2025房屋租赁合同出租方

合同编号：合同各方：出租方：名称：地址：联系方式：承租方：名称：地址：联系方式：鉴于出租方为合法拥有房屋所有权的人，并愿意将该房屋出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房屋，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋用途：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元人民币。3.2承租方应在每月日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为（现金/转账//等）。第四条押金4.1承租方应在签订合一次性向出租方支付押金元人民币。4.2租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用房屋及其附属设施，并按照出租方的要求进行维护和保养。5.2承租方如发现房屋及附属设施有损坏，应立即通知出租方进行维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付违约金元人民币。6.3承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付违约金元人民币。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：年月日承租方（盖章）：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址和联系方式，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法为：在合同签订前，通过官方渠道查询对方身份信息，或要求对方提供相关身份证明文件。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，避免因期限不符导致的合同纠纷。解决办法为：在合同中明确写出租赁期限，包括起始日期和结束日期。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，避免因租金支付问题导致的合同纠纷。解决办法为：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间。4.押金：双方应明确押金金额及退还方式，避免因押金问题导致的合同纠纷。解决办法为：在合同中明确规定押金金额、退还条件和退还时间。5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用及维修责任，避免因使用和维修问题导致的合同纠纷。解决办法为：在合同中明确规定房屋使用及维修责任。6.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及违约责任，避免因合同变更和解除问题导致的合同纠纷。解决办法为：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及违约责任。7.违约责任：双方应明确违约责任及违约金计算方式，避免因违约问题导致的合同纠纷。解决办法为：在合同中明确规定违约责任及违约金计算方式。8.争议解决：双方应明确争议解决方式，避免因争议解决方式不符导致的合同纠纷。解决办法为：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商或诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段，包括起始日期和结束日期。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，押金应无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.友好协商：指双方在发生纠纷时，通过相互沟通、协商，达成一致意见，解决纠纷的方式。9.诉讼：指当双方在发生纠纷时，通过法院审理，解决纠纷的方式。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。3.适用于出租方为个人或房地产公司等合法房屋所有权人。4.承租方为个人或企业，需租赁房屋进行居住或商业活动。补充条款：1.宠物政策：明确承租方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应在合同中注明。2.维修责任：详细列明哪些维修项目由出租方负责，哪些由承租方负责。3.变更条款：如地址、联系方式等信息的变更，需双方书面确认。4.保险责任：双方是否需要购买相关保险，如财产保险、人身安全保险等。5.房屋改造：承租方是否可以对房屋进行改造，如需改造应提前通知出租方，并获得同意。6.提前终止合同：在什么情况下，双方可以提前终止合同，以及相应的违约责任。7.房屋转租：承租方是否可以将房屋转租给第三方，如需转租应提前通知出租方，并获得同意。附件列表：1.房屋所有权证或其他房屋权属证明文