2025年度商业办公空间租用免责协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业办公空间租用免责协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租用空间描述1.空间名称与位置空间1：名称为______，位于______（详细说明如楼层、房间号等）。空间2（如有）：名称为______，位于______。租用空间应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.空间质量要求乙方租用的空间应具备质量合格证明文件，如房产证、消防合格证等。空间的质量应满足商业办公需求，包括但不限于照明、通风、卫生等方面的要求。乙方保证所租用的空间在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因空间质量问题导致的损失。二、租用数量与价格1.租用数量甲方预计出租的空间数量如下：空间1：面积为______（单位）。空间2（如有）：面积为______（单位）。实际租用数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租用合同签订前______天（具体时长）发出。2.租用单价与总价空间1的单价为______元/（单位），空间2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同空间总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租用数量和相应单价结算为准。三、租用时间与地点1.租用时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用空间。乙方应在合同期满前______个工作日通知甲方是否续租。2.租用地点乙方租用的空间位于甲方位于______（详细地址）的建筑物内。四、租赁费用与支付1.租赁费用本合同空间租赁费用为______元/（单位）。租赁费用应于每个自然月的第一天支付，支付方式为______。2.支付时间乙方应在每个自然月的第一天将租赁费用支付至甲方指定账户。逾期支付，乙方应向甲方支付______的滞纳金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的空间进行定期检查，确保空间符合使用要求。有权根据实际情况调整空间使用规则，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的租用空间。确保租用空间的安全和合法使用，及时修复空间内的设施设备故障。2.乙方权利与义务权利：在租用空间内进行正常商业办公活动，享有空间内的使用权。如因甲方原因导致租用空间无法使用，有权要求甲方提供替代空间或相应赔偿。义务：按照合同约定合理使用租用空间，不得擅自改变空间结构或用途。保持租用空间的清洁和整洁，及时报告空间内的设施设备损坏情况。六、检验与验收1.检验方式乙方在搬入租用空间前应对空间进行自检，确保空间符合合同要求。甲方在乙方搬入后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的空间名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复空间等。七、租赁费用与支付1.租金本合同空间租金为______元/（单位）。租金应于每个自然月的第一天支付，支付方式为______。2.支付时间乙方应在每个自然月的第一天将租金支付至甲方指定账户。逾期支付，乙方应向甲方支付______的滞纳金。八、免责条款1.甲方免责因不可抗力因素导致租用空间无法使用，甲方不承担责任。因乙方使用不当导致租用空间损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方免责因不可抗力因素导致无法按时支付租金，乙方不承担责任。因甲方原因导致无法正常使用租用空间，乙方有权要求甲方提供替代空间或相应赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、空间使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表