房地产测绘协议标准范本

房地产测绘协议标准范本合同编号：__________委托方（甲方）：法定代表人：地址：联系方式：受托方（乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、总则1.1协议目的本协议旨在明确甲方委托乙方进行房地产测绘工作的相关事宜，保证测绘工作的准确性、合法性和及时性，以便为甲方在房地产开发、交易、产权登记等方面提供准确的测绘数据和成果，满足甲方在房地产相关事务中的需求。1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国测绘法》以及相关房地产法律法规、测绘行业标准和规范制定。双方应在遵守相关法律法规的前提下，履行本协议约定的各项权利和义务。二、当事人信息2.1委托方（甲方）甲方作为房地产项目的相关权益方，对本项目具有合法的委托测绘权益。甲方应向乙方提供与测绘项目相关的必要资料，并配合乙方开展测绘工作。2.2受托方（乙方）乙方为具有合法测绘资质的测绘机构，具备从事本项目测绘工作的专业能力和技术条件。乙方应按照本协议的要求，运用专业技术和设备，按时、高质量地完成测绘任务。三、测绘项目概况3.1项目名称[具体项目名称]，该名称为甲方在房地产项目规划、开发或交易过程中所确定的正式名称，应与相关官方文件或规划一致。3.2项目位置项目位于[具体地址]，包括详细的地理位置信息，如所在城市、区县、街道名称、门牌号以及周边标志性建筑等，以便准确确定项目的地理位置。3.3项目规模项目规模包括总建筑面积、占地面积、建筑物栋数、层数等信息。其中，总建筑面积以平方米为单位，按照相关建筑测量规范计算得出；占地面积指项目实际占用土地的面积；建筑物栋数为项目内独立建筑物的数量；层数包括地上层数和地下层数等相关信息。四、测绘内容与范围4.1测绘内容明细（1）房产基础测绘，包括对项目内建筑物、构筑物的位置、形状、尺寸等进行测量，绘制房产平面图，确定房产的界址点、界址线等。（2）房产面积测算，根据相关规范对建筑物的套内建筑面积、共有建筑面积、分摊系数等进行精确计算，明确各产权单元的建筑面积。（3）房屋分层分户图绘制，按照楼层和户室为单位，绘制详细的分层分户平面图，标注各户的尺寸、面积、门窗位置等信息。（4）其他相关测绘内容，如项目内的附属设施（如停车位、绿地等）的位置和面积测量等。4.2测绘范围界定测绘范围涵盖项目红线范围内的所有建筑物、构筑物、附属设施等。红线范围以项目的土地出让合同或规划许可证所确定的范围为准，乙方应保证测绘范围的完整性和准确性，不得遗漏应测绘的区域或对象。五、测绘工作要求5.1技术标准（1）乙方应遵循国家现行的《房产测量规范》等相关技术标准进行测绘工作。在测绘过程中，对于建筑物的测量精度、面积计算方法等应严格按照规范执行，保证测绘成果的准确性。（2）采用先进的测绘仪器和技术手段，如全站仪、GPS等设备，保证测量数据的精度和可靠性。同时应定期对测绘仪器进行校准和维护，保证仪器的正常使用。5.2工作流程与进度（1）工作流程：乙方应与甲方进行项目对接，了解项目的基本情况和测绘需求；进行现场勘查，收集相关资料，制定测绘方案；接着，按照测绘方案开展外业测量和内业计算、绘图工作；对测绘成果进行审核、校对，保证成果质量符合要求。（2）进度安排：乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内开始现场勘查工作，并在勘查完成后的[X]个工作日内制定出测绘方案提交给甲方审核。经甲方审核通过后，乙方应在[X]个工作日内完成外业测量工作，外业测量完成后的[X]个工作日内完成内业计算和绘图工作。整个测绘项目应在协议签订后的[X]个工作日内完成，并提交最终的测绘成果给甲方。如遇特殊情况（如天气原因、政策调整等）导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并提供合理的解决方案和预计延误时间。六、测绘成果及交付6.1成果内容（1）房产测绘报告，报告应包括项目概况、测绘依据、测绘方法、测绘结果等内容，对项目内的房产基础测绘数据、面积计算结果、分层分户情况等进行详细说明，并加盖乙方的测绘专用章和注册测绘师章。（2）房产平面图，包括项目整体的总平面图和各建筑物的分层分户平面图，平面图应标注清晰的尺寸、坐标、界址点等信息，采用符合国家标准的比例尺绘制。（3）房产面积计算表，按照户室为单位列出套内建筑面积、共有建筑面积、分摊系数、建筑面积等详细数据，数据应精确到小数点后两位。（4）其他相关成果，如项目内附属设施的测绘数据报告、测量原始记录等资料，作为测绘成果的补充内容一并提供给甲方。6.2成果形式（1）纸质版成果：乙方应提供一式[X]份的纸质版测绘成果，纸张规格采用A4纸，打印清晰、装订整齐。（2）电子版成果：同时提供一份电子版测绘成果，格式应为通用的CAD格式（对于房产平面图）和Excel格式（对于房产面积计算表等表格类成果），以便甲方进行电子存档和后续的使用。6.3交付时间与地点（1）交付时间：乙方应按照本协议中约定的工作进度，在测绘项目完成后的[X]个工作日内将测绘成果交付给甲方。（2）交付地点：交付地点为甲方指定的办公地点[具体地址]。在交付时，乙方应与甲方办理成果交接手续，由甲方指定的人员签收确认。七、费用及支付方式7.1测绘费用本项目的测绘费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方完成本协议约定的全部测绘工作的报酬，包括但不限于测绘人员的工资、仪器设备的使用费、外业测量的差旅费、内业计算和绘图的费用等所有与测绘工作相关的费用。7.2费用明细（1）房产基础测绘费用：人民币[X]元，主要用于建筑物位置、形状、尺寸等基础测绘工作的费用支出。