总承包管理费合同

总承包管理费合同合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同协议书1.合同双方基本信息本合同由甲方（发包方）和乙方（承包方）共同签署。甲方作为项目的发起方，具有相关的项目需求和要求；乙方作为总承包管理方，具备相应的管理能力和资质。双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承担项目的总承包管理事宜达成一致意见。2.项目概况项目名称：[具体项目名称]项目地点：[项目具体地点]项目内容：[简要描述项目的主要内容和范围]项目期限：自[开始日期]至[结束日期]3.合同价款与支付方式总承包管理费总额为：[具体金额]元（大写：[大写金额]）。支付方式如下：预付款：合同签订后[具体工作日]内，甲方向乙方支付总承包管理费总额的[百分比]作为预付款。进度款：根据项目进度，甲方按以下阶段向乙方支付进度款：[具体阶段1]完成后，支付总承包管理费总额的[百分比]；[具体阶段2]完成后，支付总承包管理费总额的[百分比]；以此类推，直至项目竣工。尾款：项目竣工验收合格后[具体工作日]内，甲方向乙方支付总承包管理费总额的[百分比]。4.合同生效与终止本合同自双方签字（盖章）之日起生效。在双方履行完本合同约定的全部义务后，本合同自动终止。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、术语和定义1.一般术语定义“项目”指本合同中所述的由甲方委托乙方进行总承包管理的工程项目。“总承包管理费”指乙方为完成项目的总承包管理工作而向甲方收取的费用。“工作日”指除法定节假日和休息日以外的日历日。2.特定术语定义“项目进度计划”指乙方根据项目要求和实际情况制定的详细项目进度安排，包括各个阶段的开始时间、结束时间和关键节点。“质量标准”指项目应达到的质量要求和验收标准，包括国家和地方相关法律法规、行业标准以及甲方的特定要求。“变更”指在项目实施过程中，对项目的范围、内容、进度、质量等方面进行的修改和调整。三、总承包管理费的范围与内容1.管理服务的具体范围项目的整体规划、协调和管理。对项目各参与方的组织、协调和管理，包括但不限于设计单位、施工单位、供应商等。项目进度的监控和管理，保证项目按时完成。项目质量的监督和管理，保证项目质量符合要求。项目成本的控制和管理，保证项目费用不超支。项目合同的管理，包括合同的签订、执行、变更和纠纷处理等。项目文档的管理，包括各类文件、资料的收集、整理、归档和保管。2.工作内容与职责制定项目管理计划和实施方案，明确项目的目标、任务、进度、质量、成本等要求，并报甲方审批。组织项目启动会议，向项目各参与方传达项目要求和管理规定，协调各方工作。定期召开项目例会，检查项目进度、质量、成本等情况，及时解决项目中出现的问题。对项目各参与方的工作进行监督和检查，保证其按照合同要求和项目管理规定进行工作。负责项目的风险管理，识别和评估项目中的风险因素，制定相应的风险应对措施。协助甲方进行项目的验收工作，保证项目符合验收标准和要求。项目结束后，进行项目总结和评估，向甲方提交项目管理报告。四、双方的权利和义务1.发包方的权利和义务权利：对项目的进度、质量、成本等进行监督和检查。审核乙方提交的项目管理计划、实施方案、进度报告、质量报告等文件。对乙方的工作提出意见和建议，要求乙方进行整改。在乙方违反合同约定时，追究乙方的违约责任。义务：按照合同约定向乙方支付总承包管理费。及时向乙方提供项目所需的资料和信息。协助乙方协调与项目各参与方的关系。对乙方的工作给予必要的支持和配合。2.承包方的权利和义务权利：按照合同约定收取总承包管理费。对项目的管理工作进行独立决策和实施，不受甲方的不合理干预。要求甲方按照合同约定提供项目所需的资料和信息。在甲方违反合同约定时，追究甲方的违约责任。义务：按照合同约定的范围和内容，认真履行项目总承包管理职责，保证项目顺利进行。遵守国家和地方相关法律法规、行业标准以及甲方的管理规定，保证项目管理工作的合法性和规范性。定期向甲方提交项目进度报告、质量报告、成本报告等文件，接受甲方的监督和检查。对项目中出现的问题及时进行处理，保证项目进度、质量和成本不受影响。保守项目涉及的商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露。五、项目进度管理1.项目进度计划的制定与提交乙方应在合同签订后[具体工作日]内，根据项目要求和实际情况，制定详细的项目进度计划，并提交甲方审核。项目进度计划应包括项目的各个阶段、任务、开始时间、结束时间、关键节点和里程碑等内容，以及相应的资源配置和进度控制措施。甲方应在收到项目进度计划后[具体工作日]内进行审核，如提出修改意见，乙方应在[具体工作日]内进行修改并重新提交审核。2.进度的监控与调整乙方应按照批准的项目进度计划，对项目进度进行实时监控和跟踪，及时发觉和解决影响项目进度的问题。乙方应定期向甲方提交项目进度报告，报告项目的实际进度情况、存在的问题及解决措施。进度报告的提交时间为[具体时间间隔]。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致项目进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取相应的措施尽量减少延误的影响。