2025门面房出租合同书模板

合同编号：合同各方信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁标的1.1甲方同意将标的门面房出租给乙方使用，乙方承认租赁标的的状况并自愿承租。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方承诺按照我国法律法规及甲方要求，合理使用租赁标的，不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁标的的维修责任按照我国法律法规及甲方相关规定执行。5.2因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应当负责修复或承担相应的维修费用。第六条保险乙方应按照我国法律法规及甲方要求，办理租赁标的的保险手续，并将保险单据提交甲方备案。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__个月书面通知对方。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的__%。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十一条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误，如有变更，应及时修改合同。解决办法：在合同中约定一方或双方在信息发生变化时应及时通知对方，并办理相关手续。2.明确租赁期限，避免因期限不一致导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限，并明确起止日期。3.租金支付方式及时间应明确，避免支付纠纷。解决办法：在合同中约定租金支付方式、时间和逾期支付的违约责任。4.租赁用途应符合我国法律法规及甲方要求，避免违法经营活动。解决办法：在合同中明确乙方租赁用途，并约定违反规定的违约责任。5.维修责任应明确，避免因维修责任不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定维修责任及承担方式。6.保险手续应办理，并提交甲方备案，以免发生意外时无法理赔。解决办法：在合同中约定乙方办理保险手续的要求和时间。7.合同变更或解除应提前通知对方，并明确违约责任。解决办法：在合同中约定合同变更或解除的通知期限和违约责任。8.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应违约责任。解决办法：在合同中明确违约行为的处理方式和违约金的计算方法。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁标的物所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁标的物的使用权的一方。3.租赁标的：指本合同项下的门面房。4.租赁期限：指乙方租赁甲方门面房的时间段。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.法律法规：指我国现行的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。应用场合：1.个人或企业出租门面房给其他个人或企业使用。2.用于商业用途的门面房租赁，如商店、餐馆、办公室等。3.短期或长期租赁，根据双方需求和约定。补充条款：1.宠物管理：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和限制。2.维修和维护：详细的维修责任划分，包括甲方负责的维修项目和乙方负责的维修项目。3.变更地址：如果乙方需要变更经营地址，应提前通知甲方并办理相关手续。4.转租规定：乙方是否允许转租给第三方，以及转租的条件和程序。5.保险要求：乙方必须购买的保险类型和最低保额要求。6.安全规定：乙方必须遵守的安全措施和应急预案。7.营业时间：乙方营业时间的限制和要求。8.装饰装修：乙方对租赁房屋进行装饰装修的规定，包括装修许可、审批程序和装修后的状态恢复。附件列表：1.门面房所有权证明文件，如房产证复印件。2.租赁标的的现状照片或视频