2025年度卖场场地租赁及节假日临时摊位租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度卖场场地租赁及节假日临时摊位租赁合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、卖场场地租赁1.场地租赁范围2.场地面积3.场地租金4.租金支付方式5.租金调整机制6.场地使用权限7.场地设施设备8.场地维护责任9.场地使用期限10.场地使用限制三、节假日临时摊位租赁1.摊位租赁范围2.摊位面积3.摊位租金4.租金支付方式5.租金调整机制6.摊位使用权限7.摊位设施设备8.摊位维护责任9.摊位使用期限10.摊位使用限制四、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务五、租赁合同履行1.租赁合同生效条件2.租赁合同履行期限3.租赁合同变更与解除4.租赁合同纠纷解决方式六、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳方式3.保证金退还条件4.保证金扣除事项七、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约责任承担方式八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序九、合同附件1.场地租赁图纸2.摊位租赁图纸3.场地设施设备清单4.摊位设施设备清单十、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构十二、合同其他约定1.通知方式2.不可抗力条款3.合同变更与补充4.合同解除与终止条件十三、合同附件清单1.附件一：场地租赁合同2.附件二：节假日临时摊位租赁合同3.附件三：场地设施设备清单4.附件四：摊位设施设备清单十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度卖场场地租赁及节假日临时摊位租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同双方基本信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：二、卖场场地租赁1.场地租赁范围：______卖场内______区域2.场地面积：______平方米3.场地租金：每月人民币______元4.租金支付方式：每月______日前支付至甲方指定账户5.租金调整机制：根据市场行情和物价变动，每______年调整一次6.场地使用权限：乙方有权在租赁期间内自主经营，但不得改变场地结构7.场地设施设备：甲方提供______等设施设备，乙方使用期间负责维护8.场地维护责任：乙方负责租赁期间的场地清洁和维护9.场地使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止10.场地使用限制：乙方不得从事违法活动，不得损害场地设施三、节假日临时摊位租赁1.摊位租赁范围：______卖场内______区域2.摊位面积：______平方米3.摊位租金：每日人民币______元4.租金支付方式：每日______日前支付至甲方指定账户5.租金调整机制：根据市场行情和物价变动，每______年调整一次6.摊位使用权限：乙方有权在租赁期间内自主经营，但不得改变摊位结构7.摊位设施设备：甲方提供______等设施设备，乙方使用期间负责维护8.摊位维护责任：乙方负责租赁期间的摊位清洁和维护9.摊位使用期限：自____年____月____日至____年____月____日止10.摊位使用限制：乙方不得从事违法活动，不得损害摊位设施四、租赁双方权利与义务1.租赁方权利：收取租金维护场地设施监督乙方经营活动2.租赁方义务：提供符合租赁条件的场地和设施保障乙方正常经营活动协助乙方解决经营中的问题3.承租方权利：使用租赁场地和设施依法经营要求甲方履行合同义务4.承租方义务：按时支付租金维护场地和设施遵守租赁合同规定五、租赁合同履行1.租赁合同生效条件：双方签署合同并支付首期租金2.租赁合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止3.租赁合同变更与解除：经双方协商一致，可对合同进行变更或解除4.租赁合同纠纷解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼六、租赁保证金1.保证金金额：人民币______元2.保证金缴纳方式：合同签订之日起____日内缴纳3.保证金退还条件：合同终止且乙方无违约行为4.保证金扣除事项：乙方违约或造成场地设施损坏七、违约责任1.租赁方违约责任：未按时提供场地和设施未经乙方同意擅自改变场地结构未履行合同约定的其他义务2.承租方违约责任：未按时支付租金损坏场地和设施违反合同约定的其他义务3.违约责任承担方式：赔偿损失、支付违约金、解除合同等八、合同解除与终止1.合同解除条件：1.乙方严重违约2.不可抗力导致合同无法履行3.双方协商一致2.合同终止条件：1.租赁期限届满2.合同解除3.双方协商一致3.合同解除与终止的程序：1.提前通知对方2.协商解决争议3.完成合同终止后的清理工作九、合同附件1.附件一：场地租赁图纸2.附件二：节假日临时摊位租赁图纸3.附件三：场地设施设备清单4.