如需要对项目进度计划进行调整，乙方应提出调整方案，经甲方批准后实施。六、质量管理1.质量标准与要求项目质量应符合国家和地方相关法律法规、行业标准以及甲方的特定要求。乙方应在项目管理计划中明确项目的质量目标和质量控制措施，并保证项目各参与方了解和遵守相关质量要求。2.质量检查与验收乙方应建立完善的质量检查制度，对项目的各个阶段和环节进行质量检查和评估，保证项目质量符合要求。质量检查的内容包括但不限于项目的设计文件、施工方案、原材料和构配件的质量、施工过程的质量控制、工程实体的质量等。项目竣工后，乙方应组织项目各参与方进行初步验收。初步验收合格后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到竣工验收申请后[具体工作日]内组织有关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。七、费用及支付1.总承包管理费的计算方式总承包管理费按照以下方式计算：[具体计算方式]如项目范围、内容或要求发生变更，总承包管理费的计算方式应相应进行调整。2.付款条件与时间甲方应按照本合同第三条第3款的约定向乙方支付总承包管理费。乙方应在每次付款前向甲方提交付款申请及相关证明文件，经甲方审核确认后，甲方应在[具体工作日]内支付相应款项。3.发票与税务事项乙方应在收到甲方支付的款项后[具体工作日]内，向甲方开具合法有效的发票。双方应按照国家和地方相关法律法规的规定，各自承担相应的税务责任。八、变更管理1.变更的提出与审批任何一方均可提出变更请求，但应书面说明变更的内容、原因和影响。变更请求应提交给对方进行审批。对方应在收到变更请求后[具体工作日]内进行审核，并书面回复是否同意变更。如双方对变更请求存在争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同第十章的争议解决方式处理。2.变更的费用调整如变更导致项目费用增加或减少，双方应根据变更的内容和影响，协商确定费用调整的金额和方式。费用调整的金额应在变更实施前确定，并作为变更的一部分进行审批和记录。九、违约责任1.发包方的违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方支付总承包管理费，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定向乙方提供项目所需的资料和信息，导致项目进度延误或质量问题，甲方应承担相应的责任。如甲方违反本合同约定，对乙方的工作进行不合理干预，影响项目的正常进行，甲方应承担相应的责任。2.承包方的违约责任如乙方未按照本合同约定的范围和内容履行项目总承包管理职责，导致项目进度延误、质量问题或费用超支，乙方应承担相应的责任。如乙方未按照本合同约定向甲方提交项目进度报告、质量报告等文件，每逾期一天，应按照总承包管理费总额的[百分比]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定，泄露项目涉及的商业秘密和技术秘密，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。十、争议解决1.争议的解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的选择如双方选择仲裁解决争议，应在合同中明确仲裁机构和仲裁规则；如双方选择诉讼解决争议，应在合同中明确诉讼管辖法院。十一、保险与担保1.承包方的保险责任乙方应在项目实施期间，为项目及项目相关人员购买足额的保险，包括但不限于工程一切险、第三者责任险、施工人员意外伤害险等。乙方应在购买保险后[具体工作日]内，将保险合同副本提交甲方备案。如因乙方未购买或未足额购买保险，导致项目发生损失或人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。2.担保的形式与要求为保证本合同的履行，乙方应向甲方提供[具体担保形式，如履约保函]，担保金额为总承包管理费总额的[百分比]。担保的有效期为自本合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担担保责任，乙方应在接到甲方通知后[具体工作日]内履行担保责任。十二、其他条款1.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[具体工作日]内，提供相关证明文件。如不可抗力事件持续时间超过[具体时间]，双方应协商解决本合同的履行问题；如协商不成，任何一方均可解除本合同。2.合同的保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体年限]。3.通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发出，可通过专人送达、邮寄、传真或邮件等方式送达对方。通知的送达时间以对方签收或系统显示的接收时间为准。双方的通讯地址和联系方式如下：甲方通讯地址：[甲方地址]甲方联系方式：[甲方电话/传真/电子邮箱]乙方通讯地址：[乙方