系地址]十二、其他条款1.不可抗力如因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。但应在不可抗力事件发生后[通知期限]日内，及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。3.合同份