2025合同模板经营场所租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其经营场所租赁给乙方使用，乙方承租甲方经营场所的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场所1.2乙方租赁的租赁场所面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币元整（大写：元整），每半年支付一次。3.2乙方应在每半年第一个月的前五个工作日内，将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场所的安全、合法使用，确保乙方正常开展经营活动；（2）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（3）甲方应负责租赁场所的维修、保养及物业管理等事宜；（4）甲方应保证租赁场所的水、电、网络等基础设施正常使用。4.2乙方权利义务：（1）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动；（2）按照本合同约定的租赁期限和使用范围使用租赁场所；（3）按照约定支付租金，按时足额缴纳水、电、网络等费用；（4）妥善保管租赁场所内的设施设备，爱护公共财产，如有损坏，照价赔偿。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，甲乙任何一方违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方需扣除已使用期间的租金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方的合法身份，签订合应核对身份证件。2.明确租赁场所的具体位置、面积和设施，以免日后发生争议。3.注意租金支付方式和时间，逾期支付租金将会产生滞纳金。4.遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。5.妥善保管租赁场所内的设施设备，爱护公共财产。6.如需提前解除或变更合同，应签订书面协议并经双方签字盖章。7.如有纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.租赁合同：是指出租方将物品或者空间提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.出租方：是指将物品或者空间提供给承租方使用的当事人。4.承租方：是指租赁物品或者空间的当事人。5.租金：是指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.滞纳金：是指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，通常为应付租金的一定比例。7.合同解除：是指合同双方或者一方根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的法律行为。8.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方就经营场所的租赁达成一致时使用。2.适用于各类企业、商铺、办公场所等经营性场所的租赁合同签订。3.适用于短期租赁和长期租赁，根据双方需求和协商确定租赁期限。补充条款：1.宠物管理：乙方如需携带宠物进入租赁场所，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.装修限制：乙方在进行场地装修时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁场所的结构，并在合同终止时恢复原状。3.保险责任：乙方应自行购买相应的商业保险，以保障经营过程中可能发生的损失。4.安全管理：乙方应采取必要的安全措施，保障租赁场所内的人员安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。5.环保要求：乙方应遵守国家的环保法规，不得从事污染环境的活动。附件列表：1.租