二零二五年度全新广东房屋租赁合同范本统一标准2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全新广东房屋租赁合同范本，统一标准1合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同签订日期3.租赁双方基本信息4.房屋基本信息5.租赁期限二、房屋租赁条件1.房屋用途2.租赁面积3.租赁用途4.租金及支付方式5.押金及退还方式三、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋验收标准3.验收程序4.验收结果处理四、租赁期间的权利义务1.租赁双方的权利2.租赁双方义务3.房屋维修责任4.水电煤气费用承担五、租赁期限变更与终止1.租赁期限变更2.租赁期限终止3.合同解除条件4.合同解除程序六、违约责任1.租赁双方违约责任2.房屋损坏赔偿3.租金违约金4.押金违约金七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、其他约定事项1.房屋附属设施使用2.房屋附属设施维护3.房屋租赁保险4.税费承担九、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构4.合同备案费用十、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.其他相关文件十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十二、合同续签1.合同续签条件2.合同续签程序3.合同续签期限4.合同续签费用十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果十四、合同解除与终止后的处理1.租金结算2.押金退还3.房屋恢复原状4.其他处理事项合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.合同签订日期：_______3.租赁双方基本信息：出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：4.房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：房屋权属证明：5.租赁期限：开始日期：结束日期：二、房屋租赁条件1.房屋用途：仅限于居住用途，不得用于商业活动。2.租赁面积：_______平方米。3.租赁用途：出租方同意承租方将房屋用于_______用途。4.租金及支付方式：租金金额：每月人民币_______元。支付方式：每月_______日前支付，银行转账至出租方账户。5.押金及退还方式：押金金额：人民币_______元。退还条件：租赁期满或提前解除合同后，房屋无损坏且设施齐全。三、房屋交付与验收1.房屋交付时间：_______前。2.房屋验收标准：房屋结构安全、无重大损坏。供水、供电、供气设施正常。房屋附属设施齐全、完好。3.验收程序：承租方应在交付房屋之日起_______日内完成验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。4.验收结果处理：如发现房屋存在质量问题，承租方应在验收报告上注明，出租方应在_______日内修复。四、租赁期间的权利义务1.租赁双方的权利：出租方有权要求承租方按约定支付租金。承租方有权使用房屋及其附属设施。2.租赁双方义务：出租方应保证房屋的合法出租权。承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.房屋维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责。房屋内部设施由承租方负责维修，但如因出租方原因造成损坏，由出租方负责维修。4.水电煤气费用承担：水电煤气费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。五、租赁期限变更与终止1.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方。变更后的租赁期限应重新签订合同。2.租赁期限终止：租赁期满，双方应按照合同约定办理房屋退还手续。如需终止合同，双方应提前_______日书面通知对方。3.合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。如遇不可抗力，双方可协商解除合同。4.合同解除程序：一方违约时，违约方应承担违约责任。解除合同后，双方应办理房屋退还手续。六、违约责任1.租赁双方违约责任：未按约定支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金。未按约定使用房屋的，应承担相应的法律责任。2.房屋损坏赔偿：承租方造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。3.租金违约金：违约金按未支付租金的_______%计算。4.押金违约金：违约金按未退还押金的_______%计算。七、争议解决1.争议解决方式：通过协商解决。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：广东仲裁委员会。3.争议解决程序：仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。八、其他约定事项1.房屋附属设施使用：承租方在使用房屋附属设施时，应遵守相关使用规则。2.房屋附属设施维护：承租方应合理使用并维护房屋附属设施，避免损坏。3.房屋租赁保险：双方可协商是否购买房屋租赁保险，费用由双方分摊。4.税费承担：房屋租赁产生的税费，按相关法律法规规定由各自承担。九、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效。2.合同备案手续：合同签订后，双方应到当地房地产管理部门办理备案手续。3.合同备案机构：当地房地产管理部门。4.合同备案费用：按当地规定缴纳。十、合同附件1.房屋租赁清单：列明房屋及附属设施清单。2.房屋设施清单：列明房屋内部设施清单。3.其他相关文件：如有其他相关文件，应作为合同附件。十一、合同解除1.合同解除条件：如遇不可抗力、房屋被依法征收等情况，合同可解除。2.合同解除程序：双方协商一致后，签订合同解除协议。3.合同解除通知：一方解除合同时，应提前_______日书面通知对方。4.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理房屋退还、租金结算等事宜。十二、合同续签1.合同续签条件：租赁期满前，双方均可提出续签要求。2.合同续签程序：双方协商一致后，签订续签协议。3.合同续签期限：续签期限最长不超过_______年。4.合同续签费用：按当地规定缴纳。十三、合同终止1.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。