2025年度租赁合同样板与租赁房屋租赁保证金退还条件

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁合同样板与租赁房屋租赁保证金退还条件甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与规格房屋名称：______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如安全标准、环保标准等）。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。房屋的质量应满足乙方居住和使用需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、稳定性等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失或安全隐患。二、租赁期限与保证金1.租赁期限乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.保证金乙方需在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为______元。保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还。三、租金与支付方式1.租金租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。2.逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。四、违约责任与争议解决1.违约责任如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还保证金、赔偿损失等。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。义务：在租赁期内，保持房屋处于良好状态，确保乙方正常居住和使用。按照约定退还租赁保证金，无违约行为的情况下。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，有权按照合同约定使用房屋。如因房屋质量问题影响居住，有权要求甲方维修或更换。义务：按照合同约定支付租金，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状，无损坏或违约行为。六、房屋检查与维护1.检查方式乙方在入住前应进行房屋检查，如有问题应在入住前通知甲方。甲方应在乙方入住后的______个工作日内进行房屋检查，确认房屋状况。2.维护责任乙方在使用过程中应保持房屋的整洁和完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租金支付与退还1.租金支付乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付______元的滞纳金。2.租赁保证金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还租赁保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付______元的违约金。若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，乙方应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：