二零二五年度商铺租赁合同解除及租赁物处理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺租赁合同解除及租赁物处理协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因说明本协议因______原因（具体说明原因，如甲方需要收回租赁物、乙方违约等）导致双方一致同意解除二零二五年度商铺租赁合同。2.解除程序a.乙方应于本协议签订之日起______日内（具体时长）向甲方支付______元（大写：______）的违约金；b.乙方应于支付违约金后______日内（具体时长）将租赁商铺及附属设施恢复原状，并交付甲方；c.甲方应于接收租赁商铺后______日内（具体时长）向乙方支付______元（大写：______）的退还押金。二、租赁物处理1.租赁物现状乙方应保证租赁商铺及附属设施在解除合同时处于良好状态，无损坏、缺失等情况。2.租赁物返还乙方应于本协议签订之日起______日内（具体时长）将租赁商铺及附属设施返还给甲方。3.租赁物修复如租赁商铺及附属设施存在损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。三、费用结算1.违约金乙方应按照本协议第一条第1款的规定支付违约金。2.退还押金甲方应按照本协议第一条第3款的规定退还押金。四、其他约定1.争议解决双方对本协议的履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.协议附件本协议附件包括但不限于租赁商铺及附属设施的清单、费用清单等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定退还租赁商铺，并恢复原状。有权在乙方违约时，根据协议约定采取必要的法律措施。义务：在协议签订后，应按照约定向乙方提供租赁商铺。协助乙方办理租赁商铺的相关手续，如物业管理、水电接入等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用租赁商铺进行合法经营。在租赁期满或合同解除后，有权按照协议约定获得押金退还。义务：按照协议约定，合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺结构。在租赁期满或合同解除时，应将租赁商铺交还给甲方，并保持其完好状态。六、租赁物处理1.租赁物现状乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁商铺交还给甲方，并确保其处于良好状态。2.租赁物返还乙方应在租赁期满或合同解除后的______个工作日内（具体时长）将租赁商铺返还给甲方。3.租赁物修复如租赁商铺存在损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。七、费用结算1.押金乙方在签订协议时，应向甲方支付______元（大写：______）作为押金。2.租金租金按月支付，每月______元（大写：______），乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。3.违约金乙方如未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供租赁商铺，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除协议，应双倍退还乙方已支付的押金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。如乙方在租赁期间造成商铺损坏，应承担修复费用，并按照协议约定的比例向甲方支付赔偿金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺租金、经营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：