2.合同终止程序：双方协商一致后，签订合同终止协议。3.合同终止通知：一方终止合同时，应提前_______日书面通知对方。4.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理房屋退还、租金结算等事宜。十四、合同解除与终止后的处理1.租金结算：合同解除或终止后，双方应结清剩余租金。2.押金退还：房屋退还后，如无损坏，出租方应在_______日内退还押金。3.房屋恢复原状：承租方应将房屋恢复至交付时的状态。4.其他处理事项：双方协商处理合同解除或终止后的其他事宜。出租方签字：____________日期：________________承租方签字：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权在租赁期间对房屋进行装修或改造，但需提前_______日通知乙方，并确保不影响乙方的正常居住。说明：此条款确保甲方在维护房屋价值的同时，尊重乙方的居住权益。2.甲方承诺在租赁期间，房屋不得被查封、扣押或被征收，否则甲方应承担全部责任。说明：此条款保障乙方在租赁期间的稳定居住权。3.甲方应保证房屋的供电、供水、供气设施在租赁期间正常使用，如发生故障，甲方应负责修复。说明：此条款确保乙方在居住期间的生活便利。4.甲方不得将房屋转租或转借给第三方，如发现甲方有此行为，乙方有权解除合同并要求赔偿。说明：此条款防止甲方将房屋转手，保障乙方的租赁权益。5.甲方应在租赁期满后_______日内，将房屋恢复至交付时的状态，如需维修，费用由甲方承担。说明：此条款保障房屋在租赁期满后的恢复工作，减少乙方的负担。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前_______日通知甲方，并确保不影响房屋结构安全。说明：此条款允许乙方根据自身需求进行装修，提高居住舒适度。2.乙方在租赁期间对房屋造成的合理损耗，甲方应予以接受，但乙方应承担相应维修费用。说明：此条款明确乙方在正常使用过程中的合理损耗责任。3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理分割使用，但需遵守相关法律法规。说明：此条款允许乙方在满足条件的情况下，对房屋进行合理分割使用。4.乙方在租赁期满后，应将房屋恢复至交付时的状态，如需维修，费用由乙方承担。说明：此条款确保房屋在租赁期满后的恢复工作，减少甲方的负担。5.乙方有权在租赁期间将房屋转租，但需提前_______日通知甲方，并确保转租方符合租赁条件。说明：此条款允许乙方在满足条件的情况下，将房屋转租给符合条件的第三方。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介方应如实向甲方和乙方提供房屋信息，包括房屋的权属、结构、设施等情况。说明：此条款确保中介方在交易过程中提供真实、准确的信息。2.中介方在交易过程中，应遵守国家相关法律法规，不得参与任何违法违规行为。说明：此条款确保中介方在交易过程中的合法性。3.中介方应协助甲方和乙方办理合同签订、备案等相关手续。说明：此条款明确中介方在交易过程中的服务内容。4.中介方在交易过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。说明：此条款确保中介方在交易过程中的公正性。5.中介方应在交易完成后_______日内，将中介服务费用支付给甲方和乙方。说明：此条款明确中介方的服务费用支付方式。6.中介方在交易过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的责任。说明：此条款明确中介方的责任，保障甲方和乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.房屋权属证明4.房屋租赁合同5.合同备案证明6.其他相关文件（如维修记录、水电煤气费用单据等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金认定：超过约定支付期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：房屋损坏未修复认定：承租方造成房屋损坏，未在合理期限内修复，视为违约。3.违约行为：擅自改变房屋结构认定：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，视为违约。4.违约行为：未按约定使用房屋认定：承租方未按约定用途使用房屋，视为违约。5.违约行为：提前终止合同未按约定赔偿认定：租赁期满前，未按约定支付违约金或赔偿损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同备案：指将已签订的合同向相关管理部门登记备案，以证明合同的真实性和有效性。3.仲裁：指双方在争议发生后，共同选择一个仲裁机构进行裁决，以解决争议。4.法定代表人：指依照法律规定代表法人行使职权的负责人。5.附属设施：指与房屋主体结构共同构成房屋的设施，如水电设施、供暖设施等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题解决办法：立即通知出租方，要求其修复或赔偿损失。2.问题：租金支付方式发生争议解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁。3.问题：房屋附属设施损坏解决办法：由责任方负责维修或赔偿损失。4.问题：房屋租赁期限变更解决办法：双方协商一致后，签订变更协议。5.问题：合同解除后的房屋退还解决办法：按照合同约定办理退还手续，结清相关费用。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.个人与公司之间的房屋租赁。3.公司与公司之间的房屋租赁。4.房地产中介机构代理的房屋租赁。5.房屋租赁市场中的各类租赁关系。全文完。二零二五年度全新广东房屋租赁合同范本，统一标准2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合甲乙双方的实际情况，经双方友好协商一致，自愿签订的房屋租赁合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的，用于出租的建筑物及其附属设施。2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的时间。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.2关键词解释：1.甲方：指房屋所有权人，即出租方。2.乙方：指房屋使用者，即承租方。3.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有权在租赁期满后收回房屋。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。