2025年度商铺租赁与租赁保证金退还合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺租赁与租赁保证金退还合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______商铺用途：______2.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。二、租赁保证金与租金1.租赁保证金乙方需在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为______元。租赁期满后，乙方按合同约定退还保证金。2.租金租金支付方式：______租金金额：______元/月。租金支付时间：______三、交房与验收1.交房时间甲方应在合同签订之日起______个工作日内将商铺交付乙方使用。2.验收乙方应在收到商铺后______个工作日内对商铺进行验收，如有异议应在验收报告中注明。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定时间交房，应向乙方支付______元/天的违约金。2.乙方违约责任乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。乙方未按约定用途使用商铺，应承担相应法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保商铺符合租赁用途。有权在租赁期满或合同解除时收回商铺。义务：按照合同约定提供符合租赁条件的商铺。在租赁期间，负责商铺的日常维护和管理。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，有权使用商铺进行约定的商业活动。有权按照合同约定，在租赁期满后退还商铺。义务：按照合同约定支付租金。保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。六、租赁保证金与退还1.租赁保证金乙方需在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为______元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还保证金。2.保证金退还条件乙方应确保商铺在租赁期满时保持原状，无损坏或改动。乙方应结清所有应付的费用，包括租金、水电费等。七、租金支付与账目1.租金支付租金支付方式：______租金金额：______元/月。租金支付时间：______2.账目管理甲方应定期向乙方提供租金收据和账目清单。乙方对账目有疑问时，有权要求甲方提供相关证明。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供商铺或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。如甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付______元/天的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。若乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同内容的任何变更必须通过书面形式，由双方共同签署书面变更协议，该协议与本合同具有同等法律效力。2.解除除合同约定的解除条件外，双方协商一致亦可解除合同。若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。十、不可抗力1.定义不可抗力指双方在合同签订时不能预见、避免并不能克服的客观事件，包括自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除发生不可抗力事件时，双方应相互通知并提供证明。受不可抗力影响无法履行合同的一方，不承担违约责任，但应采取措施减轻损失。若不可抗力事件持续超过______天，双方应协商决定合同履行方式，包括变更或解除合同。十一、争议解决1.协商任何合同履行过程中的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商无效，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应保密在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息。2.保密期限保密期限从合同签订之日起至合同终止后______年。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期为自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____