附件四：摊位设施设备清单十、合同争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：______仲裁委员会或人民法院3.争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁规则进行十一、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签署合同并支付首期租金2.合同备案要求：______工商局备案3.合同备案机构：______工商局十二、合同其他约定1.通知方式：通过书面形式或双方约定的其他方式2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任3.合同变更与补充：任何变更或补充需经双方书面同意并签字盖章4.合同解除与终止条件：详见第八章十三、合同附件清单1.附件一：场地租赁合同2.附件二：节假日临时摊位租赁合同3.附件三：场地设施设备清单4.附件四：摊位设施设备清单十四、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____3.签署人员：1.甲方代表（签字）：2.乙方代表（签字）：4.签署单位盖章：1.甲方（盖章）：2.乙方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权甲方有权对租赁场地进行日常管理，包括但不限于卫生清洁、安全监控等。甲方有权制定场地使用规则，乙方需遵守并执行。2.甲方设施更新权甲方有权根据市场需要和经营状况，对租赁场地内的设施进行更新或更换。甲方在更新或更换设施时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。3.甲方市场推广权甲方有权利用租赁场地进行市场推广活动，包括但不限于举办活动、发布广告等。甲方在推广活动中应确保不侵犯乙方的合法权益。4.甲方收益分配权甲方有权从乙方经营活动中获得一定比例的收益分成。收益分成比例和具体方式在合同中明确约定。5.甲方合同解除权甲方有权在乙方严重违约或经营不善时，提前解除合同。甲方在解除合同时，应提前通知乙方，并给予乙方合理期限进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营权乙方有权自主经营租赁场地，无需事先征得甲方同意。乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和场地使用规则。2.乙方设施改善权乙方有权根据自身经营需要，对租赁场地内的设施进行适当改善。乙方在改善设施时，应提前通知甲方，并确保不影响其他租户的正常使用。3.乙方广告使用权乙方有权在租赁场地内进行广告宣传，包括但不限于悬挂广告牌、张贴海报等。乙方在广告宣传过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人权益。4.乙方租金调整权乙方有权在合同约定的租金调整机制下，与甲方协商调整租金。双方协商不成时，可向相关部门申请仲裁。5.乙方合同解除权乙方有权在合同约定的解除条件满足时，提前解除合同。乙方在解除合同时，应提前通知甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介佣金支付中介方提供中介服务，乙方需支付中介佣金。中介佣金金额和支付方式在合同中明确约定。2.中介责任中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。中介方对因提供虚假信息而导致的合同纠纷不承担责任。3.中介保密义务中介方对在合同履行过程中知悉的乙方商业秘密负有保密义务。中介方不得泄露乙方商业秘密，否则承担相应的法律责任。4.中介费用退还如因中介方原因导致合同无法履行，乙方有权要求中介方退还部分或全部中介费用。中介方应按照合同约定和实际情况，退还乙方相应费用。5.中介纠纷解决中介方与乙方之间发生的纠纷，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。双方协商不成时，可向相关仲裁机构申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁图纸2.摊位租赁图纸3.场地设施设备清单4.摊位设施设备清单5.甲方营业执照副本复印件6.乙方营业执照副本复印件7.中介服务协议（如有）8.保证金收据9.合同变更协议（如有）10.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方损坏场地或设施乙方从事违法活动甲方未按时提供场地或设施甲方未经乙方同意擅自改变场地结构甲方未履行合同约定的其他义务2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规甲方或乙方提出违约行为，对方应提供证据证明争议解决机构根据证据和事实进行判断三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决的一种争议解决方式。4.违约金：指当事人因违约行为而应支付给对方的赔偿金。5.保证金：指为确保合同履行，由一方支付给另一方的具有一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决