3.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。4.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：本合同的履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后出具收据。2.乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.甲方应按照合同约定提供必要的维修服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本合同自然终止。2.乙方违约，甲方有权解除合同。3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序：1.租赁期满，甲方应提前____天通知乙方。2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.4终止后果：1.租赁期满，乙方应将房屋退还给甲方，并支付乙方应承担的费用。2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方按照本合同约定支付的房屋使用费用。2.押金：乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应全额退还。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，具体费用按照实际发生情况由甲方代收代付，乙方在收到甲方开具的收费凭证后支付。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可直接将款项支付给甲方指定的联系人。3.转账：乙方可通过将款项支付给甲方指定的账户。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.其他费用：按照实际发生情况，乙方应在收到甲方开具的收费凭证后____日内支付。7.4支付章件：1.甲方应在收到乙方支付的费用后出具收据，作为乙方支付费用的凭证。2.乙方应在支付费用后保留相关支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按时提供符合约定的房屋，应向乙方支付____元违约金。2.甲方擅自改变房屋结构，应承担由此产生的全部损失。3.甲方未能履行合同约定的其他义务，应按照双方协商一致的比例承担相应责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。2.乙方擅自改变房屋结构，应承担由此产生的全部损失。3.乙方违反合同约定的其他义务，应按照双方协商一致的比例承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方和乙方在违约责任中约定的赔偿金额，应以实际损失为基础，合理确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容。2.甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。3.甲乙双方在履行合同过程中产生的其他应当保密的信息。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲乙双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。2.甲乙双方不得以任何形式披露保密信息。3.甲乙双方在保密期限结束后，仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方可根据实际情况协商解决。3.因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.地震导致房屋损坏，无法继续使用。2.政府政策调整，导致房屋租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，甲乙双方可向相关调解机构申请调解。2.调解不成的，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如有特殊情况需要转让，转让方应提前____天书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.合同中约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权，乙方仅获得租赁权。2.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和改造的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁房屋的权利。2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.甲乙双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应通过电话、邮件等方式保持联系。2.甲乙双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或约定均无效。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.增减条款与本合同原有内容不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋租赁合同副本3.房屋租赁押金收据4.房屋租赁费用清单5.房屋维修记录6.房屋租赁合同变更协议（如有）7.甲方身份证复印件8.乙方身份证复印件9.房屋权属证明文件10.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时提供符合约定的房屋；b)擅自改变房屋结构；c)未能履行合同约定的其他义务。乙方违约：a)未按时支付租金；b)擅自改变房屋结构；c)违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：甲方未按合同约定提供房屋或改变房屋结构，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违约行为的认定：乙方未按合同约定支付租金或改变房屋结构，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的法律。2.房屋租赁：指房屋所有权人将房屋出租给他人使用，他人支付租金的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过友好协商，提醒乙方支付租金；如协商不成，甲方可要求乙方支付违约金，必要时可向法院提起诉讼。2.问题：房屋出现损坏。解决办法：甲方应及时维修房屋，乙方应配合维修工作；如损坏系乙方原