（2）房产面积测算费用：人民币[X]元，根据项目的建筑面积规模和复杂程度确定，用于面积计算、分摊系数确定等工作的费用。（3）房屋分层分户图绘制费用：人民币[X]元，该费用与绘制分层分户平面图的工作量和精度要求相关。（4）其他相关测绘费用：人民币[X]元，包括附属设施测绘、成果审核校对等工作的费用。7.3支付方式与时间（1）支付方式：甲方将采用[具体付款方式，如银行转账等]向乙方支付测绘费用。乙方应在收到甲方支付的款项后及时开具合法有效的发票给甲方。（2）支付时间：在本协议签订后的[X]个工作日内，甲方支付测绘费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在乙方完成外业测量工作并提交初步成果给甲方审核通过后的[X]个工作日内，甲方支付测绘费用的[X]%，即人民币[X]元；在乙方按照本协议要求交付全部测绘成果并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付剩余的测绘费用，即人民币[X]元。八、双方权利与义务8.1甲方权利与义务（1）权利①有权要求乙方按照本协议约定的内容、标准和时间完成测绘工作。②有权对乙方的测绘工作进行监督，提出意见和建议。③有权在乙方交付测绘成果后，按照相关标准进行验收，如发觉成果不符合要求，有权要求乙方进行修改完善。（2）义务①向乙方提供与测绘项目相关的资料，如项目规划设计图、土地出让合同、建筑施工图纸等，保证资料的真实性、完整性和准确性。②为乙方的测绘工作提供必要的协助和便利条件，如协调现场勘查的场地通行、提供必要的办公场所等。③按照本协议约定的时间和方式向乙方支付测绘费用。8.2乙方权利与义务（1）权利①有权要求甲方按照本协议的要求提供相关资料和协助。②在完成测绘工作并提交成果后，有权按照本协议的约定收取测绘费用。（2）义务①按照本协议约定的测绘内容、范围、技术标准和工作流程开展测绘工作，保证测绘成果的准确性、合法性和及时性。②对甲方提供的资料严格保密，不得泄露给任何第三方，且只能将资料用于本项目的测绘工作。③在测绘工作过程中，遵守国家法律法规和测绘行业的职业道德规范，不得从事任何违法违规的行为。④对测绘成果的质量负责，如因乙方原因导致测绘成果存在错误或缺陷，乙方应负责免费修改完善，直至符合要求为止。九、保密条款（1）双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目资料等信息予以保密。商业秘密包括但不限于双方的业务计划、财务信息、客户信息等；技术秘密包括测绘技术方法、仪器设备参数等；项目资料包括甲方提供的与测绘项目相关的所有文件资料以及乙方在测绘过程中形成的成果资料等。（2）未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许第三方使用上述保密信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（3）如一方违反本保密条款，应向对方支付违约金，违约金的金额为测绘费用的[X]%，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失金额超过违约金金额，违约方还应补足超出部分的损失。十、违约责任10.1甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议的约定向乙方提供相关资料或提供的资料不真实、不完整、不准确，导致乙方测绘工作延误或测绘成果出现错误，甲方应承担相应的责任。乙方有权要求甲方采取补救措施，如重新提供准确资料，并相应延长测绘工作时间。如因甲方原因导致乙方增加额外的工作量或费用支出，甲方应予以补偿。（2）若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付测绘费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停测绘工作或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的测绘费用及违约金。10.2乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议约定的测绘内容、范围、技术标准或工作流程开展测绘工作，导致测绘成果不符合要求，乙方应负责免费重新进行测绘工作，直至符合要求为止。如因乙方原因导致测绘成果延误交付，每逾期一天，应按照测绘费用的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，除支付违约金外，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。（2）若乙方违反保密条款，泄露甲方的保密信息，乙方应按照保密条款的约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。（3）若乙方在测绘工作过程中存在弄虚作假、违规操作等行为，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、接受测绘主管部门的处罚等。同时甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项。十一、争议解决11.1协商解决双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内开始，双方应指定专门的代表进行协商。协商过程中，双方应本着平等、互利、诚信的原则，寻求双方都能接受的解决方案。11.2仲裁或诉讼若协商不成，双方可以选择将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁，或者向有管