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文档简介

PAGE\MERGEFORMAT1/PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1房产处理协议书房产处理协议书

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就房产处理事宜达成一致，特制定本协议书。为确保双方权益，经充分协商，甲乙双方达成以下条款：

一、协议主体

1.1甲方：________（甲方全称），住所地：________，法定代表人：________，联系方式：________。

1.2乙方：________（乙方全称），住所地：________，法定代表人：________，联系方式：________。

二、房产基本信息

2.1房产位于：________，房产证号：________，建筑面积：________平方米。

2.2甲方对该房产享有完全的产权，且房产不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

2.3甲方承诺在签订本协议书后，将积极协助乙方办理房产过户等相关手续。

三、房产处理方式

3.1甲方同意将上述房产以人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元的价格出售给乙方。

3.2乙方应在签订本协议书之日起三个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

3.3乙方应在甲方完成房产过户手续后七个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

3.4甲方应在收到乙方支付的购房定金后，积极配合乙方办理房产过户等相关手续。

四、双方权利与义务

4.1甲方承诺：

（1）房产不存在任何权利瑕疵，如因房产权利问题导致交易无法完成，甲方应承担相应的法律责任；

（2）在签订本协议书后，积极配合乙方办理房产过户等相关手续；

（3）按照本协议约定的期限和金额收取房款。

4.2乙方承诺：

（1）按照本协议约定的期限和金额支付购房定金和房款；

（2）在甲方完成房产过户手续后，按时办理房产过户手续；

（3）遵守国家法律法规，合法使用房产。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按照约定完成房产过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的购房定金。

5.3乙方未按照约定支付购房定金和房款，甲方有权解除本协议，已支付的购房定金不予退还。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

7.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）其他与房产交易有关的文件。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

甲方代表（签字）：________

乙方代表（签字）：________

签

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